【招标公告】榴芳郡小区前期物业管理招标公开招标
所属地区：山东枣庄市
发布日期：2024-01-19
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基本信息
| 地区 |
山东 枣庄市 |
采购单位 |
青啤地产(枣庄)有限公司 |
| 招标代理机构 |
济南翕聚项目管理有限公司 |
项目名称 |
榴芳郡小区前期物业管理项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
榴芳郡小区前期物业管理招标公开招标
(招标编号:JNXJ-CG2024-001#)
一、内容:
依照《山东省物业管理招标投标管理暂行办法》,对榴芳郡小区前期物业管理项目进行
公开招标,相关事宜如下:
一、招标人: 青啤地产(枣庄)有限公司
二、招标代理人: 济南翕聚项目管理有限公司
三、项目名称: 榴芳郡小区前期物业管理项目
项目编号:
四项目概况位于枣庄市薛城区六盘山路东侧、规划三路南侧、和谐路西侧、长江路北侧;
总用地面积57349m°,其中:总建筑面积177261.76m²、住宅面积123903.57m²、幼儿园面
积5548m²、公建配套面积2449.13m²,地下车库面积36766.98m²,幼儿园设备房面积356.87
m²,地下储藏室面积8237.21m²,绿地率35%
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五、招标内容 榴芳郡小区 前期物业管理项目服务,质量服务应达到《枣庄市住宅物业
服务等级标准》中的五星级服务标准。
新注册成立无住宅物业项目或信用信息档案B级,信用信息分值60分以下的物业
企业,实施酬金制收费,并设定一年的管理考察期,考察期内,经镇街、社区组织考核获得
红榜的,或经满意度调查90%以上业主(业主委员会)对物业服务水平得到认可的,视情况
可以调整为包干制。
六、合同管理年限:36个月(自合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业
签订的物业服务合同生效时,本合同自然终止)。物业服务企业中标入驻服务后,由镇街、
社区及物业主管部门组织物业项目专项考核,经考核连续两次纳入黑榜的,由建设单位解除
合同,或有社区居委会(代行业主委员会职责)组织召开业主大会予以解除合同,另行组织
招标工作。
七、投标人资格要求:1.具备法人资格;2.具备工商行政管理局登记的营业执照(经营范围
包括物业管理服务)的物业企业;3、提供物业企业所在地及薛城区物业主管部门开具的信
用信息档案证明;4.物业服务企业信用信息档案需B级以上;5.投标人应遵守国家法律、法
令和条例;6.本项目不接受联合体投标;7、项目工程、财务等专业技术人员,电梯、消防
等特种管理人员,均需获得相应岗位证书并持证上岗;8、物业服务企业承诺书(附件7)。
八、投标保证金本项目投标保证金为人民币叁万元元整(￥:30000),招标文件为人民币
伍佰元整(￥: 500 ),招标文件售出后不予退还。
九、招标文件的获取:
1.发标地址: 枣庄市市中区龙头路32号老龙头律所2楼
2.发标时间2024年01月17日至2024年01月23日(含节假日,上午9:00-1700)
报名时需携带以下资料原件:(1)法定代表人证明或法人授权委托书,被授权人身份证原
件;(2)营业执照副本;(3)物业企业所在地及薛城区物业主管部门开具的信用信息档案
证明,同时提供以上加盖单位公章的复印件壹份。(4)物业服务企业信用信息生成的档案B
级以上证明(5)物业服务企业承诺书(附件7)。以上原件、复印件内容必须一致方有效;
原件审验过后退还,复印件留存。不能提供证明其符合报名条件的投标人,拒绝接受其报名。
因提交虚假资料而产生的一切后果由投标人自行承担。
十、递交响应文件时间及地点
1.时间:2024年2月6日14时00分至2024年2月6日14时30分(北京时间)
2.地点:枣庄市新城凤鸣路777号凤鸣山庄鲁颂厅会议室
十一、开标时间及地点
1.时间:2024年2月6日14时30分(北京时间)
2.地点:枣庄市新城凤鸣路777号凤鸣山庄鲁颂厅会议室
十二、咨询方式:
招标人:青啤地产(枣庄)有限公司
招标代理机构:济南翕聚项目管理有限公司
联系人:*** 联系电话:***
邮 箱:jnxj2887@163.com
十三、发布公告媒体:中国招标投标公共服务平台、山东省招标与投标网
延期开标:2024-02-06 14:30:00
二、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
三、联系方式
招标人:青啤地产(枣庄)有限公司
地 址:山东省枣庄市薛城区天衢物流商贸城A区商务楼三区A6-28
联系人:***
电 话:***
电子邮件:jnxj2887@163.com
招标代理机构:济南翕聚项目管理有限公司
地 址:山东省枣庄市市中区龙头律师事务所2楼203室
联系人:贺工
电 话: ***
电子邮件: jnxj2887@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 久 (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
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