中铁二十三局集团有限公司第一分公司东沙社区项目地块二（二 二期）施工总承包项目经 理部自购物资（预制构件 预制构件））公开竞争性谈判公告 编号：CR23J1FGS-JNFJ-DKEEQ-2025-02 1、、竞谈 竞谈条件 本采购项目济南东沙社区地块二（二期）建设资金已落实，项目业主为山东兴宇置业有限公司，采 购人为中铁二十三局集团有限公司第一分公司东沙社区项目地块二（二期）施工总承包项目经理部。本项 目所需的预制构件 预制构件采购已具备采购条件，为确保本项目建设顺利进行，现对预制构件进行公开竞争性谈 判。 2、工程概况 2.12.1项目概况：东沙社区项目地块二（二期），位于济南市天桥区，北侧为新沙北路，西侧规划 路，东侧为东宇大街，南侧为规划路。建筑面积约7810.27平方米，主要建设3#楼，3#楼采用装配式建筑 技术，涉及的主要装配式构件包括预制叠合板、预制楼梯及预制剪力墙。主楼的基础结构采用的是CFG复 合地基筏板基础，上部结构则设计为剪力墙结构。 本项目的施工内容主要包括主体结构的施工、室内初步装修、外墙保温及装饰工作、室内水电安装、暖通工程、室内强弱电线路的铺设、车库顶板回填作业、门窗及幕墙工程的安装等。合同设定的质量目标 为合格。 工期：670天。 2.2采购内容：竞谈物资一览表（见附表） 3、竞谈响应人资格要求 本次竞谈资格审查采用资格后审的方式，本次竞谈要求竞谈响应人须具备以下条件： 3.1、经营范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有采购物资生产供应经验的生产厂商或者代 理商。代理商竞谈时，其代理的产品生产厂商须满足采购人对生产厂商的要求。 3.2、质量保证：具有近两年市级质量技术检验中心出具的产品质量检测报告。具有全国工业产品生 产许可证，产品符合国家现行标准；技术参数性能满足国家和行业最新标准的各项规定，满足施工图纸要 求。 3.3、财务能力：预制构件生产商或代理商注册资本金不低于1000万元人民币。具有良好的资金财务 状况及银行资信，财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消竞谈状态；竞谈响应人需提 供2023年、2024年会计师事务所出具的财务审计报告及报表。 3.4、竞谈响应人有三年的良好供货业绩，近三年在二个或二个以上地铁、公路、铁路、房建工程等 行业大型项目中有供应业绩，并提供相关证明材料（如用户证明、合同，施工单位对其的履约证明等），提供施工单位的有效联系方式；生产商无不良产品质量记录。 3.5、履约信用：具有有效履行合同的能力和良好的履约记录，未出现违约及被监管部门通报等情 况。不存在抽样检验、或竞谈、或物资供应中存在不良问题被限制竞谈的情况。 3.6、近两年内没有被处以责令停业、暂停竞谈、财产被接管、冻结、破产状态等，不在竞谈项目行 业主管部门限制竞谈的处罚期内、竞谈响应人在近两年内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建选择合作方风险警示名录》以及被采购人列为风险警示合作名录的供应商范围内，竞谈响应人 不属于全国信用信息共享平台（网扯:www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站（网 址：www.creditchina.gov.cn）公布的失信被执行人。以上要求应在竞谈文件中出具查询结果并盖竞谈响 应人公章。 3.7、不接受联合体竞谈，竞谈响应人提供增值税专用发票（13％），一票制。 4、竞谈方式 4.1、本次竞谈采用公开竞争性谈判方式。 4.2、竞谈响应人对所有包件应一包一投。 4.3、竞谈评标完成后，预中标人协助采购人完成对业主要求的资格准入、资格审核及报备等相关工 作。若不能完成，预中标人不能中标时，采购人不对该项负责。 5、竞谈安排 5.1、竞谈公告 公告时间：2025年4月3日至2025年4月5日（北京时间，下同）。 