【招标公告】中国银行菏泽分行本部及城区支行物业管理服务项目竞争性磋商公告

中国银行菏泽分行本部及城区支行物业管理服务项目竞争性磋商公告（招标编号：BOC-HZ-CGFW2025004 ） 项目所在地区：山东省,菏泽市,市辖区 一、招标条件 本中国银行菏泽分行本部及城区支行物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为中国银行股份有限公司菏泽分行。本项目已具 备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：详见磋商文件 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)中国银行菏泽分行本部及城区支行物业管理服务项目; 三、投标人资格要求 (001 中国银行菏泽分行本部及城区支行物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：详 见磋商公告; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 02 月 14 日 09 时 00 分到 2025 年 02 月 20 日 17 时 00 分 获取方式：详见磋商公告 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 02 月 24 日 09 时 30 分 递交方式：菏泽市开发区珠江路 1777 号建树建筑科技产业园 3 号楼 109 会议室纸质文 件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 02 月 24 日 09 时 30 分 开标地点：菏泽市开发区珠江路 1777 号建树建筑科技产业园 3 号楼 109 会议室 七、其他 中国银行菏泽分行本部及城区支行物业管理服务项目 竞争性磋商公告 山东中慧招标代理有限公司受中国银行股份有限公司菏泽分行委托，就中国银行菏泽分行本 部及城区支行物业管理服务项目以竞争性磋商的方式进行采购。 一、项目名称： 中国银行菏泽分行本部及城区支行物业管理服务项目 二、采购编号： BOC-HZ-CGFW2025004 三、项目情况： （一）拟采购项目概况： 采购内容：办公楼及附属楼（房屋建筑面积 33865.39 平方米、场地面积 11400 平方米），九 个城区支行（房屋建筑面积 6074 平方米）。服务内容为房屋维修维护管理、设施设备运行维 修维护管理、保洁服务、会务服务、零星项目改造、办公家具及用品搬运、施工管理等。服 务人员 39 人（其中，管理 3 人、保洁 22 人、工程 10 人、会务服务 4 人）。具体内容详见磋 商文件第四部分采购需求书。 ☑供应商须对本项目所有货物及服务进行响应及报价，否则其响应将被拒绝。 成交供应商数量：1 家 服务期：1 年 （二）采购流程：本项目采购流程由资格后审、磋商及评审阶段组成。 四、合格供应商的基本资质要求 （须同时满足）： （一）供应商及所报产品/服务的资质要求如下： 1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的 财务会计制度，具有履行合同所必须的设备、人员及专业技术能力。 2、物业管理项目经理，有五年以上的专业物业管理工作经验，并持有物业管理岗位证书；3、工程类人员须具备相关资格证书，高压电工须有高压电工证，综合水电工等主要配套设 施须有专业人员管理，具有相应的专业资格岗位证书； 4、有效的增值税一般纳税人资格证明。 （二）其他必须满足的要求： 1.供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人，不得直接或间接地与采购人或 其附属机构有任何关联。 2.会计师事务所出具的上一年度（2023 年）财务审计报告或新设企业当年验资报告的复印 件（报告须具有出具单位公章），或银行出具的资信证明。 3.供应商须从采购代理机构获得竞争性磋商文件并登记备案，否则不能参加本项目。 4. 联合体：本项目不接受联合体 5.项目分包： □未经采购人允许，供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。 供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。 6.供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。 7.截至竞争性磋商公告发布之日（含）止,供应商未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）和“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn) 列入失信被执行人。 8.供应商近 3 年（2022 年 1 月 1 日至竞争性磋商公告发布之日（含））经营活动中没有重大 违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重 大违法违规，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币 200 万元以上（含）的罚款等行政处罚。 9.截至递交响应文件截止日（含），供应商未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚期 内。 