1.谈判 谈判条件 本次谈判项目为日照市东港区区政府广场南片区城中村棚户区改造三期（G、H、J 地块）项目 EPC 所需竣工保洁，建设资金已落实，现已具 备谈判条件，谈判人为：中铁建工集团有限公司日照分公司。现进行公开竞争性谈判。 2.项目概况和 项目概况和谈判 谈判内容 2.1项目地址：日照市东港区兴海路以南，东关南路两侧，迎宾路以北 2.2项目概况：日照市东港区政府广场南片区改造三期项目位于日照市东港区迎宾路以北，东关南路两侧。工程内容包括：三个地块（G/H/J）共建设高层住宅楼10栋、多层居民配套公建7栋及地下储藏室、地下车库等配套设施(包括小区、物业配电，不包含室外配套)；其中G-1#楼地上26 层地下3层高75.4米，G-2#楼地上26层地下2层高77.4米，G-3#楼地上26层地下3层高75.4米，G-4#楼地上26层地下2层高77.4米，车库地下2层局部1 层；H-1#楼地上26层地下3层高76.0米，H-2#楼地上26层地下3层高77.4米。 2.3谈判内容：

序号	物资、机械服务统称.名称	包件编号	所属项目.项目简称
1	竣工保洁	包件1	日照南广场
2	竣工保洁	包件2	日照南广场

2.4 付款方式：施工节点完成当月20日乙方向甲方报送已完工程报表，甲方审核完成后，乙方于次月5日前提供与核算值等额的且符合税法及 甲方财务要求的合法增值税发票（含抵扣联），甲方收到发票后30天内支付核算产值的65%，春节增加一次付款，付款比为产值核算值的70%。乙 方作业完成并按合同约定验收通过之日起30日内，乙方向甲方报送结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行最终结算，甲方审核完毕后 形成结算，结算一经确认，乙方不得以任何借口要求增加费用。在乙方向甲方提供与分包结算值等额的合法发票后30日内，甲方向乙方支付至结 算值的80%。分包结算完成两年内，甲方向乙方支付至分包结算值的90%，三年内支付至分包结算值的95%，分包结算完成第四年支付余款5%。余 款的支付不影响亦不免除乙方继续履行质量保证的责任。 3.投标人资格要求 3.1本次谈判竞标人资格要求： （1）投标人必须经国家工商、税务依法登记注册、具有法人资格，注册资金不低于50万元。分公司参与投标的，需提供母公司授权文件。 （2）最近两年内没有因骗取合同等严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。信用良好，不接受近一年内在政府、行业等公共网站或文件中有不良 记录的供应商投标，不接受国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）公示为“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且处于处罚 期的供应商，不接受国家铁路局、中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司、中铁建工集团有限公司、中铁建工集团第二建设有限公司限制交易期 内供应商。 （3）有完善的管理制度、服务保证措施等。 （4）具有履行合同的能力。需提供至少0份份同类物资供货业绩证明，业绩金额不得低于0.00万元。 （5）/ （6）投标人是否要求为一般纳税人:是 （7）其他要求：/ 3.2本次谈判不接受联合体投标。 4 .谈判 谈判文件的获取 4.1注册：潜在投标人首先须在中国中铁采购电子商务平台（https://www.crecgec.com/也称中铁鲁班商务网）进行供应商注册（注册联系：客 服热线4006-010100），并通过审核。 4.2响应：经注册后，潜在投标人须登录网站--“供方交易系统二期登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击谈判项目---点击相应“包件编号”--点击“响应”---填写“联系人、联系方式”。 4.3下载谈判文件：注册、响应后，凡有意参加投标者，请于2025-03-23 10:00:00之前，在中国中铁采购电子商务平台（https://www.crecge c.com/）下载电子版谈判文件。投标人仔细阅读谈判文件后，应在中铁鲁班商务平台（https://www.crecgec.com/）上完成“响应、报价、上传标书”等工作。 4.4 是否需要缴纳投标保证金：否。 投标保证金金额：/元。投标保证金的形式：转账、电汇、银行保函、投标保证金承诺书。采用转账、电汇形式的，应从投标单位基本账户转 出，投标人应确保投标保证金以转账、电汇方式到达指定账户。采用保函形式的，投标人需提供银行出具的保证金保函。采用投标保证金承诺书的，投标人需联系合作项目提供投标保证金承诺书，由合作项目的项目经理签字并加盖项目公章方可生效。 4.5 若谈判存在多个包件且要求缴纳保证金，投标人仅需缴纳一个包件的保证金。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交的时间、地点： 本次谈判采用在中国中铁采购电子商务平台（https://www.crecgec.com/）线上线下同时开标方式 线上线下同时开标方式，投标人须在开标前上传与纸质版一致的p df文件一份，并在规定的时间至开标地点书面递交投标文件。 投标文件书面递交时间为2025-03-27 10:00:00之前，地点为山东省青岛市崂山区半岛国际大厦六楼613开标室。 开标时间：2025-03-27 10:00:00 开标地点：山东省青岛市崂山区半岛国际大厦六楼613开标室 5.2 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，谈判人不予受理。 6.发布公告的媒介 本次谈判公告同时在中国中铁采购电子商务平台（https://www.crecgec.com/）及中国采购与谈判网（www.chinabidding.com.cn）上发布。 7.联系方式 招 标 人：中铁建工集团有限公司日照分公司 联 系 人：*** 电 话：*** 邮 箱：1635706504@qq.com 其他联系人：商务负责人鞠工13666366085 招采中心0532-80999520 中铁建工集团有限公司日照分公司