项目概况
淄博市张店区齐馨雅苑小区物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在山东省烟台市芝罘区只楚路27-6-1号楚凤商务大厦6楼或sdzsztb@126.com获取招标文件，并于2023年12月12日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SDZSZB20231010
项目名称：淄博市张店区齐馨雅苑小区物业服务项目
预算金额：189.920000 万元（人民币）
最高限价（如有）：189.920000 万元（人民币）
采购需求：
1、项目说明
淄博市张店区齐馨雅苑小区项目位于张店区商场东街 22 号-1。总建筑面积 48990.19 m(地上总建筑面积38046.52 m，地下车库面积7892.39 m:储藏室（3051.28 m)小区总户数400户，共有停车位(地下)168个，绿化率35.1%。
2、服务内容
包含本招标项目范围内卫生保洁、秩序维护、电梯等公用设备维护、景观、绿化养护等所有物业管理服务及公共用电(电梯、消防、监控、院内公共照明及地下二层照明、门禁等)。
公共费用包含：电梯能耗；公共照明(楼道、院内、地下二层);其他公共用电(消防、监控、泵房、道闸、门禁等);电梯维保、检验检测费(不含维修);消防维保维护费；绿化维护养护费；公共设备设施小、微修费用。
3、物业服务管理标准要求
服务等级及标准：达到《淄博市住宅小区物业服务标准》三星级标准。
合同履行期限：自合同签订之日起三年
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：1）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；2）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；4）参加招标活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；5）供应商无不良行为记录（采购人、采购代理机构负责查询），且供应商应将信用信息报告附在投标函后面；
三、获取招标文件
时间：2023年11月20日  至 2023年11月24日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：山东省烟台市芝罘区只楚路27-6-1号楚凤商务大厦6楼或sdzsztb@126.com
方式：凡有意参加本次采购的供应商按照以下方式获取招标文件：（1）供应商须携带营业执照副本复印件并加盖公章到招标代理机构现场登记并报名；（2）电子邮件购买，应将加盖公章后的营业执照、对公汇款证明扫描件发送至sdzsztb@126.com邮箱，并注明项目名称、联系人、联系电话等信息。供应商须向招标代理机构购买招标文件、登记备案，其本项目报名方可有效。报名联系电话：***。 开户名称:山东中盛项目管理有限公司 开户银行:恒丰银行烟台只楚路支行 账号:853520010122802669
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年12月12日 09点00分（北京时间）
开标时间：2023年12月12日 09点00分（北京时间）
地点：淄博市张店区商场东路22号，齐馨雅苑小区业委会办公室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：齐馨雅苑业委会　　　　　
地址：淄博市张店区商场东路22号　　　　　　　　
联系方式：******　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：山东中盛项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：山东省烟台市芝罘区只楚路27-6-1号　　　　　　　　　　　　
联系方式：******　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：***
电　话：　　***