【招标公告】胜利油田玉山物业管理有限公司2025年电梯维护保养服务项目竞争性磋商公告

胜利油田玉山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目 竞争性磋商公 告 （招标编号：sdtz20241203） 项目所在地区：山东省 一、招标条件 本胜利油田玉山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目已由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 313.11 万元，招标人为胜利油田玉山物业管理有 限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：对胜利油田玉山物业管理有限公司服务区域内管理、使用的电梯，提供日常的维 护、保养及抢维修等服务。主要工作为电梯维修及更换部件、全年日常维护、保养及抢维修 等服务，配合技术监督部门检查、办证及办理相关手续等相关工作。 范围：本招标项目划分为 8 个标段，本次招标为其中的： (001)胜利油田玉山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目（标段一）; (002)胜利油田玉山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目（标段二）; (003)胜 利油田玉山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目（标段三）; (004)胜利油田 玉山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目（标段四）; (005)胜利油田玉山物 业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目（标段五）; (006)胜利油田玉山物业管理 有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目（标段六）; (007)胜利油田玉山物业管理有限公 司 2025 年电梯维护保养服务项目（标段七）; (008)胜利油田玉山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目（标段八）; 三、投标人资格要求 (001 胜利油田玉山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目（标段一）)的投 标人资格能力要求：（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；（2）持有有 效的营业执照或事业单位法人证书；（3）持有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造 维修许可证》（电梯）证书，其中乘客电梯维修 B 级及以上或《中华人民共和国特种设备生 产许可证》证书，其中含曳引驱动乘客电梯修理；（4）近三年（2021 年 11 月）以来，未 被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入严重失信主体名单和经营异常名录或 被列入严重失信主体名单和经营异常名录但已过限制期的（截止时间为开标日前 5 个工作日 的零点）；（5）在人员、设备、资金等方面，具有履行合同所必需的经营场所、设备和专业 技术能力。; (002 胜利油田玉山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目（标段二）)的投 标人资格能力要求：（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；（2）持有有 效的营业执照或事业单位法人证书；（3）持有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造 维修许可证》（电梯）证书，其中乘客电梯维修 B 级及以上或《中华人民共和国特种设备生 产许可证》证书，其中含曳引驱动乘客电梯修理；（4）近三年（2021 年 11 月）以来，未 被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入严重失信主体名单和经营异常名录或 被列入严重失信主体名单和经营异常名录但已过限制期的（截止时间为开标日前 5 个工作日 的零点）；（5）在人员、设备、资金等方面，具有履行合同所必需的经营场所、设备和专业 技术能力。; (003 胜利油田玉山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目（标段三）)的投 标人资格能力要求：（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；（2）持有有 效的营业执照或事业单位法人证书；（3）持有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造 维修许可证》（电梯）证书，其中乘客电梯维修 B 级及以上或《中华人民共和国特种设备生 产许可证》证书，其中含曳引驱动乘客电梯修理；（4）近三年（2021 年 11 月）以来，未 被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入严重失信主体名单和经营异常名录或 被列入严重失信主体名单和经营异常名录但已过限制期的（截止时间为开标日前 5 个工作日 的零点）；（5）在人员、设备、资金等方面，具有履行合同所必需的经营场所、设备和专业 技术能力。; (004 胜利油田玉山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目（标段四）)的投 标人资格能力要求：（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；（2）持有有 效的营业执照或事业单位法人证书；（3）持有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造 维修许可证》（电梯）证书，其中乘客电梯维修 B 级及以上或《中华人民共和国特种设备生 产许可证》证书，其中含曳引驱动乘客电梯修理；（4）近三年（2021 年 11 月）以来，未 被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入严重失信主体名单和经营异常名录或 被列入严重失信主体名单和经营异常名录但已过限制期的（截止时间为开标日前 5 个工作日 的零点）；（5）在人员、设备、资金等方面，具有履行合同所必需的经营场所、设备和专业 技术能力。; (005 胜利油田玉山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目（标段五）)的投 标人资格能力要求：（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；（2）持有有 效的营业执照或事业单位法人证书；（3）持有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造 维修许可证》（电梯）证书，其中乘客电梯维修 B 级及以上或《中华人民共和国特种设备生 产许可证》证书，其中含曳引驱动乘客电梯修理；（4）近三年（2021 年 11 月）以来，未 被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入严重失信主体名单和经营异常名录或 被列入严重失信主体名单和经营异常名录但已过限制期的（截止时间为开标日前 5 个工作日 的零点）；（5）在人员、设备、资金等方面，具有履行合同所必需的经营场所、设备和专业 技术能力。