【招标公告】东营经济技术开发区2025-2026年度住宅专项维修资金使用优选服务单位框架协议采购项目公开征集公告

东营经济技术开发区 2025-2026 年度住宅专项维修资金使用优选服务单位框架 协议采购项目公开征集公告 （招标编号：XHZB24062） 项目所在地区：山东省,东营市,市辖区 一、招标条件 本东营经济技术开发区 2025 年度住宅专项维修资金使用优选服务单位框架协议采购项 目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 0 万元，招标人为东营经济 技术开发区建设管理部。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：本次采购为 5 个分包，第 1 分包，优选财务审计类服务单位；第 2 分包，优选工 程造价审计类服务单位；第 3 分包：优选建筑工程施工类服务单位；第 4 分包：优选特种设 备（电梯）维护保养类服务单位；第 5 分包：优选消防设施维修保养类服务单位，详见征集 文件。 范围：本招标项目划分为 5 个标段，本次招标为其中的： (001)第 1 分包：优选财务审计类服务单位; (002)第 2 分包：优选工程造价审计类服 务单位; (003)第 3 分包：优选建筑工程施工类服务单位; (004)第 4 分包：优选特种设备（电梯）维护保养类服务单位; (005)第 5 分包：优选消防设施维修保养类服务单位; 三、投标人资格要求 (001 第 1 分包：优选财务审计类服务单位)的投标人资格能力要求：供应商须具有会计 师事务所执业资格证书，拟派项目负责人须具有注册会计师证书，且在本单位注册；; (002 第 2 分包：优选工程造价审计类服务单位)的投标人资格能力要求：供应商拟派项 目负责人须具有土木建筑专业一级造价工程师（或注册造价工程师）资格，且在本单位注册；; (003 第 3 分包：优选建筑工程施工类服务单位)的投标人资格能力要求：供应商须具有 建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，拟派项目负责人须具有建筑 工程专业贰级及以上建造师注册证书并持有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证 书（B 证），且在本单位注册。供应商须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平 台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过；; (004 第 4 分包：优选特种设备（电梯）维护保养类服务单位)的投标人资格能力要求： 供应商须具有独立法人资格且具有市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产 许可证》B 级及以上资质【许可项目为电梯安装（含修理）或电梯制造（含安装、修理、改 造），许可范围满足本项目需求】；; (005 第 5 分包：优选消防设施维修保养类服务单位)的投标人资格能力要求：供应商拟 派项目负责人须具有二级及以上注册消防工程师资格，且在本单位注册；供应商须符合消防 技术服务机构从业条件且在社会消防技术服务信息系统中(网 址:https://shhxf.119.gov.cn/)依规登记备案。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 11 月 11 日 08 时 30 分到 2024 年 11 月 19 日 17 时 30 分 获取方式：凡有意参加本次征集活动的供应商应于征集文件获取期限内，提供有效证件 原件的扫描件，发至采购代理机构邮箱 xhzbhsc@163.com 进行确认后获取征集文件。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 12 月 06 日 09 时 00 分 递交方式：山东新汇建设集团有限公司（东营市胶州路 532 号）4 楼会议室纸质文件递 交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 12 月 06 日 09 时 00 分 开标地点：山东新汇建设集团有限公司（东营市胶州路 532 号）4 楼会议室 七、其他 东营经济技术开发区 2025-2026 年度住宅专项维修资金使用优选服务单位框架协议采 购项目公开征集公告 项目概况 东营经济技术开发区 2025-2026 年度住宅专项维修资金使用优选服务单位框架协议采购项 目的潜在供应商应按本征集公告要求获取征集文件，并于 2024 年 12 月 06 日 09 时 00 分（北京时间）前提交响应文件。 一、项目基本情况 1.项目编号：XHZB24062 2.项目名称：东营经济技术开发区 2025-2026 年度住宅专项维修资金使用优选服务单位框架 协议采购项目 3.最高限制单价：折扣率 100% 4.资金来源：住宅专项维修资金 5.采购需求：为了加强对住宅专项维修资金的管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维 修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《住宅专项维修资金管理办 法》（中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部令第 165 号）及《山东省住宅专项维 修资金管理办法》（鲁建物字〔2020〕7 号）规定，拟通过公开招标方式选定东营经济技术 开发区 2025-2026 年度住宅专项维修资金使用优选服务单位。 本次采购为 5 个分包，第 1 分包，优选财务审计类服务单位；第 2 分包，优选工程造价审计 类服务单位；第 3 分包：优选建筑工程施工类服务单位；第 4 分包：优选特种设备（电梯）维护保养类服务单位；第 5 分包：优选消防设施维修保养类服务单位，详见征集文件。6.预估采购数量：根据委托项目按照合同约定据实结算。 7.协议期限：自框架协议签订之日起 2 年。 8.履约时间：根据采购人或者服务对象实际需求确定，供应商应按合同规定的时间和期限提 供服务。 9.履约地点：在东营经济技术发开区范围内根据采购人或者服务对象实际需求确定，供应商 应按合同规定的地点提供服务。 10.适用框架协议的采购人或者服务对象范围：本项目采购人是指东营经济技术开发区建设 管理部 11.本项目是否接受联合体参与响应：否 二、供应商的资格条件 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.