【招标公告】德州市佰利置业有限公司佰利金湖湾第四期住宅物业服务选定项目招标公告
所属地区：山东德州市
发布日期：2024-12-31
【招标公告】德州市佰利置业有限公司佰利金湖湾第四期住宅物业服务选定项目招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯山东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
山东 德州市 |
采购单位 |
德州市佰利置业有限公司 |
| 招标代理机构 |
|
项目名称 |
德州市佰利置业有限公司佰利金湖湾第四期住宅物业服务选定项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
德州市佰利置业有限公司佰利金湖湾第四期住宅物业服务选定项目招标公告
(招标编号:SDPYZB-2024028)
项目所在地区:山东省,德州市,德城区
一、招标条件
本德州市佰利置业有限公司佰利金湖湾第四期住宅物业服务选定项目已由项目审批/核
准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金0万元:私有资金 20000 万元,招标人为德州
市佰利置业有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为邀请招标。
二、项目概况和招标范围
规模物业总面积502.09m³,住宅面积***57574.2m³,商业面积 885.07m³,车位配比***09,
数量***426,绿化率38.2%,绿化面积23068.98m²;
范围:本招标项目划分为***个标段,本次招标为其中的:
(00***)德州市佰利置业有限公司佰利金湖湾第四期住宅物业服务选定项目;
三、投标人资格要求
(00***德州市佰利置业有限公司佰利金湖湾第四期住宅物业服务选定项目)的投标人资格
能力要求:【企业资质】
一 投标人须具有独立法人资格,持有有效的营业执照,营业执照经营范围应包含物业管理相
关内容。
一 具备相应的物业管理资质等级证书;
【人员要求】
一 配备专业的物业管理团队,包括具有丰富管理经验的项目经理,项目经理通常需持有物业
管理师证书或有类似项目管理经验的证明。
一 有一定数量的物业管理人员、维修人员、保安人员、保洁人员等,并具备相应的从业资格
证书或培训记录,如保安人员的保安证等。
【财务状况】
提供近年度的财务审计报告,以证明企业财务状况良好,具备履行合同的财务能力,包括 一
有足够的资金来承担项目的运营成本、设备采购、人员工资等。
一一般要求投标人没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态,无重大债务纠纷。
【业绩要求】
一 具有类似物业管理项目的业绩,如住宅小区、商业写字楼、工业园区等不同类型项目的管
理经验,通常要求提供项目合同复印件等业绩证明材料。
一项目业绩在规模、类型、服务质量等方面与招标项目相匹配或具有可借鉴性。
【信誉要求】
一 投标人在以往的物业管理活动中无重大违约、违规记录,未被列入物业管理行业黑名单或
不良信用记录名单。
一 可以通过查询企业信用信息公示系统、行业协会网站等渠道获取投标人的信用情况。
【其他要求】
一 具备完善的物业管理服务方案,包括服务内容、服务标准、人员配备、应急预案等,且方
案应符合招标项目的实际需求和特点。
一 有能力提供本地化服务,如在项目所在地设有分支机构或服务网点,或者承诺在中标后一
定时间内设立相关机构,以确保及时响应和处理项目中的问题。
遵守国家法律法规和招标方的相关规定,按时提交投标文件,参加开标等招投标活动。 一
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2024年***2月30日00时00分到2025年0***月***5日00时00分
获取方式:现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年0***月***5日***4时30分
递交方式:德州市佰利置业有限公司纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年0***月***5日***4时30分
开标地点:德州市佰利置业有限公司
七、其他
德州市佰利置业有限公司佰利金湖湾第四期住宅物业服务选定项目
招标文件
项目编号:SDPYZB-2024028
招标单位:德州市佰利置业有限公司
日 期:二零二四年十二月
目 录
第一章 投标邀请***
第二章投标人须知2
投标人须知前附表3
投标人须知6
一、总则6
二、招标文件7
三、投标文件8
v
四、投标文件的递交***0
五、开标******
六、资格审查******
七、评标步骤和要求******
八、履约保证金***3
九、签订合同***3
十、处罚、询问和质疑***5
十一、保密和披露***5
第三章 项目说明、招标内容***7
一、项目说明、招标内容***7
二、其他要求***8
