【招标公告】李营街道培文（社区食堂）招租采购项目（三次）竞争性谈判公告

李营街道培文（社区食堂）招租采购项目（三次），经相关部门批准，采用竞争性谈判方式选择成交供应商，有关事宜如下：
一、项目基本信息
1、项目编号：SDHS-2024-CG-002
2、项目名称：李营街道培文（社区食堂）招租采购项目（三次）
3、项目概况：本项目为李营街道培文（社区食堂）招租采购项目（三次），位于培文社区西侧第一间、第二间（不含电梯间）门面房，一层，约210平方米，现对外招租快餐店，作为社区食堂，保证为社区居民提供一日三餐服务，允许市场化运转（具体要求详见第三章项目说明及要求）。
4、采购人：山东省济宁市任城区李营街道培文社区居民委员会
5、采购代理机构：山东华审工程咨询有限公司
6、租赁期限：10年
7、最低租金：7万元/年
二、申请人的资格要求：
1、在中国境内注册具有独立承担民事责任能力的餐饮企业或个体工商户；
2、具有相应的承租能力（营业执照经营范围包含餐饮相关内容）并在经济方面具有足够的周转资金；
3、 一个供应商只能提交一个响应文件。如果供应商之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目报价：
3.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
3.2 母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
3.3 均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
4、截止到开标当日，供应商（含法定代表人）未被各地人民法院、税务等国家行政机关列入失信名单或诚信黑榜（供应商不必提供证明）；
5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的报价资格；
6、成交供应商须对辖区内65岁-74岁老年人（约990人）就餐打8折收费，75岁及以上老年人（约386人）就餐打7折收费，数量以社区最终统计的老年人人数为准；（此优惠仅针对在食堂就餐的老年人，不就餐不享受，不作现金补助。）
7、食堂装修按供应商经营需求并经采购人确认后进行装修，采购人对装修硬件设施全额补助（其中包括：燃气开口费，随装修补助一同返还），补助金额以采购人委托的审计公司出具的审计值为准，合同期内分批次完成补助；成交供应商因个人原因终止合同的将不再返还剩余装修补助。
8、成交供应商必须服从采购人的监督管理。
9、租赁期限为10年，其中前五年租金以合同金额为准，五年后租金参考周边房租情况。
10、租金一年一交。
11、水电气等由成交供应商自行负责。
12、本次采购不接受联合体报价；
三、获取采购文件
1、时间：2024年3月8日至 2024年3月14日，上午09时 00分至下午17时00分（报名截止时间）（北京时间，法定节假日除外）
2、谈判文件售价：200元/套，售后不退
3、地点：山东华审工程咨询有限公司现场报名（济宁市任城大道都市豪阁商务楼12楼）
四、需要携带的资料：
1、法人身份证或授权委托人身份证及授权委托书；
2、有效营业执照；
注：以上证件需提供原件及加盖公章复印件一套。
报名并不作为潜在供应商资格条件的最终通过或合格，潜在供应商应对资料的真实性等负责；开标时须对供应商进行资格审核，不符合项目资格条件的供应商的投标文件的将被拒绝，潜在供应商应自负其风险费用。
五、发布公告的媒介
本次招标公告在济宁市任城区人民政府门户网站--李营街道（/col/col34851/index.html?number=RCA0601）上发布并在济宁市任城区李营街道办事处公示栏和培文社区公示栏张贴。
六、递交纸质报价文件时间及地点：
时间：2024年3月15日09时00分至09时30分（北京时间）
地点：济宁市任城区人民政府李营街道办事处5楼会议室
七、公开报价时间及地点：
时间：2024年3月15日09时30分（北京时间）
地点：济宁市任城区人民政府李营街道办事处5楼会议室   
八、未尽事宜或须澄清的内容请联系采购人或采购代理机构：
采购人名称：山东省济宁市任城区李营街道培文社区居民委员会
采购人地址：济宁市任城区
联  系  人： ***    联系电话：*** 
采购代理机构：山东华审工程咨询有限公司
联系地址：济宁市任城大道都市豪阁商务楼12楼
联 系 人：***      联系电话：***  
2024年3月8日