本项目的特定资格要求： 第 1 分包：优选财务审计类服务单位，供应商须具有会计师事务所执业资格证书，拟派项目 负责人须具有注册会计师证书，且在本单位注册； 第 2 分包：优选工程造价审计类服务单位，供应商拟派项目负责人须具有土木建筑专业一级 造价工程师（或注册造价工程师）资格，且在本单位注册； 第 3 分包：优选建筑工程施工类服务单位，供应商须具有独立法人资格且具有建设行政主管 部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，拟派项目负责人须具有建筑工程专业贰级 及以上建造师注册证书并持有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B 证），且 在本单位注册。供应商须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建 筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过； 第 4 分包：优选特种设备（电梯）维护保养类服务单位，供应商须具有独立法人资格且具有 市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》B 级及以上资质【许可项目 为电梯安装（含修理）或电梯制造（含安装、修理、改造），许可范围满足本项目需求】；第 5 分包：优选消防设施维修保养类服务单位，供应商拟派项目负责人须具有二级及以上注 册消防工程师资格，且在本单位注册；供应商须符合消防技术服务机构从业条件且在社会消 防技术服务信息系统中(网址:https://shhxf.119.gov.cn/)依规登记备案。 3.近 3 年没有被“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收 违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的或被“信用中国”网站、“中国政府 采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录 名单但已过限制期的； 4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下（同一包号）的采购活动； 5.供应商只能投报其中一个分包。 三、获取征集文件 1.时间：2024 年 11 月 11 日 08 时 30 分至 2024 年 11 月 19 日 17 时 30 分（北京时间，法定 公休日、节假日除外）； 2.方式：凡有意参加本次征集活动的供应商应于征集文件获取期限内，提供以下有效证件原 件的扫描件，发至采购代理机构邮箱 xhzbhsc@163.com 进行确认后获取征集文件，应注明联 系人、联系方式及所投分包： 第 1 分包：优选财务审计类服务单位①营业执照副本；②会计师事务所执业资格证书③项目 负责人资格证书；④供应商法定代表人身份证或由其签字（或印鉴）并加盖供应商公章的授 权委托书和受委托代理人身份证； 第 2 分包：优选工程造价审计类服务单位①营业执照副本；②项目负责人资格证书；③供应商 法定代表人身份证或由其签字（或印鉴）并加盖供应商公章的授权委托书和受委托代理人身 份证； 第 3 分包：优选建筑工程施工类服务单位①营业执照副本；②资质证书副本；③企业安全生产 许可证副本；④项目负责人资格证书及安全生产考核合格证书（B 证）；⑤资质信息验证通过 截图；⑥供应商法定代表人身份证或由其签字（或印鉴）并加盖供应商公章的授权委托书和 受委托代理人身份证； 第 4 分包：优选特种设备（电梯）维护保养类服务单位①营业执照副本；②资质证书副本；③供 应商法定代表人身份证或由其签字（或印鉴）并加盖供应商公章的授权委托书和受委托代理 人身份证； 第 5 分包：优选消防设施维修保养类服务单位①营业执照副本；②项目负责人资格证书；③在 社会消防技术服务信息系统中依规登记备案截图证明；④供应商法定代表人身份证或由其签 字（或印鉴）并加盖供应商公章的授权委托书和受委托代理人身份证。 3.售价：300.00 元/份，扫码支付（代理机构将收款二维码发至各供应商参与本次征集活动 预留的邮箱），售后不退。 供应商未按以上要求获取征集文件的，投标无效。 4.征集文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间咨询，请拨打电话：0546-8309198 ***。 四、响应文件的提交 1.提交响应文件方式： （1）本项目响应文件以纸质文件现场方式提交，不接受其他任何方式提交的响应文件；（2）供应商应当在规定的提交响应文件截止时间前，将密封的响应文件在开标现场提交。 2.提交响应文件截止时间：2024 年 12 月 06 日 09:00（北京时间）； 3.提交响应文件地点：山东新汇建设集团有限公司（东营市胶州路 532 号）4 楼会议室。 五、响应文件的开启 1.响应文件开启方式：由工作人员现场开启； 2.响应文件开启时间和地点：同提交响应文件截止时间和提交响应文件地点。 六、公告期限 自本公告发布之日起 7 个工作日。 七、其他补充事宜 本次征集公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网上发布。 八、对本次征集提出询问，请按以下方式联系 1.征集人信息 名 称：东营经济技术开发区建设管理部 地 址：东营经济技术开发区管理委员会驻地（东营市府前大街 59 号）联系人：*** 联系方式：*** 2.采购代理机构信息 名 称：山东新汇建设集团有限公司 地 址：东营市胶州路 532 号 联系人：*** 联系方式：0546-8309198 *** 九、监督管理部门 名 称：东营经济技术开发区建设管理部 地 址：东营经济技术开发区管理委员会驻地（东营市府前大街 59 号）联系人：郭主任 联系方式：0546-8303967 八、监督部门 本招标项目的监督部门为东营经济技术开发区建设管理部。 九、联系方式 招 标 人：东营经济技术开发区建设管理部 地 址：东营经济技术开发区管理委员会驻地（东营市府前大街 59 号） 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：山东新汇建设集团有限公司 地 址： 东营市胶州路 532 号 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： xhzbhsc@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）