【招标公告】济宁1917项目2025年度营销广告策划服务竞争性谈判（二次竞谈）公告
所属地区：山东济宁市
发布日期：2025-01-24
【招标公告】济宁1917项目2025年度营销广告策划服务竞争性谈判（二次竞谈）公告：本条项目信息由剑鱼标讯山东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
山东 济宁市 |
采购单位 |
济宁山融置业有限公司 |
| 招标代理机构 |
济宁项目年度营销广告策划服务 |
项目名称 |
济宁1917项目2025年度营销广告策划服务 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
济宁1917项目2025年度营销广告策划服务竞争性谈判(二次竞谈)公告
(招标编号:SR20250001)
项目所在地区:山东省,济宁市,任城区
一、招标条件
本济宁1917项目2025年度营销广告策划服务已由项目审批/核准/备案机关批准
项目资金来源为其他资金/,招标人为济宁山融置业有限公司。本项目已具备
招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:详见竞争性谈判公告
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)济宁1917项目2025年度营销广告策划服务;
三、投标人资格要求
(001济宁1917项目2025年度营销广告策划服务)的投标人资格能/要水;详见竞
争性谈判公告;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年01月24日09时00分到2025年02104日18时00分
获取方式:详见竞争性谈判公告
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年02月17日10时00分
递交方式:济宁市任城区太白东路1917项目售楼处二楼会议室纸质文件递
交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年02月17日10时00分
开标地点:济宁市任城区太白东路1917项目售楼处二楼会议室
七、其他
详见竞争性谈判公告
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:济宁山融置业有限公司
地 址:济宁市任城区太白东路1917项目售楼处
联系人:***
电 话:***
电子邮件:wayclh@163.com
招标代理机构:
地 址:
联系人:
电 话:
电子邮件:
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: 盖覃)
竞争性谈判公告
1采购条件
1.1项目名称:济宁1917项目2025年度营销广告策划服务
1.2项目类别:服务类
1.3 报价文件形式:单信封
2项目概况与采购范围
2.1项目概况
本项目A地块(商业用地)地上建面约9.83万m,B地块(住宅用地)地上建面约1
1.95万m,于2021年10月27号完成摘地,共计地上建面21.78万m;项目位于济宁市
核心区,万达商圈内,交通便利,配套成熟,为老城区内稀缺地块;项目距离万达广
场0.8km,距离济宁市政府约2.5km,项目所在区域配套成熟,商业、教育、医疗等设
施十分齐全;项目所在区域属于观音阁小学学区,对口济宁十五中(济宁排名前二
的初中),且临近育才中学(省重点高中)。地块位于“不霄有/
不再有”城市核心区位价值属性进行输出,与项目豪宅定位所匹配。
项目A地块计划2025年正式启动,B地块于2024年9月30日已完成首批交付,B地
块剩余货值约8亿,项目产品面积区间128-
316平米,库存货值以叠拼和洋房163m产品为主产品外立面为现代风格,客群为
高端改善客群,项目售价高于周边竞品1000-
2000元/mi。2025年需要对B地块项目进行全新定位,在原有基础上进行项目价值更
高维度包装、高端营销活动策划及全新项目视觉升级。拉升项目溢价能力,实现高
总价叠拼及洋房产品快速去化。同时做好A地块项目的定位及推广工作。
3
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B地块
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A地块
2.2采购内容:
负责项目营销方案策划、项目定位、广告传播策略服务、项目形象V应用延展设计
公关、促销活动策划及新媒体相关设计服务等(详见采购文件相笑要掣)
2.3包件划分:本项目共划分_1_个包件。
2.4服务期:2025
年3月1日至2026 年2月2日,共36
日历天,服务周期一年,具体开始日期及结束日期以实际签约日期开始计算。
3 报价人资格要求
3.1
资质要求:报价人具有独立法人资格,持有效营业执照,为一般纳税人,企业信誉
良好。
4
3.2业绩要求:报价人近3年(2022_年_1月_1
日至报价截止日)承担过至少3_个_70万元及以上的地产类项目广告策划服务类
业绩(时间以合同签订时间为准)。
3.3人员要求:项目由文策总监、文案指导、美术总监、美术指导、客户经理组成
的核心管理团队。这些核心人员均有多年行业经验,能够根据项目需求提出前瞻性
和创新性的方案,并有效管理团队资源,确保项目进展顺利。
·文策总监:负责项目整体创意方向和文案策划的把控,确保所有内容与品牌
调性一致,同时制定项目的营销策略,保障成交量目标。
·文案指导:负责文案的细节打磨,确保每一篇文案内容贴合市场需求和项目
受众,增强品牌传播力和营销力。
·美术总监:负责所有视觉输出的统筹,确保设计风格和视觉呈现符合品牌调
性和项目目标,严格控制设计质量。
美术指导:细化设计流程,监督设计执行情况,确保每一个视觉细节达到高标
准。
·客户经理:负责与客户保持紧密沟通,确保项目的执行方向与客户需求保持
一致,同时监督项目时间表,确保按时交付。
3.4信誉要求:报价人近3年(2022 年1月_1
日至报价截止日)在国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/)中未
被列入严重违法失信企业名单,且在“信用中国”网站(http://www.creditchina.g
ov.cn/)中未被列入失信被执行人名单。【报价人须提供在“信用中国”网站(https
//www.creditchina.gov.cn)下载的《法人和其他组织信用信息》报告,报告生成日
期为开标前(不含开标当天)5个工作日内;报告与网站内睿不符的,以网站最新公
示内容为准】。
3.5 其他要求:/。
3.6本次采购不接受联合体投标。
4采购方式
采购方式:竞争性谈判。
5 竞争性谈判文件的获取
5.1 获取时间:从2025年1月24日9时0分到2025年2月4日18时0分
5
5.2获取地点:邮箱获取。
5.3采购文件费用:无。
5.4获取要求:凡有意参加的供应商,请于上述时间内,将以下资料的原件彩色
扫描件(要求图片清晰可辩)制作为PDF文档,发送至采购人邮箱wayclh@163.com
并电话通知采购人确认(联系人:***,联系方式:***),邮箱主题简
要注明项目名称,邮件内容明确单位名称、联系人、联系方式、邮箱地址,提交的资
料为:1.企业营业执照副本或则事业单位法人证书副本;2.业绩证明材料;3.法定代
表身份证明或则授权委托书。注:项目登记时的资料查验不代表资格审查的最终通
过或者合格。
6响应文件递交
6.1递交时间:2025年2月17日10时0分。
6.2递交地点:济宁市任城区太白东路1917项目售楼处二楼会议室。
6.3递交要求及注意事项:纸质版文件递交。
6.4开启时间及地点:同报价文件的递交时间及递交地点。
7 发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)发
布。
8 联系方式
采购人:济宁山融置业有限公司
地 址:济宁市任城区太白东路1917项目售楼处
联系人:_***
电 话:***
电子邮箱: wa clh@163.com
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