第四章 评审方法一综合评分法***9
一、评分细则***9
二、投标无效的情形2***
第五章 合同(自定义)23
第六章 投标文件格式26
一、封面26
二、商务部分26
三、报价部分29
四、技术部分36
五、服务部分35
第七章 附件 38
第一章 投标邀请
一、招标项目名称:德州市佰利置业有限公司佰利金湖湾第四期住宅物业服务选定项目
二、招标项目编号:SDPYZB-2024028
三、招标项目分包情况:
标包 投标人资格要求 最高限价
A ***、投标人须符合《中华人民共和国招标投标法》以及《中华人民共和国招标投标法实施
条例》的相关规定,在中国境内注册、具有有效的营业执照;
2、投标人须在人员设备、专业技术、运营管理等方面具有满足本项目需求的能力;
3、在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn“信
用山东"(www.creditsd.gov.cn)等网站中没有被列入失信被执行人、重大税收违法案件
当事人名单、采购项目严重违法失信行为记录名单;
)
4、参加本次招标活动前三年内,在经营活动中没有重大的违法记录:
5、单位负贵人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项
下的招标活动:
6、法律法规规定的其他条件;
7、本项目不接受联合体投标。***.4元/平方米
四、报名、获取招标文件
凡有意参加投标者请按以下信息进行报名并获取招标文件
***.时间2024年***2月30日至2025年***月***4日,每日上午8:30-******:30,下午***4:00-***8:00
(北京时间),法定公休、节假日除外。
2.地点:德州市佰利置业有限公司
3.方式:现场报名
有意参与本项目的投标人,须携带以下证件的原件及加盖公章的复印件(复印件要求齐全、
清晰,否则不予接收)至公告所述地点进行报名:
①法人(负责人)或者其他组织的营业执照等证明文件、组织机构代码证、税务登记证(或
三证合一的营业执照):
②授权委托书、授权代表及法人(负责人)身份证复印件(若法人(负责人)到场报名,只
需提交法人(负贲人)身份证明书及身份证复印件即可)。
4售价:500元/份,招标文件售出不退。
五、递交投标文件时间及地点:
***.时间:2025年***月***5日***4时00分至2025年***月***5日***4时30分(北京时间)
2.地点:详见招标文件
六、开标时间及地点:
***.时间:2025年***月***5日***4时30分(北京时间)
2.地点:详见招标文件
七.确认
您单位收到本投标邀请书后,请于2025年***月***4日***7时30分(北京时间)前,将招标邀请
书确定单(具体格式详见附件)以快递或发邮箱扫描件的方式予以确认,原件在开标时予以
提交。
八、招标单位:德州市佰利置业有限公司 地址:德州运河经济开发区航运路道520号
联系人:*** 联系方式: ***50534***4555
第二章投标人须知
投标人须知前附表
序号内容说明与要求
*** 招标单位 招标人:
德州市佰利置业有限公司
地址:德州运河经济开发区航运路道520号
联系人:*** 联系电话:***50534***4555
3招标项目名称项目名称德州市佰利置业有限公司佰利金湖湾第四期住宅物业服务选定项
目
项目编号:SDPYZB-2024028
4资金来源项目资金已落实
囗未落实
5 分包情况不分包
分包,分包情况如下:/。
6 投标人资格要求详见招标公告“投标人资格要求”
7资格审查资料开标时须将以下资料的原件或公证件同投标文件一同提交:
***.三证合一(或多证合一)的营业执照;
2.法定代表人(负责人)身份证明及身份证或法定代表人(负责人)授权委托书及被授权人
身份证原件(开标现场单独提交一份,投标文件中的不予认可):
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明(加盖投标人公章):
4.参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(加盖投标人公
章,企业成立不足三年的提供自成立以来的);
5.信用信息查询记录:加盖公章的网络截图,查询网站为“信用中国”网站
(www.creditchina.goy.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、“信用山东”网站
(www.creditsd.gov.cn);
8 是否允许联合体投标囗是 否
9 踏勘现场自行踏勘
口统一组织
联系人:
)7
联系电话:
踏勘时间: 踏勘地点:
***0澄清修改投标截止日期***5日前(不影响投标文件编制的除外),招标人或招标单位根据实
际情况或依据投标单位提出的问题而对招标文件进行澄清、修改的,将通过报名邮箱进行答
复,一经邮箱发出视为已发放给所有投标人。招标文件的澄清、修改构成招标文件的一部分,
对投标单位有约束力。
******投标有效期自投标截止之日起90日历天
***2投标文件形式***、纸质版投标文件(壹正肆副):
2、资格审查资料及业绩实力等加分项;