; (006 胜利油田玉山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目（标段六）)的投 标人资格能力要求：（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；（2）持有有 效的营业执照或事业单位法人证书；（3）持有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造 维修许可证》（电梯）证书，其中乘客电梯维修 B 级及以上或《中华人民共和国特种设备生 产许可证》证书，其中含曳引驱动乘客电梯修理；（4）近三年（2021 年 11 月）以来，未 被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入严重失信主体名单和经营异常名录或 被列入严重失信主体名单和经营异常名录但已过限制期的（截止时间为开标日前 5 个工作日 的零点）；（5）在人员、设备、资金等方面，具有履行合同所必需的经营场所、设备和专业 技术能力。; (007 胜利油田玉山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目（标段七）)的投 标人资格能力要求：（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；（2）持有有 效的营业执照或事业单位法人证书；（3）持有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造 维修许可证》（电梯）证书，其中乘客电梯维修 B 级及以上或《中华人民共和国特种设备生 产许可证》证书，其中含曳引驱动乘客电梯修理；（4）近三年（2021 年 11 月）以来，未 被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入严重失信主体名单和经营异常名录或 被列入严重失信主体名单和经营异常名录但已过限制期的（截止时间为开标日前 5 个工作日 的零点）；（5）在人员、设备、资金等方面，具有履行合同所必需的经营场所、设备和专业 技术能力。; (008 胜利油田玉山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目（标段八）)的投 标人资格能力要求：（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；（2）持有有 效的营业执照或事业单位法人证书；（3）持有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造 维修许可证》（电梯）证书，其中乘客电梯维修 B 级及以上或《中华人民共和国特种设备生 产许可证》证书，其中含曳引驱动乘客电梯修理；（4）近三年（2021 年 11 月）以来，未 被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入严重失信主体名单和经营异常名录或 被列入严重失信主体名单和经营异常名录但已过限制期的（截止时间为开标日前 5 个工作日 的零点）；（5）在人员、设备、资金等方面，具有履行合同所必需的经营场所、设备和专业 技术能力。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 12 月 08 日 08 时 00 分到 2024 年 12 月 14 日 10 时 00 分 获取方式：1.凡有意参加投标者，请按照以下规定要求报名并领取采购文件：（1）领 取地点：山东省东营市东营区菏泽路 235 号鑫润大厦 3 楼综合办公室；（2）采购文件售价：每套人民币 500 元，售后不退。2.购买采购文件时需提交以下证件的复印件一份（复印件须 加盖承包商法人公章）：（1）本竞争性磋商公告；（2）法定代表人/负责人身份证明书或 授权委托书原件，购买人身份证原件及身份证复印件并提供购买人有效的社保缴纳证明（缴 费时间为响应文件递交截止时间前 90 天（含）内任意时间）；（3）营业执照副本或事业单 位法人证书；（4）中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证或中华人民共和国特种设 备生产许可证。注：承包商报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，承包商最 终资格的确认以评审委员会组织的资格后审为准。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 12 月 19 日 14 时 00 分 递交方式：山东省东营市东营区菏泽路 235 号鑫润大厦 3 楼开标室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 12 月 19 日 14 时 00 分 开标地点：山东省东营市东营区菏泽路 235 号鑫润大厦 3 楼开标室 七、其他 本项目标段划分及金额、服务区域：本项目共分为八个标段，分别为（001）胜利油田 玉山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目（标段一），采购金额：50.28 万元（含 税），服务区域：胜利花苑事业部（十四区、十六区）；（002）胜利油田玉山物业管理有限 公司 2025 年电梯维护保养服务项目（标段二），采购金额：25.63 万元（含税），服务区域：景苑事业部、荟萃事业部；（003）胜利油田玉山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服 务项目（标段三），采购金额：29.57 万元（含税），服务区域：物华事业部、馨园事业部、辛兴事业部；（004）胜利油田玉山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目(标段 四)，采购金额：68.64 万元（含税），服务区域：锦绣事业部、西湖学都事业部（家园 四） ；（005）胜利油田玉山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目(标段五)，采购金额：46.57 万元（含税），服务区域：兴河事业部、聚园事业部；（006）胜利油田玉 山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目(标段六)，采购金额：45.16 万元（含 税），服务区域：锦苑事业部；（007）胜利油田玉山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保 养服务项目(标段七)，采购金额：11.98 万元（含税），服务区域：河阳事业部；（008）胜 利油田玉山物业管理有限公司 2025 年电梯维护保养服务项目(标段八)，采购金额：35.10 万元（含税）,服务区域：瑞达事业部、锦华事业部、翠湖事业部。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为胜利油田玉山物业管理有限公司。 九、联系方式 招 标 人：胜利油田玉山物业管理有限公司 地 址：山东省东营市东营区玉山路 333 号 联 系 人：*** 电 话：/ 电子邮件：/ 招标代理机构：山东同舟项目管理有限公司 地 址： 山东省东营市东营区菏泽路 235 号 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： sdtzzb2019@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）