【招标公告】马家庄股份经济合作社位于荣成市荣昌路48号的建筑物、附着物及设备竞价公告

马家庄股份经济合作社位于荣成市荣昌路 48 号的建筑物、附着物及设备竞价公 告 （招标编号：SDJZCQ2024-005） 项目所在地区：山东省,威海市,荣成市 一、招标条件 本马家庄股份经济合作社位于荣成市荣昌路 48 号的建筑物、附着物及设备已由项目审 批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金起始价：2349.99 万元，招标人为荣成市 崖头街道马家庄股份经济合作社。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：马家庄股份经济合作社位于荣成市荣昌路 48 号的建筑物、附着物及设备 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)马家庄股份经济合作社位于荣成市荣昌路 48 号的建筑物、附着物及设备; 三、投标人资格要求 (001 马家庄股份经济合作社位于荣成市荣昌路 48 号的建筑物、附着物及设备)的投标 人资格能力要求：详见竞价公告; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 11 月 26 日 17 时 00 分到 2024 年 12 月 24 日 17 时 00 分 获取方式：竞买人现场进行竞买申请。须提供竞买人有效的营业执照复印件一份（须加 盖公章）。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 12 月 25 日 09 时 00 分 递交方式：山东佳展建设工程管理有限公司二楼 212（山东省威海市荣成市青山东路 218 号 1 号楼）竞价当日无须递交文件。 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 12 月 25 日 09 时 00 分 开标地点：山东佳展建设工程管理有限公司二楼 212（山东省威海市荣成市青山东路 218 号 1 号楼） 七、其他 山东佳展建设工程管理有限公司以现场竞价方式公开交易该项目，现将有关事项公告如 下： 一、项目基本信息： 1、项目编号：SDJZCQ2024-005 2、项目名称：马家庄股份经济合作社位于荣成市荣昌路 48 号的建筑物、附着物及设备 3、本项目分 1 个标的，详情见标的清单 序号 标的名称 起始价 （万元） 保证金 （万元） 备注 1 马家庄股份经济合作社位于荣成市荣昌路 48 号的建筑物、附着物及设备 2349.99 234.999 现状交易，不允许联合体受让。 二、受让方资格要求： 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，并自愿承担网络竞价的风险。2、是否设置优先竞得人（否）。 三、标的展示时间及地点： 2024 年 11 月 27 日至 12 月 24 日（8:30-17:00），标的所在地。 四、竞买申请： 1、申请时间：自公告之日起—2024 年 12 月 24 日 17：00（法定节假日除外） 2、竞买流程：竞买人应在山东佳展建设工程管理有限公司处进行竞买申请、交纳保证金、参加现场竞价等。 3、竞买申请方式：竞买人现场进行竞买申请。须提供竞买人有效的营业执照复印件一份（须加盖公章）。 4、竞买地点：山东佳展建设工程管理有限公司二楼 203 招标部（山东省威海市荣成市青山 东路 218 号 1 号楼）。 五、交纳保证金： 1.交纳时间：自公告之日起至 2024 年 12 月 24 日 17：00。 2.交纳方式：竞买人通过网上银行或电汇的方式一次性足额交纳保证金，逾期不予办理。未 按规定时间交纳竞买保证金，转让方（代理）不予认可其竞买资格。 保证金账户信息 名称:山东佳展建设工程管理有限公司 开户行:山东荣成农村商业银行股份有限公司崖头支行 账 号：2600040724205000012669 六、竞价时间及规则： 竞价时间：2024 年 12 月 25 日 9：00 竞价地点：山东佳展建设工程管理有限公司二楼 212（山东省威海市荣成市青山东路 218 号 1 号楼）。 竞价规则： ①以增价方式报价； ②初次报价不得低于起始价； ③报价期间竞买人按照代理机构要求进行报价： 1.加价幅度：0.001 万元的整数倍； 2.限时报价期时长：5 分钟； 3.竞买人应严格按照报价规则参加限时竞价，如在 5 分钟内任一时间点有新的报价，即从此 时间点起再顺延 5 分钟，供竞买人作新一轮竞价，并按此方式依次顺延。5 分钟限时内没有 新的报价，代理机构宣布停止报价，确认当前最高报价为最终报价。 七、成交公示： 竞价结束后，发布成交公示，公示期不少于 5 个工作日。 八、办理成交转让手续。 公示无异议后，转让人（代理）工作人员持《交易结果通知书》，组织交易双方签订转让合 同书，办理资产移交手续。 九、其他竞买须知（特殊要求）： 1、重大事项及其他披露内容 ①标的状态为空置。 ②标的资产整体转让，不予拆分。 ③标的房产位于荣成市荣昌路 48 号。 ④标的房产为荣成市崖头街道马家庄股份经济合作社所有。 ⑤标的房产外观、结构、内部情况、附着物、设备状况等以现场实际勘查为准，现状交易，转让方不承担任何质量保证责任。 ⑥其他重大事项详见《资产评估报告》。 