3、投标文件电子版(U盘)一份;
4、开标一览表(一式两份,单独密封在一个密封袋中)。
注纸质版投标文件采用胶装方式装订,投标文件的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”
字样,投标文件须加盖骑缝章或逐页盖章。
***3 递交投标文件地点地点:德州市佰利置业有限公司会议室
注:上述文件按要求在投标截止时间之前递交,逾期不予受理;
***4 开标时间和地点 开标时间:2025年***月***5日***4时30分(北京时间)
开标地点:德州市佰利置业有限公司会议室
***5 技术部分是否使用“暗标”囗是 否
***6 评审方法资格后审 囗资格预审
综合评分法
注评标委员会根据评审结果,按照得分高低推荐前(3)名为中标候选人。评审得分相同的,
按照报价由低到高的顺序推荐,评审得分且报价相同的,按照技术指标优劣顺序推荐。第一
中标候选人不能按规定签订合同或签订合同后不能按合同履约的,招标人可以按照评审报告
推荐的中标候选人名单排序,确定下一候选人为中标人,或者重新组织招标。
***7 最高限价最高限价为: ***.4元/平方米,投标报价不得超过最高限价,投标单位投标报价
超过项目最高限价的按无效投标处理。
***8 其他信息前一家拟退场物业公司,预收物业费及未退装修保证金约***00万,投标单位若
中标,需承担业主维稳责任,如有必要需先行垫付支出上述必要费用
注:***、本表内容与招标文件其它内容不一致的,应当以本表内容为准;
2、本表中ω刀 标示选择使用该项,“囗”标示不选择使用该项。
投标人须知
一、总则
***.说明
***.***本招标文件适用于本次招标项目的招标投标。
2.定义
2.***“招标人”名称见本招标文件第二章“投标人须知前附表”中第***项。
2.2“招标单位”名称见本招标文件第二章“投标人须知前附表”中第2项。
2.3“服务”指招标文件第三章所述投标人应该履行的承诺和义务。
2.4“投标人”指符合招标文件规定并参加投标的投标人。
2.5“投标人公章”在投标文件中指与投标人法定名称章一致的投标人公章。
3.合格投标人的条件
3.***具有本招标文件第二章“投标人须知前附表”中第6项规定的资格条件。
3.2投标人之间如果存在下列情形之一的,不得同时参加同一包(标段)或者不分包(标段)
的同一项目投标:
3.2.***法定代表人(负贵人)为同一个人的两个及两个以上法人(负责人):
3.2.2母公司、全资子公司及其控股公司;
3.2.3参加投标的其他组织之间存在特殊的利害关系的;
3.2.4法律和行政法规规定的其他情形。
3.3投标人授权代表须持有《法定代表人(负责人)授权委托书》。
3.4本次招标不允许联合体投标。
4.投标费用
4.***投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。
5.纪律
5.***投标人的投标行为应遵守中国的有关法律、法规和规章。
5.2投标人不得相互串通投标报价,不得妨碍其他投标人的公平竞争,不得损害招标人或其
他投标人的合法权益,投标人不得以向招标人、评标委员会成员行贿或者采取其他不正当手
段谋取中标。
5.2.***有下列情形之一的,属于投标人相互串通投标:
5.2.***.***投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容;
5.2.***.2投标人之间约定中标人;
5.2.***.3投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标;
5.2.***.4属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标;
5.2.***.5投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。
5.2.2 有下列情形之一的,视为投标人相互串通投标:
5.2.2.***不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制;
5.2.2.2不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜;
5.2.2.3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人;
5.2.2.4不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异;
5.2.2.5不同投标人的投标文件相互混装。
二、招标文件
6.招标文件组成
6.***本招标文件由招标文件目录所列内容及按本招标文件要求发出的澄清、修改和答疑组
成。
7.踏勘现场
7.***本项目是否统一组织投标人踏勘现场见招标文件第二章“投标人须知前附表”中第9项
的规定。
7.2踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。招标人向投标人提供的有关服务现场的资料
