【招标公告】济南局集团公司济南铁路房产建设集团有限公司济铁发展大厦工程采购公告（项目编号：JTZB2025LXGC-042）

1.采购条件
济南局集团公司济南铁路房产建设集团有限公司济铁发展大厦工程已由房建管【2024】32号文、济铁发展大厦工程施工分包方案批准建设，资金来源为自筹资金，采购人为济南铁路房产建设集团有限公司，项目业主为济南高铁骐骏置业有限公司。指导性施工组织已编制完成，资金已落实，该项目已具备谈判条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
2.项目概况与采购范围
2.1建设地点：
济南市天桥区。
2.2计划工期：
合同签订之日起至2025年12月31日。
2.3工程概况：
济铁发展大厦消防专业、空调、智能化专业、亮化工程，排水电器综合整治等。
2.4采购范围：
划分为5个标段，标段II消防，标段III空调，标段IV智能化，标段V亮化工程，标段VI排水电气，可兼投兼中。
3.竞标人资格要求
（1）竞标人必须是经国家工商部门注册登记核准的独立法人企业、经税务部门注册登记核准的一般纳税人，并符合采购项目施工经营范围、能独立承担民事责任的法人组织。
（2）属于《房建集团企业采购平台企业名录》内施工分包企业。
（3）II分包段竞标人需具有消防设施工程专业承包壹级资质，III分包段竞标人需具有建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质，IV分包段竞标人需具有电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质，V分包段竞标人需具有城市及道路照明工程专业承包叁级及以上资质，VI分包段竞标人需具有劳务资质且同时具备建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质。
（4）熟知铁路建设项目施工管理程序，具备铁路单位联系协调能力；具备周边社会关系协调能力，并在投标文件明确承诺。
（5）企业财务资金状况良好，V分包段竞标人应具备不少于50万元的施工资金周转能力，II-IV分包段及VI分包段竞标人应具备不少于500万元的施工资金周转能力，能保障农民工工资按时按量发放，能提供相应证明资料，并在投标文件明确承诺。
（6）拟派驻现场施工负责人具有相应的施工管理经验和组织协调能力，并在投标文件明确施工现场负责人以及技术管理、材料管理、技术资料、安全人员等关键岗位人员，必须提供本单位社保证明且书面承诺施工过程中不进行更换。
（7）竞标人信用资格要求：
①不得被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。
②不得被人民法院列为失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。
③近一年内，企业或法定代表人应无被司法机关认定的行贿犯罪行为。查询方式：通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）查询。
④没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格。
查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。
⑤对竞标人的信用要求将覆盖整个分包采购阶段至成交通知书发出为止。
（8）不接受联合体参加竞购。
（9）成交后不得转包和任何形式的分包。
4. 谈判文件的获取
4.1凡有意参加的竞标人，请于 2025年3月20日17：00至2025年3月25日17：00（北京时间）以扫描二维码（详见下方）的方式报名。
4.2文件每标段售价 200元，售后不退。购买文件须使用公对公账户电汇至济南中铁物资设备招标代理有限公司账户，汇款时须注明项目编号，标段号（例：LXGC-0**,标段*），因各银行情况不同，为保证信息传递成功，备注、用途、附言、摘要等处均要注明）。因故重新采购的项目（项目总编号未变），已购买文件的无需再次购买，但需重新报名并提交已缴费凭证。
4.3 凡有意参加的竞标人须根据二维码中的链接要求完整填写相关内容，并上传报名表（详见附表二）（加盖单位公章）扫描电子版、标书费回执单扫描电子版。


报名及发售标书联系人：尹先生；王女士
联系电话：0531-82424302；0531-82424301
4.4文件费用一律开具增值税电子普通发票，请将开票信息按以下格式（word文档）发至邮箱z29806@126.com（此邮箱为接收开票信息专用，请勿发送其他信息），邮件主题为XXX企业增值税普通发票开票信息（请务必发送word格式文件）。

增值税电子普通发票开票信息
竞标人名称
税号
电子发票接收邮箱
	填写日期： 年 月 日

电子发票一旦开具不可更改或作废。开具标书费发票联系人：孙女士，0531-82429806
竞标人在取得谈判文件后，由于各种原因无法参与本项目而弃权的，应在本项目开标前书面告知采购人，并说明不能参加的原因，弃标函（需注明项目名称、单位名称和弃权的标段号）扫描件发送邮件至代理机构。
5.现场勘查
本项目由采购人组织踏勘现场。
踏勘现场时间：2025年3月26日9：30-10：30
踏 勘 地 点：济南市天桥区发展大厦项目。
踏勘现场联系人：陈锐 13256665799 ；高瑜 13031737929
6. 投标文件的递交
6.1 投标文件递交的时间为：2025年4月2日09:00至09:30分，递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2025年4月2日 09时 30 分，地点为：济南市天桥区成丰大厦6楼电子第一评标室（济南市天桥区天成路57号）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
6.3开标时间为：2025年4月2日9时30分。
7. 采购编号
JTZB2025LXGC-042
8. 发布公告的媒体
本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn）上发布。
9. 联系方式
采 购 人：济南铁路房产建设集团有限公司
地 址：济南市天桥区车站街107号
联 系 人：*** （《房建集团企业采购平台企业名录》咨询联系人）
电 话：***
代理机构：济南中铁物资设备招标代理有限公司
单位地址：济南市天桥区天成路57号（济南市天桥区成丰大厦8楼）
邮 编：250001
招标业务联系人：***
电 话：***
电子邮件：jtzb_zb3@163.com
招标代理机构收款信息：
开户单位：济南中铁物资设备招标代理有限公司
开户行：建行济南车站支行
银行账号：37001615502050148195
附表二: 报名表

报名表
竞标人名称（加盖公章）
采购项目名称
项目编号
所投标段号
竞标联系人
竞标人邮寄地址	省 市 区 街道 号
邮政编码
竞标联系人办公电话
竞标联系人手机
竞标人传真
竞标人电子邮箱
	填写日期： 年 月 日