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【招标结果】济南公共资源交易中心中心园区及起步区交易大厅物业管理服务中标公告

所属地区：山东济南市发布日期：2024-12-25

【招标结果】济南公共资源交易中心中心园区及起步区交易大厅物业管理服务中标公告：本条项目信息由剑鱼标讯山东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	山东济南市	采购单位	济南公共资源交易中心
招标代理机构	济南市政府采购中心	项目名称	中心园区及起步区交易大厅物业管理服务
采购联系人	***	采购电话	***

中标信息

中标单位	招商积余物业管理有限公司	中标金额	***
联系方式	***

Document 济南公共资源交易中心中心园区及起步区交易大厅物业管理服务中标公告
一、项目编号：SDGP370100000202401009596
二、项目名称：中心园区及起步区交易大厅物业管理服务
三、分包名称：无分包中心园区及起步区交易大厅物业管理服务
四、中标信息

中标结果

序号	供应商名称	中标价（总价（元）)	中标人地址	其他报价(元)
1	招商积余物业管理有限公司	***.2	深圳市福田区华强北街道华航社区华富路1004号南光大厦2层B段201室

五、主要标的信息

名称

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

中心园区及起步区交易大厅物业管理服务

详见附件

六、评审专家（单一来源采购人员）名单：李祥臣, 黄跃红, 左岩, 郑国军, 张学军
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表

资格审查/符合性审查结果汇总表

序号	投标人名称	审查结果
1	招商积余物业管理有限公司	通过
2	山东宏泰物业发展有限公司	通过
3	中海物业管理有限公司	通过
4	广州越秀物业发展有限公司	通过
5	青岛新时代物业服务有限公司	通过
6	济南舜耕山庄物业管理有限公司	通过
7	山东东通物业管理有限公司	通过
8	山东鑫可丰物业管理有限公司	通过
9	舜洁（山东）物业发展有限公司	通过

2.采购小组成员评审结果

评审汇总结果

序号	供应商名称	评委1	评委2	评委3	评委4	评委5	总得分
1	招商积余物业管理有限公司	73.28	78.28	98.28	88.28	87.78	425.9
2	山东宏泰物业发展有限公司	81.24	91.24	67.24	83.74	83.74	407.2
3	中海物业管理有限公司	74.3	75.3	85.3	83.3	88.3	406.5
4	广州越秀物业发展有限公司	67.23	74.73	82.23	82.73	80.73	387.65
5	青岛新时代物业服务有限公司	66.14	76.14	81.14	81.14	77.14	381.7
6	济南舜耕山庄物业管理有限公司	61.23	68.23	80.23	77.73	76.73	364.15
7	山东东通物业管理有限公司	57	64	77	77	73.5	348.5
8	山东鑫可丰物业管理有限公司	50.25	48.25	75.25	69.25	66.75	309.75
9	舜洁（山东）物业发展有限公司	52.23	45.23	75.23	66.23	65.73	304.65

3.业绩公示

候选人业绩

序号	项目名称	甲方信息	竣工时间
招商积余物业管理有限公司
1	中国人寿大厦（山东）物业管理服务	中国人寿保险股份有限公司山东省分公司	2027-06-30
2	山东省科学技术厅机关服务中心物业服务	山东省科学技术厅机关服务中心	2023-07-09
3	山东省第23届运动会媒体中心物业管理	济宁市新城发展投资有限贵任公司	2023-08-31
4	青岛市即墨区鑫诚恒业科创中心	青岛市即墨区机关事务服务中心	2023-04-09
5	山东移动 2023 年省本部物业一体化服务	中国移动通信集团山东有限公司	2024-06-13
6	山东省市场监督管理局2023 年物业服务	山东省市场监督管理局	2023-12-31
7	济南轨道交通大厦物业服务	济南轨道交通集团建设投资有限公司	2025-10-31
8	济南龙奥大厦物业管理服务单位招标	济南龙奥资产运营有限责任公司	2024-06-05
9	济南市公共资源物业管理服务项目	济南公共资源交易中心	2023-12-31
10	2022年济南市龙环大厦物业服务项目	济南市生态环境局	2024-06-30

4.未中标原因

未中标原因

序号	供应商名称	未中标原因
1	山东宏泰物业发展有限公司	因业绩、整体方案、服务承诺及合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
2	中海物业管理有限公司	因业绩、整体方案、服务承诺及合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
3	广州越秀物业发展有限公司	因业绩、整体方案、服务承诺及合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
4	青岛新时代物业服务有限公司	因业绩、整体方案、服务承诺及合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
5	济南舜耕山庄物业管理有限公司	因业绩、整体方案、服务承诺及合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
6	山东东通物业管理有限公司	因业绩、整体方案、服务承诺及合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
7	山东鑫可丰物业管理有限公司	因业绩、整体方案、服务承诺及合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。
8	舜洁（山东）物业发展有限公司	因业绩、整体方案、服务承诺及合理化建议等评审因素不占优势，导致综合得分偏低。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：济南公共资源交易中心
地址：济南市经路1277号
联系方式：***
2.采购代理机构信息（如有）
名称：济南市政府采购中心
地址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：***
3.项目联系方式：
项目联系人：***
电话：0531-59596654
4.质疑处理：
质疑经办人：陈海峰
质疑联系方式：0531-59596672
十一、附件
9596投标明细表.pdf
专家报酬支付表.pdf
主要中标或者成交标的信息.doc

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