和数据,是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解
和结论概不负责。投标人未到现场实地踏勘的,中标后签订合同时和履约过程中,不得以不
完全了解现场情况为由,提出任何形式的增加合同价款或索赔的要求。
7.3除非有特殊要求,招标文件不单独提供服务现场的自然环境、气候条件、公用设施等情
况,投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。
7.4除招标人原因外,投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
8.知识产权
8.***投标人须保证,招标人在中华人民共和国境内使用投标资料、技术、服务或其任何一部
分时,享有不受限制的无偿使用权,不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知
识产权而引起的法律或经济纠纷。如投标人不拥有相应的知识产权,则在投标报价中必须包
括合法获取该知识产权的一切相关费用。如因此导致招标人损失的,投标人须承担全部赔偿
责任。
8.2投标人如欲在项目实施过程中采用自有知识成果,须在投标文件中声明,并提供相关知
识产权证明文件。使用该知识成果后,投标人须提供开发接口和开发手册等技术文档。
9.答疑及招标文件的澄清和修改
9.***投标人如果对招标文件有疑问或要求进行澄清的,应按照时限要求向招标单位提出。提
出后,请投标人及时通过报名邮箱查看答疑文件或澄清文件。必要时,招标单位将组织相关
专家召开答疑会,如召开,答疑会安排另行通知。
投标人在规定的时间内未对招标文件提出疑问或要求澄清的,招标单位将视其为同意,对在
“疑问接受时间”后就招标文件内容提出的疑问及澄清要求将不予受理。
9.2投标截止日期***5日前(不影响投标文件编制的除外),招标人或招标单位根据实际情况
或依据投标单位澄清的问题,而对招标文件进行补充、修改,将通过投标人的报名邮箱统一
回复,一经邮箱发出视为已发放给所有投标人。招标文件的补充、修改构成招标文件的一部
分,对投标单位有约束力。
9.3招标单位一旦对招标文件作出了澄清、修改,即刻发生效力,招标单位有关的补充文件,
将作为招标文件的组成部分,对所有现实的或潜在的投标人均具有约束力,而无论是否已经
实际收到上述文件。同时,招标单位和投标人的权利及义务将受到新的截止期的约束。
9.4招标单位对招标文件作出的澄清、修改将通过投标人报名时所留邮箱发送给投标人,请
投标人及时关注并获取相关资料。因登记有误、线路故障或其它任何意外情形,导致投标人
未及时获取的,招标单位不因此承担任何责任,且有关的招标活动继续有效地进行。当招标
文件的澄清、修改及进行其他答复等就同一内容的表述不一致时,以最后发布的内容为准。
9.5澄清、修改文件发出后,投标人必须使用最新的答疑、澄清文件制作投标文件,否则将
无法完成上传。
三、投标文件
***0.投标文件的语言及计量单位
***0.***投标人提交的投标文件(包括技术文件和资料、图纸中的说明)以及投标人与招标单
位就有关投标的所有来往函电均应使用中文简体字。
***0.2原版为外文的证书类文件,以及由外国人作出的本人签名、外国公司的名称或外国印
章等可以是外文,但应当提供中文翻译文件并加盖投标人公章。必要时评标委员会可以要求
投标人提供附有公证书的中文翻译文件或者与原版文件签章相一致的中文翻译文件。原版为
外文的证书类、证明类文件,与投标人名称或其他实际情况不符的,投标人应当提供相关证
明文件。
***0.3 除非招标文件另有规定,投标文件所使用的计量单位,应使用国家法定计量单位。
***0.4对违反上述规定情形的,评标委员会有权要求投标人限期提供相应文件或决定对其投
标予以拒绝。
***0.5电报、电话、传真形式的投标概不接受。投标人的投标文件一律不予退还。
******.投标文件组成及编制
******.***投标文件由封面、商务部分、报价部分、技术部分、服务部分组成。
商务部分指投标人提供的证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件技术和服
务部分指投标人提交的能够证明其提供的货物及服务符合招标文件规定的文件。
******.2投标人递交的投标文件及相关要求按照招标文件第二章“投标人须知前附表”中的规
定。
***2.投标报价
***2.***所有投标报价均以人民币元为计算单位。只要投报了一个确定数额的总价,无论分项
价格是否全部填报了相应的金额或免费字样,报价应被视为已经包含了但并不限于相关服务
等的费用和所需缴纳的所有价格、税、费。在其他情况下,由于分项报价填报不完整、不清
楚或存在其他任何失误,所导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。
***2.2投标人投报多包的,须对每包分别制作投标文件并报价。
***2.3除非招标文件另有规定,不接受可选择或可调整的投标方案和报价,任何有选择的或
可调整的投标方案和报价将被视为非响应性投标而被拒绝。
