【招标公告】周村区北郊镇黑土村耕地流转项目交易公告周村区北郊镇黑土村耕地流转项目交易公告
所属地区：山东淄博市
发布日期：2024-12-13
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基本信息
| 地区 |
山东 淄博市 |
采购单位 |
山东省淄博市周村区北郊镇黑土村村民委员会 |
| 招标代理机构 |
|
项目名称 |
周村区北郊镇黑土村耕地流转项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
项目编号
| 项目名称
| 挂牌时间
| NCZH06A20240148G
| 周村区北郊镇黑土村耕地流转项目
| 2024年12月13日 至 2024年12月20日
| 挂牌价格
| 850元/亩/年
| 项目实施主体
基本情况
| 名称
| 山东省淄博市周村区北郊镇黑土村村民委员会
| 住址
| 周村区北郊镇黑土村
| 联系人
| ***
| 联系电话
| ***
| 流转（需求）标的基本情况
| 标的展示时间
| 2024年12月13日至2024年12月20日
| 标的展示地点
| 周村区北郊镇黑土村
| 标的性质
| 不动产
| 标的明细
| 不动产类型
| 耕地土地经营权
| 不动产权属
| 淄博市周村区北郊镇黑土村村民委员会
| 权属证书名称
|
| 证号
|
| 坐落
|
| 标的四至
| 东至：一建公司；三金厂区围墙；三金厂区围墙；兴业路；明阳路；村古墓；王继峰树林；
| 南至：交警队停车场；闫敬意厂房；配电室；联通路；新民村耕地；西马村耕地；村水泥路；
| 西至：小房村耕地；王继峰树林；树林；金耀公司围墙；厂区围墙；明阳路；锦墨贸易；
| 北至：小房村工业园；十里村耕地；闫敬意厂房；铝制品厂围墙；水洗厂围墙；污水处理厂围墙；王继峰树林；
| 标的说明
| 经民主决策，现对我村约207.65亩（实际测量为准）耕地经营权进行流转（地块一51.49亩，地块二61.29亩，地块三9.8亩，地块四46.09亩，地块五29.95亩，地块六7.58亩，地块七1.45亩），挂牌价850元/亩/年，竞价步长为10元。 一、流转期限和价款支付：流转期限为4年，价款一年一付。 二、流转用途：流转后不得改变土地用途，用于农作物种植。 三、合同签订：结果公示期结束后3天内完成合同签订，否则视为弃标，由项目实施主体进行保证金处置。 四、因此地块为退林还耕地，地块已清理整平，需支付土地清理、整平及垃圾外运费用338760元；小麦已经播种并浇水施肥还需支付小麦种植费用103500元。
| 流转（需求）要求
|
| 重大事项披露
| 项目竞争主体参与交易，即视为已对标的进行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。
| 流转（需求）行为批准
| 批准单位
| 淄博市周村区北郊镇财审统计管理服务中心
| 批准内容
| 同意挂牌
| 估价（预算）依据
| 机构
|
| 日期
|
| 价格 （万元）
|
| 备案单位
|
| 交易条件
| 熔断价
| 无
| 保留价
| 无
| 价款支付方式
| 一年一付
| 与流转（需求）
相关其他条件
|
| 项目竞争主体资格条件
| 取得土地经营权的工商企业等社会资本，应当具备农业经营能力或资质，诚信与资信状况良好，具有较强的履约支付、违约赔偿、风险防范等保障能力。资格审查通过后，方可报名。未按规定提交审查审核申请或审查审核未通过的，不得开展土地经营权流转活动。无不良征信记录的合法公民或组织。
| 优先购买权人
| 无
| 资格审查方式
| 预审，由淄博市周村区农业农村局组织审查，联系人：林晓勇，联系电话：0533-6195576
| 挂牌 相关要求
| 挂牌方式
| 网络连续竞价
| 竞价方式
| 正向（加价）
| 报价时间
| 2024年12月13日00时00分至2024年12月20日10时00分为自由报价。2024年12月20日10时00分后为延时竞价。
每个报价周期为120秒，每次有新的有效报价，自动开始120秒报价周期，直至不再有新的有效报价。
| 网上报名
| 2024年12月13日至2024年12月20日（10时00分前截止）
进入淄博市公共资源交易网(http://ggzyjy.zibo.gov.cn:8082/)，点击“登录注册”进行免费注册（用户类型：自然人或交易乙方），完善相关信息后提交验证，平台即时通过后，即可进行网上报名；已注册的，可直接登录报名（操作流程详见网站“服务指南”→“农村产权”→“农村产权挂牌、拍卖竞买人操作手册”）。
| 收费标准
| ■免费
| 其他
|
| 保证金设定
| 是否交纳
| 是
| 交纳金额(万元)
| 2
| 交纳方式
及时间
| 进入淄博市公共资源交易网(http://ggzyjy.zibo.gov.cn:8082/)，点击“登录注册”进行登录，选择本项目按照网上交易系统提示操作，保证金交纳银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的保证金子账号，必须采用电汇或网上银行转账的方式足额交纳保证金（不能用现金、支付宝或银行卡二类账户）。
保证金交纳截止时间（以到交易系统时间为准）
2024年12月20日10时00分
竞买人以“交易乙方”身份参与本项目的，请使用系统预留的单位户名开立的银行账户交纳；以“自然人”身份参与本项目的，请使用系统预留的注册人开立的银行账户交纳。
| 退付方式
| 未竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。
竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，由农村产权交易服务站上传项目实施主体同意退付通知后，系统自动原渠道退付交易保证金及银行同期存款利息。
竞得主体拒绝签订合同或者有其他违反法律法规或破坏正常竞价秩序情形的，项目实施主体按程序确认其报价无效，取消竞得资格，并对交易保证金进行处置。
在挂牌结束之日起90日内，对项目实施主体未出具交易保证金处置意见或处置意见不符合法律法规规定的，及时进行清退。
| 联系方式
| 监督方
| 淄博市周村区北郊镇财审统计管理服务中心
| 联系人
| 刘颖
| 电话
| 0533-6586966
| 交易机构
| 北郊农村产权交易服务站
| 联系人
| 耿潇
| 电话
| 0533-6585996
| 技术咨询电话
| 400-998-0000
|
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