【招标公告】栖霞街特色街区1#2#4#7#11#部分商铺招租公开招标公告

栖霞街特色街区 1#2#4#7#11#部分商铺招租公开招标公告（招标编号：0627-24WH090341102） 项目所在地区：山东省,威海市 一、招标条件 本栖霞街特色街区 1#2#4#7#11#部分商铺招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目 资金来源为其他资金租金报价最低要求为 400.1495 万元/年，招标人为中青旅联科（山东）公关顾问有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：栖霞街特色街区项目规划占地约 45.4 亩，总建筑面积 4.91 万平方米，设计车位 约 548 个。以聚焦“精致城市、幸福威海”的发展要求，挖掘历史，传承文化，延续肌理，以“打造一处街区，成就一张城市名片”为目标，通过对原有街区的改造升级和文化遗产保 护，充分展示威海卫城历史风貌和民俗生活主题，打造集文化演绎、现代商业、旅游休闲、餐饮零售等业态为一体的特色精品街区，是一个具有胶东文化内涵的文化休闲街区，更是一 处展示近代文化的观光地标。 范围：本招标项目划分为 9 个标段，本次招标为其中的： (001)栖霞街特色街区 S1-L1-06 商铺招租; (002)栖霞街特色街区 S1-L1-08 商铺招租; (003)栖霞街特色街区 S1-L1-09 商铺招租; (004)栖霞街特色街区 S1-L1-13/14 商铺招租; (005)栖霞街特色街区 S1-L1-23 商铺招租; (006)栖霞街特色街区 S2-L1-01/1、S2-L1-01/2 商铺招租; (007)栖霞街特色街区 S4-L1-04 商铺招租; (008)栖霞街特色街区 S7-L1-02 商 铺招租; (009)栖霞街特色街区 S11-03 商铺招租; 三、投标人资格要求 (001 栖霞街特色街区 S1-L1-06 商铺招租)的投标人资格能力要求： 1、具有独立法人资格，经营范围符合本项目要求的企业、个体工商户、自然人； 2、餐饮类连续经营的流水证明； 3、现有店铺经营场所证明（和营业执照一起合拍的店铺照片）； 4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 5、具有履行合同所必须的团队和专业技术能力； 6、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书复印件 2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供2021年至今任意三个月的证明材料) 2.5信用要求:根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知- 财库(2016〕125 号》相关要求,对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购 严重违法失信行为记录名单的磋商申请人拒绝其参与政府采购活动; ①磋商申请人应在“信用中国”网站未被列入被执行人失信记录、重大税收违法案件当事人 名单,提供本项目自公告发布之日起至磋商截止时间前在“信用中国”网站 (https://www.creditchina.gov.cn)自行下载的企业信用信息报告,二维码须清晰可辨、 可正常扫描; ②磋商申请人在“中国政府采购网”网站(www.ccgp.gov.cn)无政府采购严重违法失信行 为记录(被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外),并提供查询结果网页 截图; 附:报名截止时间以后响应文件递交截止时间之前的查询截图。 口 2.6磋商申请人存在严重违法记录的,不得参与政府采购活动,其投标申请将被否决; 2.7诉讼及仲裁:如实说明2021年至今发生的诉讼及仲裁相关情况,并说明当前有无因投 标申请人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼,并承诺涉及诉讼事 件不影响申请人在本招标项目的履约能力。 2.8 按时支付农民工工资承诺书;不转包、不违法分包承诺书;不拖延工期承诺书;项目经 理不更换及常驻现场承诺书及质量承诺书。 2.9其他要求:省外施工企业参加本工程投标提供入滇相关备案材料。 3.落实政府招标政策需满足的资格要求: (1)扶持中小企业政策:按照财政部《关于印发〈政府采购促进中小企业发展暂行办法〉 的通知》(财库【2020】46 号文)执行,具体详见竞争性磋商文件。 (2)支持监狱企业政策:按照财政部、司法部《司法部关于政府采购支持监狱企业发展有 关问题》的通知(财库(2014〕68 号)执行,具体详见竞争性磋商文件。 (3)支持残疾人福利性单位政策:按照财政部、民政部、中国残疾人联合会《财政部、民 政部、中国残疾人联合会联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库(2017) 141号)执行,具体详见竞争性磋商文件。 