***2.4投标人须严格按照报价分析表规定的格式要求填写。
***2.5投标人对投标报价若有说明应在投标文件中显著处注明。
***2.6最低报价不能作为中标的保证。
***3.投标有效期
***3.***本项目的投标有效期按照招标文件第二章“投标人须知前附表中”中第******项的规定。
投标有效期自开标之日起计算,短于规定期限的投标将按无效投标处理。
***3.2在特殊情况下,招标单位可与投标人协商延长投标有效期。这种要求和答复都应以书
面形式进行。同意延长有效期的投标人除按照招标单位要求修改投标有效期外,不能修改投
标文件的其他内容。
***4.投标内容填写说明
***4.***投标人应详细阅读招标文件的全部内容。投标文件须对招标文件中的内容作出实质性
和完整的响应,如果投标文件填报的内容不详,或没有提供招标文件中所要求的全部资料及
数据,将可能导致投标被拒绝。
***4.2投标文件须严格按照招标文件第六章规定的格式提交,并按规定的统一格式逐项填写,
不准有空项无相应内容可填的项,应填写“无”、“未测试”、“没有相应指标”等明确的回
答文字。由于编排混乱导致投标文件被误读或查找不到,其责任由投标人承担。投标文件未
按规定提交或留有空项,将被视为不完整响应的投标文件,其投标有可能被拒绝。
***4.3开标一览表为在开标仪式上唱标的内容,要求按格式统一填写,不得自行增减内容。
***4.4投标人须注意:为合理节约招标评审成本,提倡诚实信用的投标行为,特别要求投标
人应本着诚信精神,在本次投标文件的偏离表中,均以审慎的态度明确、清楚地披露各项偏
离。若投标人对某一事项是否存在或是否属于偏离不能确定,亦必须在偏离表中清楚地表明
该偏离事项,并可以注明不能确定的字样。任何情况下,对于投标人没有在偏离表中明确、
清楚地披露的事项,包括可能属于被投标人在偏离表中遗漏披露的事项,一旦在评审中被发
现存在偏离或被认定为属于偏离,则评标委员会有权视具体情形评审时予以处理,乃至对该
投标予以拒绝。
***4.5投标人必须保证投标文件所提供的全部资料真实可靠,并接受招标单位或评标委员会
对其中任何资料进一步审查的要求。
***4.6投标人在投标文件及相关文件的签订、履行、通知等事项的文件中的单位盖章、印章、
公章等处均指与当事人全称相一致的公章或法定名称章,不得使用其他形式(如带有“专用
章”等字样的印章)。不符合本条规定的按无效投标处理。
***4.7本项目技术部分是否采用“暗标”评审方式按照招标文件第二章“投标人须知前附表
中”中第***6项的规定。如果采用暗标评审方式的,投标人在制作投标文件时应当以能够隐
去投标人的身份为原则并需严格遵守以下各项规定:
四、投标文件的递交
***5.投标文件的密封和标记
***5.*** 投标人应严格按招标文件要求制作投标文件,在投标截止时间前将文件递交到招标文
件指定的点,逾期送达,将被拒绝。
***5.2纸质版投标文件和电子版投标文件应分别封装在信封中。封口处加盖投标人公章(或
投标人法定代表人(负责人)或其授权代表签字或盖章),封皮上注明项目编号、包号、项
目名称、投标人名称。
投标人认为有必要提交的其他资料请于投标截止时间前一并提交。
***5.3如果投标人未按上述要求密封及加写标记,招标单位对投标文件的误投和提前启封概
不负责。对由此造成提前开封的投标文件,招标单位有权予以拒绝,并退回投标人。
***6.投标文件的递交
***6.***投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前投标,并将电子版投标文件随
纸质投标文件密封送达指定开标地点。
***6.2在招标文件要求提交投标文件的截止时间之后送达的投标文件,为无效投标文件,招
标单位将拒绝接收。
***7.投标文件的修改和撤回
***7.*** 投标人在递交投标文件后,可以修改或撤回其投标,但这种修改和撤回,必须在规定
的投标截止时间前。在投标截止时间后,投标人不得要求修改或撤回其投标文件。
五、开标
***8.开标
***8.*** 开标程序
***8.***.***主持人在规定的时间,按下列程序进行开标:
***8.***.***.***宣布开标会开始;
***8.***.***.2宜布招标人代表、监标人、主持人、记录人等;
***8.***.***.3公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称;
***8.***.***.4由公证处或各投标人授权代表检查纸质投标文件及电子文件的密封情况;
***8.***.***.5工作人员拆分唱标文件,主持人唱标,宜读投标人名称、投标报价等内容;
***8.***.***.6投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认:
***8.***.***.7开标结束。
六、资格审查
***9.***公开招标项目开标结束后,招标人或者招标单位应当依法对投标人的资格进行审查,
资格审查按“投标人须知前附表”第7项以及招标文件的规定进行。
