【招标公告】威海综合保税区基础设施和公共服务设施PPP项目物业管理服务项目A标段公开招标公告

威海综合保税区基础设施和公共服务设施 PPP 项目物业管理服务项目 A 标段公开 招标公告 （招标编号：WHSY2024143） 项目所在地区：山东省,威海市 一、招标条件 本威海综合保税区基础设施和公共服务设施PPP项目物业管理服务项目A标段已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 199.525920 万元，招标人为威海中建 八局建设发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：本项目分为两个标段，其中 A 标段：包括蓝领公寓 2、3#、新材料产业园（1、2、5、6、9、10 号）、非保税物流中心 B2、B3，新兴仓库 B3、B4,白领公寓 1-4#、会展中心、创新中心、培训中心、道路工程、市政管网及辅助设施等的安全保卫、卫生保洁、会务服务、设备养护 管理、小型维修，垃圾清运、道路清扫、积雪清理等内容。服务期：1 年，具体进场日期以 甲方通知为准。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)威海综合保税区基础设施和公共服务设施 PPP 项目物业管理服务项目 A 标段; 三、投标人资格要求 (001 威海综合保税区基础设施和公共服务设施 PPP 项目物业管理服务项目 A 标段)的投 标人资格能力要求：1、投标单位必须为一般纳税人； 2、具有独立承担民事责任的能力； 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 6、投标人拟派项目经理须具有物业项目经理职业资格证书，且具有 5 年以上（含）的物业 管理经验； 7、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （http://zxgk.court.gov.cn/）8、投标人、法定代表人、授权委托人经“中国执行信息公开网” 查询，未被最高人民法院列为失信被执行人； 9、投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统 （http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单；10、法律、法规规定的其他条件； 11、本次招标不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 09 月 30 日 08 时 00 分到 2024 年 10 月 11 日 17 时 00 分 获取方式：相关资料发送到指定邮箱且资料费打到指定账号并查收后，发送招标文件电 子版至投标人邮箱（可现场领取。领取地点：威海市文登区文山东路 90 号财富大厦 10 楼威 海晟源工程管理咨询有限公司代理部）。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 10 月 21 日 14 时 00 分 递交方式：威海市文登区文山东路 90 号财富大厦 10 楼开标室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 10 月 21 日 14 时 00 分 开标地点：威海市文登区文山东路 90 号财富大厦 10 楼开标室 七、其他 一、采购人： 威海中建八局建设发展有限公司 地址：威海综合保税区广贸路 1 号新兴大厦 A 座 联系人：*** 联系方式：*** 二、采购代理机构：威海晟源工程管理咨询有限公司 地址：威海市文登区文山东路 90 号财富大厦 10 楼 联系人：*** 电话：*** 三、采购编号：WHSY2024143 四、项目名称： 威海综合保税区基础设施和公共服务设施 PPP 项目物业管理服务项目 A 标 段 五、项目概况： 本项目分为两个标段，其中 A 标段：包括蓝领公寓 2、3#、新材料产业园（1、2、5、6、9、10 号）、非保税物流中心 B2、B3，新兴仓库 B3、B4,白领公寓 1-4#、会展中心、创新中心、培 训中心、道路工程、市政管网及辅助设施等的安全保卫、卫生保洁、会务服务、设备养护管 理、小型维修，垃圾清运、道路清扫、积雪清理等内容。服务期：1 年，具体进场日期以甲 方通知为准。 六、投标人资格要求： 1、投标单位必须为一般纳税人； 2、具有独立承担民事责任的能力； 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 6、投标人拟派项目经理须具有物业项目经理职业资格证书，且具有 5 年以上（含）的物业 管理经验； 7、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 8、投标人、法定代表人、授权委托人经“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）查询，未被最高人民法院列为失信被执行人； 9、投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统 （http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单； 10、法律、法规规定的其他条件； 11、本次招标不接受联合体投标。 七 、公告时间：2024 年 9 月 30 日—2024 年 10 月 11 日。 八、招标文件的获取 1、招标文件获取时间：2024 年 9 月 30 日 8:00—2024 年 10 月 11 日 17:00。 2、凡满足本公告要求的企业可在获取招标文件时间内将以下资料扫描件发送至 whsygczx@163.com（可现场提交），须注明项目联系人及联系方式，并电话告知代理机构：① 企业法人营业执照副本、企业组织机构代码证、税务登记证（具有统一社会信用代码的只需 提供三证合一营业执照副本）；②经办人身份证扫描件。 3、资料费：300 元/份，售后不退，资料费账号：开户银行：工商银行威海文登文山东路支 行，银行账号：1614050809100038017，开户名称：威海晟源工程管理咨询有限公司。也可 现场缴纳。 4、获取招标文件方式：相关资料发送到指定邮箱且资料费打到指定账号并查收后，发送招 标文件电子版至投标人邮箱（可现场领取。领取地点：威海市文登区文山东路 90 号财富大 厦 10 楼威海晟源工程管理咨询有限公司代理部）。 九、开标时间 开标时间:2024 年 10 月 21 日下午 14:00 开标地点：威海市文登区文山东路 90 号财富大厦 10 楼开标室。 十、同时发布招标公告的媒介 中国招标投标公共服务平台网。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为威海中建八局建设发展有限公司。 九、联系方式 招 标 人：威海中建八局建设发展有限公司 地 址：威海综合保税区广贸路 1 号新兴大厦 A 座 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：威海晟源工程管理咨询有限公司 地 址： 威海市文登区文山东路 90 号财富大厦 10 楼 联 系 人： 王春月 电 话： *** 电子邮件： whsygczx@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）