宁津县香榭丽小镇物业管理服务采购项目招标公告（招标编号：ZFDZ2025-023） 项目所在地区：山东省,德州市,宁津县 一、招标条件 本宁津县香榭丽小镇物业管理服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金详见招标文件，招标人为日照圣基房地产开发有限公司宁津分公司。本项 目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：本项目为宁津县香榭丽小镇物业管理服务采购项目，位于省道 314 线南侧、正阳 路西侧。土地总面积：131963 平方米，地上地下总规划建筑面积：435632 平方米，地上容 积率 2.8，绿地率 30%，主要建设南区 D1#-D27#、北区 1#-北区 20#住宅楼、1#商业、S1 #商 业、S2 #商业、14#楼幼儿园及公建配套；其中 8 幢 27 层住宅楼、5 幢 17 层住宅楼、1 幢 14 层住宅楼、3 幢 6 层住宅楼、22 幢 5 层住宅楼、3 幢 4 层住宅楼、3 幢 3 层商业楼、1 幢 1 层商业，1 幢幼儿园、1 幢物业楼；共计 3049 户，本次招标为前期物业服务。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)宁津县香榭丽小镇物业管理服务采购项目; 三、投标人资格要求 (001 宁津县香榭丽小镇物业管理服务采购项目)的投标人资格能力要求：1.投标人须在 中国境内注册，且经营范围中包含物业管理； 2.投标人具有完成本项目所需的人员、设备、资金和服务能力； 3.商业信誉良好，截止开标日，无因合同纠纷败诉被法院列入被执行人或被行政责令停业整 顿或暂停投标； 4.法律法规对合格投标人的其他要求、规定。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2025 年 03 月 24 日 08 时 30 分到 2025 年 03 月 28 日 17 时 30 分 获取方式：凡有意参加投标者，请于 2025 年 3 月 24 日至 2025 年 3 月 28 日，每天上午 08：30-12：00，下午 14：00-17：30(法定节假日除外)，执以下资料到德州天衢新区东风东路 泰和商务楼 406 室现场购买本项目招标文件，招标文件售价人民币 300 元/份(售后不退)。（1）营业执照加盖公章的复印件；（2）法定代表人身份证或授权委托书复印件。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 04 月 14 日 15 时 00 分 递交方式：德州市东风东路泰和商务楼 406 会议室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 04 月 14 日 15 时 00 分 开标地点：德州市东风东路泰和商务楼 406 会议室 七、其他 / 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：日照圣基房地产开发有限公司宁津分公司 地 址：宁津县城文昌路南首路东开泰社区 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：山东正昉诚资项目管理有限公司 地 址： 德州天衢新区东风东路泰和商务楼 406 室 联 系 人： 赵女士 王先生 电 话： *** 电子邮件： sdzfzhaobiao@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）