***9.2合格投标人不足3家的,不得评标。
七、评标步骤和要求
20.组建评标委员会
20.***招标单位根据有关法律法规和本招标文件的规定,结合招标项目的特点组建评标委员
会,对投标文件进行评估和比较。评标委员会由招标人代表和评审专家组成,成员人数应当
为5人以上单数,其中评审专家不得少于成员总数的三分之二。
20.2评标委员会独立开展工作,负责审议所有投标文件,并推荐中标候选人或直接确定中
标人。
2***.初步评审
2***.***评标委员会审查投标文件是否符合招标文件的基本要求:内容是否完整、文件签署是
否齐全等。
2***.2评标委员会审查投标文件是否实质性响应招标文件的要求。
2***.2.***实质性响应的投标是指与招标文件上的条款、条件和规格相符,没有重大偏离或保
留,否则将视为无效投标。
2***.2.2重大偏离或保留系指投标服务的质量、数量和服务期限等明显不能满足招标文件的
要求,或者实质上与招标文件不一致,纠正这些偏离或保留将对其他实质上响应要求的投标
人的竞争地位产生不公正的影响。包括但不限于:
2***.2.2.***报价超过项目控制价或经评标委员会认定低于成本的:
2***.2.2.2服务期限明显不能满足招标文件的要求的;
2***.2.2.3服务质量明显不能满足招标文件的要求的;
2***.2.2.4交付时间明显不能满足招标文件的要求的;
2***.2.2.5投标文件未按招标文件的规定签章的;
2***.2.2.6投标有效期不足的;
2***.2.2.7联合体投标文件未附联合体投标协议书的;
2***.2.2.8不符合招标文件中有关分包规定的;
2***.2.2.9有串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的:
2***.2.2.***0技术部分内容不符合“暗标”编制要求的(规定为采用“暗标”评审方式的);
2***.2.2.******不符合招标文件中规定的其他实质性要求;
2***.2.2.***2不符合法律法规规定其他情形的。
2***.3投标文件的细微偏差是指在实质上响应招标文件要求,但在个别地方存在漏项或者提
供了不完整的技术信息和数据等情况,并且补正这些遗漏或者不完整,不会对其他投标人造
成不公正的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。
2***.4初步评审中,投标文件报价出现前后不一致的,按照下列规定修正:
2***.4.***投标文件中开标一览表内容与投标文件中相应内容不一致的,以开标一览表为准;
2***.4.2大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准;
2***.4.3单价金额小数点或者百分比有明显错位的,以开标一览表的总价为准,并修改单价:
2***.4.4总价金额与按单价汇总金额不一致的,以单价金额计算结果为准。
同时出现两种以上不一致的,按照前款规定的顺序修正。修正后的报价经投标人确认后产生
约束力,投标人不确认的,其投标无效。
2***.5 评标委员会对投标文件的判定,只依据投标文件内容本身,不依据其他外来证明。
22.投标的澄清
22.***评标委员会有权要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有
明显文字和计算错误等内容作必要的澄清、说明或者补正。该要求应当采用书面形式,并由
评标委员会成员签字。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或者补正。
22.2投标人必须按照评标委员会通知的内容和时间做出书面答复,该答复经法定代表人
(负责人)或授权代表的签字认可,将作为投标文件内容的一部分。澄清、说明或者补正不
得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。投标人拒不按照要求对投标文件进
行澄清、说明或者补正的,评标委员会可拒绝该投标。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为德城区建设局。
九、联系方式
招标人:德州市佰利置业有限公司
地 址:德州运河经济开发区航运路道520号
联系人:***
电 话:***50534***4555
电子邮件:***499096***47@qq.com
招标代理机构:
地 址:
联系人:
电 话:
电子邮件:
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招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负贞△): 褒 从签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)
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