【招标公告】枣庄高新区蒋庄村棚户区改造安置房（一期）前期物业项目招标公告

枣庄高新区蒋庄村棚户区改造安置房（一期）前期物业项目招标公告（招标编号：SDBC-2024-0208） 项目所在地区：山东省,枣庄市,市辖区 一、招标条件 本枣庄高新区蒋庄村棚户区改造安置房（一期）前期物业项目已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为自筹资金 120 万元，招标人为山东兴科置业有限公司。本项目已 具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：枣庄高新区蒋庄村棚户区改造安置房（一期）前期物业项目 120 万 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)枣庄高新区蒋庄村棚户区改造安置房（一期）前期物业项目; 三、投标人资格要求 (001 枣庄高新区蒋庄村棚户区改造安置房（一期）前期物业项目)的投标人资格能力要 求：1、投标人须在人员、设备等方面具有承担本项目的能力和经验； 2、具备工商行政管理局登记的营业执照（经营范围包括物业管理服务）的物业企业；3、在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、税收违法黑名单 的投标人，被中国执行信息公开网（http:zxgk.court.gov.cn/shixin/）公示失信被执行人；不得参加本次招标活动； 4、无不良行为证明（自行承诺）； 5、本项目不接受联合体投标； 6、法律、法规规定的其它条件。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 02 月 09 日 09 时 30 分到 2024 年 02 月 24 日 16 时 30 分 获取方式：1.时间：自2024年02月18日起至2024年02月24日，每天上午8:30至 12:00，下午 14:00 至 17:00（北京时间）报名。2.地点：枣庄市高新区维也纳酒店 8 楼 817。3.方 式：报名时必须提供以下有关资料原件及复印件（复印件需加盖单位公章留存）。①营业执照 副本；②企业法人身份证或被授权人身份证及授权委托书（附法人及授权人身份证扫描件）③ 无不良行为证明；④“信用中国”网站截图。所有证件原件的变更、延续注册等须提供发证 机关证明复印件并加盖单位公章。不能提供证明其符合法定报名条件的投标人，招标代理机 构拒绝接受其报名。投标报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终 资格的确认以开标评标时的资格后审为准。不能提供或提供不全的，代理机构将不予办理报 名及招标文件购买手续。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 03 月 08 日 14 时 30 分 递交方式：枣庄市高新区维也纳酒店 8 楼会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 03 月 08 日 14 时 30 分 开标地点：枣庄市高新区维也纳酒店 8 楼会议室 七、其他 一、招标条件： 本招标项目为枣庄高新区蒋庄村棚户区改造安置房（一期）前期物业项目（招标编号：SDBC-2024-0208），招标人为山东兴科置业有限公司，建设资金为自筹。已具备招标条件，现对该 项目的前期物业管理服务进行公开招标。 二、项目概况与招标范围： 1、建设地点：复元三路西侧、湛江路北侧、大连路南侧 本招标项目为枣庄高新区蒋庄村棚户区改造安置房（一期） 2、服务等级标准：达到《枣庄市住宅物业服务等级标准》中的三星级服务标准。 3、枣庄高新区蒋庄村棚户区改造安置房（一期）前期物业项目概况：占地面积 62820㎡，总建筑面积 162419.26㎡，住宅建筑面积 97248.41㎡、非住宅建筑面积 1934.40㎡，总户数 964 户。 建设内容为规划范围内所有建筑单体、地下建筑、小区内道路、水、电、暖、燃气等综合管 线、景观绿化及附属设施等。 三、标段划分：本项目共分为一个标段； 四、投标人资质要求： 1、投标人须在人员、设备等方面具有承担本项目的能力和经验； 2、具备工商行政管理局登记的营业执照（经营范围包括物业管理服务）的物业企业；3、在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)被列入失信被执行人、税收违法黑名单 的投标人，被中国执行信息公开网（http:zxgk.court.gov.cn/shixin/）公示失信被执行人；不得参加本次招标活动； 4、无不良行为证明（自行承诺）； 5、本项目不接受联合体投标； 6、法律、法规规定的其它条件。 五、获取招标文件 1.时间：自 2024 年 02 月 18 日起至 2024 年 02 月 24 日，每天上午 8:30 至 12:00，下午 14:00 至 17:00（北京时间）报名。 2.地点：枣庄市高新区维也纳酒店 8 楼 817。 3.方式：报名时必须提供以下有关资料原件及复印件（复印件需加盖单位公章留存）。①营业执照副本；②企业法人身份证或被授权人身份证及授权委托书（附法人及授权人身份 证扫描件）③无不良行为证明；④“信用中国”网站截图。 所有证件原件的变更、延续注册等须提供发证机关证明复印件并加盖单位公章。不能提供证 明其符合法定报名条件的投标人，招标代理机构拒绝接受其报名。投标报名时的资料查验不 代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以开标评标时的资格后审为准。不 能提供或提供不全的，代理机构将不予办理报名及招标文件购买手续。 4.招标文件售价：招标文件为人民币伍佰元整（￥500 元/套），招标文件售出不予退还。 六、递交投标文件时间及地点 1.时间：2024 年 3 月 8 日 14 时 00 分至 14 时 30 分（北京时间）。 2.地点：枣庄市高新区维也纳酒店 8 楼会议室。 七、开标时间及地点 1.时间：2024 年 3 月 8 日 14 时 30 分（北京时间）。 2.地点：枣庄市高新区维也纳酒店 8 楼会议室。 八、发布公告的媒介： 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。 九、联系方式 1、 招标人：山东兴科置业有限公司 地址：枣庄市高新区复元三路智能制造小镇 1 号楼 201 室 联系人：*** 联系方式：*** 2、招标代理机构：山东佰财工程项目管理有限公司 地址：枣庄市高新区维也纳酒店 8 楼 817 联系人：*** 联系方式:*** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为无。 九、联系方式 招 标 人：山东兴科置业有限公司 地 址：枣庄市高新区复元三路智能制造小镇 1 号楼 201 室 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：***@163.com 招标代理机构：山东佰财工程项目管理有限公司 地 址： 山东省枣庄市薛城区新城街道办事处文鑫花苑维也纳大酒店 8 楼 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： ***@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）