【招标公告】济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目保障性租赁住房前期物业服务项目招标公告
所属地区：山东济南市
发布日期：2024-11-06
【招标公告】济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目保障性租赁住房前期物业服务项目招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯山东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
山东 济南市 |
采购单位 |
济南民生实业有限公司 |
| 招标代理机构 |
济南建招工程咨询有限公司 |
项目名称 |
济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目保障性租赁住房前期物业服务项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目保障性租赁住房前期物业服务
项目招标公告
(招标编号:JZ-202410C-1164-439)
项目所在地区:山东省,济南市
一、招标条件
本济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目保障性租赁住房前期物业服务项目
已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金/,招标人为济南民生实业有
限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:占地面积18814 平方米,总建筑面积36774.09平方米,其中地上建筑总面积
24458.2平方米,地下建筑总面积12315.89平方米。绿化率35%;停车率不小于73%。物业
类型:(小)高层住宅9栋,地上建筑面积21988.85 平方米,地下建筑面积 9690.22平方
米;商业用房建筑面积50平方米:地上车位20个,地下车位242个,地下车库建筑面积242
平方米;总套数:358 套;
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目保障性租赁住房前期物业服务项
目;
三、投标人资格要求
(001济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目保障性租赁住层前期物业服务项
目)的投标人资格能力要求(1)本次招标要求潜在投标人须在|华太民共和国境内合泓注
册,具备独立法人资格,具有独立承担民事责任的能力并且经营范围内包含物业服务或物业
管理相关内容,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验
(2)信誉要求:投标人自 2021年11月4日至2024年11月4日止年)投粽人社会信
誉自查承诺(盖公司公章);投标人需提供当日“中国执行信息公开网”网站
(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标
人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制;
(3)本次招标不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年11月05日08时30分到2024年11月09日17时00分
获取方式济南建招工程咨询有限公司(济南市高新区新泺大街三庆·齐盛广场1号楼15
层 1511-2/1511-3 室)。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2024年11月27日09时30分
递交方式:济南建招工程咨询有限公司(1509)开标厅(济南市高新区新泺大街1666
号三庆·齐盛广场1号楼15层);纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2024年11月27日09时30分
开标地点:济南建招工程咨询有限公司(1509)开标厅(济南市高新区新泺大街 1666
号三庆·齐盛广场1号楼15层);
七、其他
1.招标条件
本项目济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目保障性租赁住房前期物业服务项目
招标已批准,招标人(项目业主)为济南民生实业有限公司,资金来源国有(非财政),项
目出资比例为100%。项目已具备条件,现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
(1)项目地点:本项目位于济南市钢城区艾山街道;
(2)项目概况占地面积18814平方米,总建筑面积36774.09平方米,其中地上建筑总面
积24458.2平方米,地下建筑总面积12315.89平方米。绿化率35%;停车率不小于73%。物
业类型:(小)高层住宅9栋,地上建筑面积21988.85平方米,地下建筑面积9690.22平
方米商业用房建筑面积50平方米地上车位20个,地下车位\242个,地下车库建筑面积242
平方米;总套数:358套;
(3)招标范围:济南市钢城区艾山街道城子坡片区城市更新项目保障性租赁住房前期物业
服务项目相关的全过程服务工作(具体内容详见招标文件)
(4)标段划分:一个标段。
(5)物业服务标准:超过《济南市普通住宅物业服务等级标准》五星级服务标准。
3.投标人资格要求
(1)本次招标要求潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册,具备独立法人资格,具
有独立承担民事责任的能力并且经营范围内包含物业服务或物业管理相关内容,并且在人
员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验;
(2)信誉要求:投标人自 2021年11月4日至2024年11月4日止(3年)投标人社会信
誉自查承诺(盖公司公章);投标人需提供当日“中国执行信息公开网”网站
(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。招标
人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制;
(3)本次招标不接受联合体投标。
4.资格审查方式
基本条件合格制
5.获取招标文件的时间、地点及方式
(1)获取时间:另行通知。
(2)获取地点济南建招工程咨询有限公司(济南市高新区新泺大街三庆·齐盛广场1号楼15
层1511-2/1511-3室)。
(3)获取方式:另行通知。
(4)投标信息填报采用线上投标信息填报,请于2024年11月5日至2024年11月9日,
每日上午8:30时至11:30时,下午13:00时至17:00时(北京时间)前将以下有效资
料原件扫描件(要求图片清晰可辨)制作为一个PDF文档发送邮件【邮件名称统一标注为“邮
件日期+投标单位名称+项目名称”】至济南建招工程咨询有限公司yb88877222@163.com邮箱
进行投标报名并及时进行电话(0531-88877222/88886111)确认: 8
①企业法人授权委托书及授权代表身份证;
②营业执照(副本);
③社会信誉自查承诺和“中国执行信息公开网”查询截图<上述3.(2)要挞
④投标人信息一览表(格式自拟,含投标人名称、联系人、联系机、邮箱等墓本信息);
注投标人应对其所提供资料的真实性负责。招标人有权随时核验投标人所提供资料的真实
性。
6.提交投标文件的时间、地点及方式
详见招标文件。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网和济南建招工程咨询
有限公司网站上发布。
8.联系方式
招标单位:济南民生实业有限公司代理机构:济南建招工程咨询有限公司
地 址:山东省济南市地 址:济南市高新区新泺大街三庆·齐盛广场1号楼15层
邮编: 250100 邮编:250100
联系人:***联系人:***
电话:***电话:***
电子邮件:/ 电子邮件:yb88877222@163.com
网址:/网址: www.jnjianzhao.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:济南民生实业有限公司
地 址:/
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:济南建招工程咨询有限公司
地 址: 济南市高新区新泺大街三庆·齐盛广场1号楼15层
联系人: ***
电 话: 88877222/13793136370
电子邮件: yb88877222@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人】μ 签名)
招标人或其招标代理机构: 了山盖章)
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