2、与转让相关的其他条件 （一）竞买人应遵守以下承诺所有内容： ①竞买人须承诺，在公告期间已自行对标的资产进行了现场考察并全面了解，一经递交受让 申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与 认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后 果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转 让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 ②竞买人须承诺，自收到《竞价结果通知书》之日起 2 个工作日交纳竞价服务费（竞价服务 费金额为 10000.00 元整）。 ③竞买人须承诺，自被确定为受让方的次日起 5 个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，逾期不签订，转让方有权向受让方主张违约责任。受让方自本项目《资产交易合同》正式签 订后第 30 天（从合同订立之日的后一天开始计算）委托人向受让方开具发票,受让方将首笔 款项 800 万元一次性转至转让方指定账户。《资产交易合同》签订经过一年后的第 30 天（从 合同期满一年之日的后一天开始计算）委托人向受让方开具发票,受让方将第 2 笔款项 800 万元一次性转至转让方指定账户。《资产交易合同》签订经过二年后的第 30 天（从合同期满 两年之日的后一天开始计算）委托人向受让方开具发票,受让方将剩余款项一次性转至转让 方指定账户。所产生应付利息支付方式详见《资产交易合同》。未按照承诺履行的，买受人 已交的竞买保证金无权主张返还，造成委托人、代理机构其他经济损失的，买受人还应承担 赔偿责任。 ④竞买人须承诺，自收到《竞价结果通知书》之日起 10 个工作日内凭相关交易证明和受让 方主体资格证明赴转让方指定地点办理交接手续。逾期不办理的，受让方应支付由此产生的 费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 ⑤竞买人须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的。⑥竞买人须承诺，竞得标的应当遵循相关的法律法规和使用规定，不得用于非法、违规使用；⑦竞买人须承诺，受让房产后自行到相关部门办理产权登记手续，转让方仅就现有资料配合 完成权属登记。 （二）与转让相关的其他条件 ①未竞得标的竞买人，其竞买保证金在竞价结束之日起五日内无息退还原账户。 ②买受人的竞买保证金，待与委托人签订《资产交易合同》、交纳全部费用及办理完相关手 续后返还。如买受人未按约定支付价款或签订《资产交易合同》，则竞买保证金不予返还并 追究其法律责任。 ③买受人未按照约定付款的，应当承担违约责任，或者由代理机构征得委托人同意，将标的 再行竞价。竞价标的再行竞价的，原买受人应当支付第一次竞价中本人应当支付的佣金和再 行竞价的费用。再行竞价的价款低于原竞价价款的，原买受人应当补足差额。 ④竞价标的以现状交易。竞价标的面积以现场实物为准，如介绍的建筑面积、用地面积与实 际面积有差异，或者介绍的附属设施、物品与实际不符的，竞价成交价不作调整。⑤本交易公告未记载事项，在将来双方的资产交易合同中约定。竞价人参与本次竞价，即视 为接受将来资产交易合同约定的内容。 ⑥代理机构对上述标的所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考。竞买人参加竞价即视为已经 充分了解标的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、代理机构对标的物瑕疵的情况说明），并 同意竞价。委托人、代理机构对买受人竞价标的后的风险和障碍不承担任何责任。⑦如遇委托人在竞价会开始前撤回本竞价标的，竞买保证金无息退还，委托人和代理机构不 承担任何费用或赔偿责任，竞价人应对此无异议。 声明： 以上交易公告仅就代理机构、委托人就其掌握和了解的瑕疵、标的现状作出的告知，竞价人 应对拟要竞买的标的物自行充分了解并作出风险评估。竞价人一旦参与竞买，表示对竞价标 的物的情况进行了充分、详细的了解并认可。参与竞买的竞价人即视为完全接受竞价标的情 况及瑕疵，若发生纠纷，将由其自行承担一切法律后果，并放弃要求委托人、代理机构承担 的任何法律责任的权利，无论是基于标的物存在的瑕疵披露是否完整或是其他原因。我公司 就上述交易公告不作任何担保及承诺，如出现纠纷及一切可预见、不可预见的问题，均由买 受人自行解决，与委托人、代理机构无关。 十、项目咨询、联系方式： 单位名称：山东佳展建设工程管理有限公司 联系人：*** *** 15684550258 联系地址：山东省威海市荣成市青山东路 218 号 1 号楼 山东佳展建设工程管理有限公司 2024 年 11 月 26 日 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：荣成市崖头街道马家庄股份经济合作社 地 址：山东省威海市荣成市崖头街道马家庄村 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：山东佳展建设工程管理有限公司 地 址： 山东省威海市荣成市青山东路 218 号 1 号楼 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： SDJZZJZB@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）