10.供应商须保证：采购人在其本国使用供应商提供的货物/或服务时，不存在任何已知的不 合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的侵 权行为。如果有任何因采购人使用供应商提供的货物/或服务而提起的侵权指控，供应商须 依法承担全部责任。 11.存在关联关系的不同供应商，不得同时参加本项目 关联关系企业包含以下情况： (1)与本企业单位法定代表人/负责人为同一人的其他企业；(2)与本企业存在直接控股、管理关系的其他企业。 供应商应向采购人如实披露与本单位存在关联关系的其他企业。采购人有权取消关联关系企 业参与该项目的资格或重新组织采购。 12.供应商之间不得相互串通报价，不得排挤其他供应商的公平竞争，损害采购人或者其他 供应商的合法权益。 13.供应商提供的全部材料必须真实有效，供应商如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其 应答将被拒绝，采购人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。 14.供应商应未受到联合国、中国或其他采购人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被 前述制裁对象拥有或实际控制。 五、竞争性磋商文件的领取： 有意向的供应商可按以下时间提交报名材料并领取采购文件： 5.1时 间：2025年2月14日起至2025年2月20日止，上午9:00-11:30 ；下午14:00-17:00（北京 时间，节假日除外） 5.2 领取方式：电子邮件领取，邮件题目注明“领取中国银行菏泽分行本部及城区支行物业 管理服务项目竞争性磋商文件”。请使用邮箱发送邮件到指定的邮箱:sdzhzbdl@163.com（并 电话告知代理机构，电话：***），在邮件正文中明确供应商公司名称，联系人姓名、联系电话和电子邮箱。邮件附件须有(1)供应商营业执照(副本加盖公章的扫描件》(2)法人 授权委托书及授权委托人身份证(格式自拟，加盖公章的扫描件);（3）授权人在本单位近 3-6 个月社保缴费记录证明材料（（新公司成立不满 3 个月的，自成立之日起算）（4）物业管理 项目经理岗位证书、高压电工证（5）有效的增值税一般纳税人资格证明（6）会计师事务所 出具的上一年度（2023 年）财务审计报告或新设企业当年验资报告的复印件（报告须具有 出具单位公章），或银行出具的资信证明。（7）在“中国执行信息公开网”网站 （http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）和“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn) 中未被列入失信被执行人的网页截图。(8)供应商信息登记表(Word 格式自拟，含项目名称、供应商名称、地址、联系人、移动电话、固定电话、电子邮箱等)。 售 价：300 元人民币（磋商文件售后不退） 六、发布公告的媒介： 本公告同时在 《中国招标投标公共服务平台》、《山东省采购与招标网》及《中慧蓝石咨询 管理集团》网站上发布。 七、响应文件的递交： 竞争性磋商文件递交时间：2025 年 2 月 24 日上午 9:00-9:30（北京时间）。 报价及递交响应文件截止时间：2025 年 2 月 24 日上午 9:30（北京时间）。逾期送达或不符 合规定的响应文件恕不接受。 本项目不接受邮寄形式递交的响应文件。响应文件须密封后于递交截止时间之前送达指定地 点，供应商须派其合法的授权人在响应文件递交截止时间之前将响应文件送达指定地点并签 字确认，响应文件一经递交不予退还。 响应文件递交地点：菏泽市开发区珠江路 1777 号建树建筑科技产业园 3 号楼 109 会议室。 十、监督举报方式： 供应商与采购人在接触及合作过程中，如遇采购人部门或员工的违法、违纪、违规等问题，可向采购人纪委办公室反映和举报。采购人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行 为。 举报电话：0530-7708387 举报邮箱：jwbgszhglhz_sd@bank-of-china.com 十一、其他： 本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为采购人自行采购的项目。 十二、联系方式： 采 购 人：中国银行股份有限公司菏泽分行 地 址：菏泽市中华路 298 号 联 系 人：*** 电 话：*** 采购代理机构：山东中慧招标代理有限公司 地 址：菏泽市开发区珠江路 1777 号建树建筑科技产业园 3 号楼 5 楼 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：sdzhzbdl@163.com 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：中国银行股份有限公司菏泽分行 地 址：/ 联 系 人：*** 电 话：0530-7708390 电子邮件：/ 招标代理机构：山东中慧招标代理有限公司 地 址： 菏泽市珠江东路 1777 号建树建筑科技产业园 3 号楼 联 系 人： 彭先生 电 话： *** 电子邮件： sdzhzbdl@163.com q “ 喊 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）