【招标公告】上和院前期物业管理服务项目招标公告

山东新正工程咨询管理有限公司受潍坊鲁伟中安置业有限公司的委托，对上和院前期物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。
一、招标项目
1、项目名称：上和院前期物业管理服务项目。
2、项目地址：潍坊市高新区志远路以西，桃园街以南；东至志远路；南至梅园街；西至规划支路；北至桃园街。 
3、项目概况：项目净用地面积65933㎡，总建筑面积207175.07㎡；地上建筑面积137131.64㎡，其中住宅面积80530.61平方米，商业办公面积56601.03平方米；容积率2.08；绿化率29.83%；建筑密度25.09%；地上车位71个；地下车位1117个；总户数397户。
4、招标范围：上和院前期物业管理服务。
二、投标申请人资格要求
1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任和提供相应服务的能力。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。
4、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有良好的信用等级；潍坊市以外企业提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。
5、本项目不接受联合体投标。
三、资格审查
本次资格审查采用资格后审。
四、招标文件的获取时间、地点和办法
1、投标申请人持企业营业执照副本、山东省物业服务企业信用评级报告（网页资料）或信用证明文件、法定代表人资格证明、授权委托人证明的原件或复印件加盖公章到山东新正工程咨询管理有限公司获取招标文件。时间为2024年9月27日至2024年10月09日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分（公休日、节假日除外）。
2、招标文件每套售价人民币500元，售后不退。
五、发布公告的媒介
本次招标公告在潍坊市住房和城乡建设局网站发布。
六、联系方式
招标单位：潍坊鲁伟中安置业有限公司 
办公地址：山东省潍坊市高新区东风东街与渤海路金融广场2座11楼 
联系人：***          
联系电话：*** 
招标代理机构：山东新正工程咨询管理有限公司 
办公地址：潍坊高新区金马路与梨园街路口西南角十甲大厦16楼
联系人：*** 
联系电话：***