4.本项目的特定资格要求:无。 5.本项目资格审查方式:资格后审。 开标时间：2024 年 06 月 06 日 09 时 00 分 开标地点：威海市环翠区环海路 3 号（中国石化中原油田威海培训中心 6 号楼二楼）七、其他 （001）栖霞街特色街区 S1-L1-06 商铺招租； 坐落位置：栖霞街特色街区项目 1#楼 建筑面积(㎡)：28.63m²(以实际测绘面积为准) 套内面积(㎡)：27.37m²(以实际测绘面积为准) 出租用途：商业 招租业态：餐饮（注：零售手作体验类业态） 租期(月)：12 个月 租金报价最低要求：104,390 (元/年) 物业费：5 元/m²/月（建筑面积） （002）栖霞街特色街区 S1-L1-08 商铺招租； 坐落位置：栖霞街特色街区项目 1#楼 建筑面积(㎡)：27.56m²(以实际测绘面积为准) 套内面积(㎡)：26.35m²(以实际测绘面积为准) 出租用途：商业 招租业态：餐饮（注：零售类业态） 租期(月)：12 个月 租金报价最低要求：104,390 (元/年) 物业费：5 元/m²/月（建筑面积） （003）栖霞街特色街区 S1-L1-09 商铺招租； 坐落位置：栖霞街特色街区项目 1#楼 建筑面积(㎡)：27.56m²(以实际测绘面积为准) 套内面积(㎡)：26.35m²(以实际测绘面积为准) 出租用途：商业 招租业态：餐饮（注：特色网红零售业态） 租期(月)：12 个月 租金报价最低要求：104,390(元/年) 物业费：5 元/m²/月（建筑面积） （004）栖霞街特色街区 S1-L1-13/14 商铺招租； 坐落位置：栖霞街特色街区项目 1#楼 建筑面积(㎡)：54.4m²(以实际测绘面积为准) 套内面积(㎡)：52.02m²(以实际测绘面积为准) 出租用途：商业 招租业态：餐饮（注：零售饰品类品牌） 租期(月)：24 个月 租金报价最低要求：227,760(元/年) 物业费：5 元/m²/月（建筑面积） （005）栖霞街特色街区 S1-L1-23 商铺招租； 坐落位置：栖霞街特色街区项目 1#楼 建筑面积(㎡)：17.42m²(以实际测绘面积为准) 套内面积(㎡)：16.66m²(以实际测绘面积为准) 出租用途：商业 招租业态：餐饮（注：胶东特色美食小吃） 租期(月)：12 个月 租金报价最低要求：74,460(元/年) 物业费：5 元/m²/月（建筑面积） （006）栖霞街特色街区 S2-L1-01/1、S2-L1-01/2 商铺招租；坐落位置：栖霞街特色街区项目 2#楼 建筑面积(㎡)：211.64m²(以实际测绘面积为准) 套内面积(㎡)：199.46m²(以实际测绘面积为准) 出租用途：商业 招租业态：餐饮（注：文创零售体验类业态） 租期(月)：36 个月 租金报价最低要求：508,445(元/年) 物业费：5 元/m²/月（建筑面积） （007）栖霞街特色街区 S4-L1-04 商铺招租； 坐落位置：栖霞街特色街区项目 4#楼 建筑面积(㎡)：163.04m²(以实际测绘面积为准) 套内面积(㎡)：153.7m²(以实际测绘面积为准) 出租用途：商业 招租业态：零售（注：威海首进精品零售类品牌） 租期(月)：24 个月 租金报价最低要求：357,700(元/年) 物业费：5 元/m²/月（建筑面积） （008）栖霞街特色街区 S7-L1-02 商铺招租； 坐落位置：栖霞街特色街区项目 7#楼 建筑面积(㎡)：87.01 m²(以实际测绘面积为准) 套内面积(㎡)：83.2m²(以实际测绘面积为准) 出租用途：商业 招租业态：零售（注：连锁餐饮类品牌、有餐饮运营经营）租期(月)：24 个月 租金报价最低要求：235,425(元/年) 物业费：5 元/m²/月（建筑面积） （009）栖霞街特色街区 S11-03 商铺招租； 坐落位置：栖霞街特色街区项目 11#楼 建筑面积(㎡)：49.58 m²(以实际测绘面积为准) 套内面积(㎡)：44.5m²(以实际测绘面积为准) 出租用途：商业 招租业态：零售（注：汉服体验类业态） 租期(月)：24 个月 租金报价最低要求：223,380(元/年) 物业费：5 元/m²/月（建筑面积） 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台上发布。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：中青旅联科（山东）公关顾问有限公司 地 址：山东省威海市环翠区青岛北路-132 号-402 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：山东招标股份有限公司威海分公司 地 址： 威海市环翠区环海路 3 号（中国石化中原油田威海培训中心 6 号楼二楼） 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： sdzbweihai@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）