【招标公告】青岛东方时尚开发建设有限公司15%股权
【招标公告】青岛东方时尚开发建设有限公司15%股权：本条项目信息由剑鱼标讯山东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 山东 青岛市 | 采购单位 | |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 青岛东方时尚开发建设有限公司15%股权 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
转让底价： ¥ 1,126.545000万元 转让方：青岛海发产城投资开发（集团）有限公司
- 项目编号： QD2024DF300048
- 保证金：3,379,635.00元
- 企业性质： 国资
- 保证金交纳截止时间要求： 信息披露截止日16:00前（以银行到账时间为准）
- 支付方式：银行账号转账
- 保证金帐户信息： 收款单位(户名)： 青岛产权交易所有限公司 账号：53290524851071824077288 开户行：招商银行股份有限公司青岛分行营业部
- 信息披露起止日期：2024-07-22至 2024-08-16
- 受理意向受让方申请时间：信息披露期公告期内每日 9:00至16:30
- 竞价开始时间：2024-08-19 10:00:00
- 限时竞价开始时间：2024-08-19 10:20:00
- 限时报价周期：120秒
- 加价幅度：10.000000万元
公告
- 该项目处于征集意向受让方阶段，期待您的参与（请联系交易机构报名）！如有意向，请点击此处 报名竞买。
| 交易机构联系人 | 张女士 | 交易机构联系电话 | 0532-66718932 | |
|---|---|---|---|---|
交易
流程
-
第一步
阅读公告 -
第二步
填写报名信息 -
第三步
上传附件材料 -
第四步
开始竞价 -
第五步
竞价成功 -
第六步
项目交割
- 标的企业基本情况
- 转让方简况
- 交易条件与受让方资格条件
- 评估信息
- 信息公告期及联系方式
- 意向受让方应提交的材料
- 补充披露信息
-
转让方承诺
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;
3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。项目编号 QD2024DF300048 项目名称 青岛东方时尚开发建设有限公司15%股权 标的企业基本情况 标
的
企
业
基
本
情
况标的企业名称 青岛东方时尚开发建设有限公司 注册地（住所） 山东省青岛市黄岛区滨海街道办事处海军路1000号（1）公司 所在地区 山东省 - 青岛市 法定代表人 姜洪昌 成立时间 2020-11-27 注册资本（万元） 5000.000000 （人民币） 企业类型 有限责任公司 经济类型 国有实际控制企业 所属行业 房地产业 / 房地产业 统一社会信用代码或组织机构代码 91370211MA3UG1GA3R 经营规模 小型 经营范围 房地产开发经营；各类工程建设活动；建筑智能化工程施工；住宅室内装饰装修；旅游业务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：工程管理服务；园林绿化工程施工；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；以自有资金从事投资活动；酒店管理；物业管理；非居住房地产租赁；土地使用权租赁；停车场服务；园区管理服务；住房租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 职工人数 27人 是否含有国有划拨土地 否 股东数量（个） 2 内部审议情况 股东会决议 债权金额（万元） 标的企业
股权结构序号 股东名称 持股比例（%） 持股数量（股） 1 青岛秀坤开发建设有限公司有限公司 50 2 青岛海发产城投资开发（集团）有限公司 50 主
要
财
务
指
标
（万元）以下数据出自年度审计报告 2023 年度 营业收入 利润总额 净利润 26097.460031 1828.528298 1828.528298 资产总额 负债总额 所有者权益 137418.483673 134923.207650 2495.276023 审计机构 山东大明有限责任会计师事务所 以下数据出自标的企业财务报表 报表日期 营业收入 利润总额 净利润 2023-12-31 26097.460031 1828.528298 1828.528298 报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益 年报 137418.483673 134923.207650 2495.276023 其
他
披
露
事
项是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 是 标的企业原股东是否放弃优先受让权 否（不放弃） 企业管理层是否参与受让 否 重大事项及其他披露内容
1、青岛东方时尚中心三期项目（下称“项目”））占地面积：192546㎡，建设面积：476628.20㎡（地上327328.20㎡、地下149300㎡），规划建筑物68栋数、住宅套数（1176套），分为三期开发，一期：用地面积75966㎡，建筑面积219140.23㎡；二期：用地面积51289㎡，建筑面积122214.53㎡，三期：用地65291㎡，建筑面积135273.44㎡。计划总投资：254699万元。项目定位为“智慧型全体验时尚创意产业生态园”，围绕时尚、艺术、科技三大主题业态规划建设，致力于打造流行趋势的发布地、创意灵感的探寻地、时尚文 化的体验地。东方时尚中心项目三期将延续和完善一期、二期的产业布局和形象定位，实现“时尚+艺术+科技”多业态融合，呈现完整的时尚产业生态园区功能，实现国内时尚产业标杆园区的建设目标。
2、人才公寓属于城镇住宅用地需配建租赁型人才公寓，依据黄岛-01-2021-030号国有建设用地使用权出让合同、黄岛-02-2021-3014号国有建设用地划拨决定书，被评估单位所有的城镇住宅用地总面积为105900.3平方米，其中分摊拍卖出让面积84720.24平方米、划拨面积21180.06平方米。 3、企业于 2021年2 月 8 日与青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局签订黄岛 01-2021-030 号国有建设用地使用权出让合同、黄岛-02-2021-3014号国有建设用地划拨决定书。合同约定宗地编号为 GD-60-474，面积为 192546平方米。地上总建筑总面积291322.10平方米，建筑容积率不高于 1.7，建筑密度不高于 40%，绿地率不低于 25%，并于2021 年 3 月 18 日取得土地使用证，证号为鲁（2021）青岛市黄岛区不动产权第 0292731 号 、0292923号、0292758号、0292744号、0292745号、0292725号。
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