【招标公告】菏泽市乾威保安有限公司都庄社区景岸家园部分门市招租公告

菏泽市乾威保安有限公司都庄社区景岸家园部分门市招租公告（招标编号：SDJS2024-ZZ001） 项目所在地区：山东省,菏泽市,开发区 一、招标条件 本菏泽市乾威保安有限公司都庄社区景岸家园部分门市招租公告已由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为其他资金 0，招标人为菏泽市乾威保安有限公司。本项目已 具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：详见招租文件 范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的： (001)1 标段; (002)2 标段; 三、投标人资格要求 (0011 标段)的投标人资格能力要求：1. 凡中华人民共和国境内具有完全民事行为能力 的自然人、法人或其他组织可以参与本次竞标，菏泽市乾威保安有限公司有权对承租人资格 进行审核，不符合本公告规定要求的承租人无权参与报价。 2. 潜在承租人缴纳招租保证金：详见招租文件 成交承租人与招租人签订租赁合同前付清第一年租金后，经招标人同意，代理机构将交至代 理机构账户的招租保证金一次性无息退还。 3. 报价过程由山东佳森项目管理有限公司全权主持运作。 4. 招标代理费另行支付，不包含在招租报价内。由承租人在领取成交通知书前交纳。5. 潜在承租人报价成交后由山东佳森项目管理有限公司公司进行公示，并发出《成交通知 书》，成交承租人必须在招租成交后 5 日内同招租人菏泽市乾威保安有限公司签订租赁合同 并预交一年的租赁费，若 5 日内不能交清第一期租赁费，招租人有权更换承租人并没收其招 租保证金（¥：5000.00 元。一年期限到期前的三十日内，必须交清下一年的租赁费，承租 人未按约定交纳后续租金的，招租人菏泽市乾威保安有限公司有权解除租赁合同，并重新组 织招标。; (0022 标段)的投标人资格能力要求：1. 凡中华人民共和国境内具有完全民事行为能力 的自然人、法人或其他组织可以参与本次竞标，菏泽市乾威保安有限公司有权对承租人资格 进行审核，不符合本公告规定要求的承租人无权参与报价。 2. 潜在承租人缴纳招租保证金：详见招租文件 成交承租人与招租人签订租赁合同前付清第一年租金后，经招标人同意，代理机构将交至代 理机构账户的招租保证金一次性无息退还。 3. 报价过程由山东佳森项目管理有限公司全权主持运作。 4. 招标代理费另行支付，不包含在招租报价内。由承租人在领取成交通知书前交纳。5. 潜在承租人报价成交后由山东佳森项目管理有限公司公司进行公示，并发出《成交通知 书》，成交承租人必须在招租成交后 5 日内同招租人菏泽市乾威保安有限公司签订租赁合同 并预交一年的租赁费，若 5 日内不能交清第一期租赁费，招租人有权更换承租人并没收其招 租保证金（¥：5000.00 元。一年期限到期前的三十日内，必须交清下一年的租赁费，承租 人未按约定交纳后续租金的，招租人菏泽市乾威保安有限公司有权解除租赁合同，并重新组 织招标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 10 月 18 日 08 时 30 分到 2024 年 10 月 24 日 17 时 00 分 获取方式：1. 单位报名的须提供法定代表人身份证（法定代表人到场的）或法定代表 人授权委托书及委托代理人身份证（委托代理人到场的）及有效的营业执照副本的原件，并 提交两份加盖单位公章的复印件。2. 个人报名须提供个人身份证原件，并提交两份本人身 份证复印件。在山东佳森项目管理有限公司报名室（菏泽市鲁西新区大学路碧桂园 10#204）咨询、报名并领取相关资料。（逾期不予受理）售价 200 元/份，售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 10 月 28 日 15 时 00 分 递交方式：山东佳森项目管理有限公司开标室（菏泽市鲁西新区大学路碧桂园 10#204 ）。纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 10 月 28 日 15 时 00 分 开标地点：山东佳森项目管理有限公司开标室（菏泽市鲁西新区大学路碧桂园 10#204 ）。 七、其他 山东佳森项目管理有限公司受菏泽市乾威保安有限公司的委托，对菏泽市乾威保安有限 公司都庄社区景岸家园部分门市进行公开招租，欢迎具备条件的潜在承租人参加。 一、房屋出租概况 1. 房屋地址：菏泽市丹阳办事处都庄社区景岸家园（2 号楼 03 单元 06 室、2 号楼 03 单元 07 室、2 号楼 03 单元 08 室、2 号楼 03 单元 09 室）。 2. 标段划分：本次共分为 2 个标段，具体面积以实测面积为准。 标段 房屋详情 起标价 1 标段 景岸家园 2 号楼 03 单元 06 室、07 室，面积为 76.01 平方米 2.6 万元/年 2 标段 景岸家园 2 号楼 03 单元 08 室、09 室，面积为 62.56 平方米 2.3 万元/年 3. 招租方式：房屋整体对外招租，起标价按 1 标段 2.6 万元/年、2 标段 2.3 万元/年，2 年 租金起标。报价暂定两轮，潜在承租人递交的报价文件将作为第一轮报价，经现场谈判后再 进行第二轮报价。第一轮报价不得低于起标价，第二轮报价不得低于第一轮报价，第二轮报 价加价幅度为 1000 元或其整倍数。以最终轮报价的最高报价者为承租人，若最终轮最高报 价有两个及两个以上相同报价，将现场抽签确定承租人资格，若原承租人最终报价与其它承 租人报价相同，原承租人优先成交。本项目所有投标人均可同时投报两个标段，同时中取两 个标段，即兼投兼中。 4. 房屋租赁用途要求： ①房屋及设施以现状为准，不得经营饭店，不得经营对附近居民生活有影响的行业，不破坏 整体框架。 ②使用上述房屋必须符合房屋设计用途及环境、安全等相关法律法规要求。装修施工过程中 必须做好防火、安全防范措施，开设的行业必须符合国家、政府部门规定并审核通过的。5. 租赁期限： 2 年。 6. 现场踏勘：房屋出租时以现状交接，投标人自行前往菏泽市丹阳办事处都庄社区景岸家 园查看。确认拟出租房屋范围、面积并认可拟出租房屋现状及出租要求。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：菏泽市乾威保安有限公司 地 址：山东省菏泽市牡丹区西安路 161 号（市公安局民警训练基地） 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：qwba5025977@163.com 招标代理机构：山东佳森项目管理有限公司 地 址： 菏泽市鲁西新区大学路碧桂园 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： sdjs0530@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）