公告方式：竞谈公告在在中国铁建云链平台（www.crccep.com）、中国采购与采购网 （www.chinabidding.com.cn/）、中国采购投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布。 5.2、竞谈文件发售时间： 2025年4月6日至2025年4月10日（8:00-18:30）法定节假日及双休日正常上班。 5.3、购买须知： 凡有意参加竞谈者，请登录中国铁建云链平台（www.crccep.com）注册会员，查询拟参与竞谈包件 进行网上报名、支付标书费、下载电子竞谈文件。潜在竞谈人须在竞谈文件售卖前完成中国铁建云链平台（www.crccep.com）注册报名，并申请办理CA锁用于电子竞谈文件的签章、加密及解密（CA办理所需 资料及程序详见中国铁建云链平台首页—小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程）。 本次采购物资一包一投，竞谈文件预制构件（YZ01）售价800元。竞谈文件以网银转账或现金方式购 网银转账时注明竞谈材料名称、竞谈咨询费及包件号，竞谈文件售后不退。 需提供报名资料：加盖公章的①竞谈申请表②企业营业执照（三证合一）（一般纳税人需提供一般纳 税人证明）复印件、③单位介绍信或授权委托书、④汇款凭证扫描件和开户许可证复印件、⑤法定代表人 及被授权委托人身份证明购买采购文件。（（汇款单据上需注明竞谈材料名称、采购咨询费及包件号，请把 上述资料及购买标书的汇款单据扫描成图片格式（不接受PDF格式）后压缩为一个文件 格式）后压缩为一个文件上传至铁 建云链平台。 竞谈文件电子版在竞谈文件发售时间截止且款项到账后统一在铁建云链平台下载。 5.4、有关竞谈文件的补遗和答疑文件将书面通知各竞谈响应人。 5.5、竞谈文件递交： 5.5.1竞谈响应人需制作电子竞谈文件，并使用CA数字证书对竞谈文件进行加密，在递交截至时间前 线上递交竞谈文件。办理CA数字证书用于电子竞谈文件的签章、加密及解密详见（中国铁建云链平台首 页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程）。 5.5.2竞谈文件递交截止时间：2025年3月15日9时00分。 5.5.3竞谈文件递交地点：中国铁建云链平台（www.crccep.com），竞谈响应人须登录该平台，在竞 谈截至时间前完成所有竞谈文件的上传。竞谈文件递交截止时间前未完成竞谈文件传输的，视为放弃竞 谈资格。 5.5.4如采购人有需求，被评为中标候选人的竞谈响应人应无偿提供纸质版竞谈文件，纸质版竞谈文 件内容应与电子版文件内容一致。 6、开标 6.1、电子竞谈文件的解密 （1）电子竞谈文件解密时间：2025年3月15日9时00分至10时00分。 （2）各竞谈响应人必须在规定的竞谈文件解密时间内登录中国铁建云链平台（www.crccep.com）完成竞谈文件解密，如因竞谈响应人自身原因导致所递交的竞谈文件无法在规定的时间内解密的，视为无 效竞谈文件，后果及责任由竞谈响应人自行负责。 6.2竞谈开始时间：谈判开始时间为2025年3月15日10:00，届时请竞谈响应人的法定代表人或其委托 代理人到中国铁建采购平台“铁建云链”（网址：www.crccep.com）线上报价。如因竞谈响应人自身原因 导致所递交的竞谈文件无法正常读取，后果及责任由竞谈响应人自行负责。 7、联系方式 采购人：中铁二十三局集团有限公司第一分公司东沙社区项目地块二（二期）施工总承包项目经理部 地 址：山东省济南市槐荫区西沙路90号 联系人：***电话：*** 电子邮箱：286120318@qq.com 8.监督人信息 中铁二十三局集团有限公司纪委办公室 电话：028-68311212 中铁二十三局集团有限公司物资设备部 电话：028-68311296 在竞谈响应人报名期间，若采购人故意排除潜在竞谈响应人，可向监督人举报。 中铁二十三局集团有限公司第一分公司 东沙社区项目地块二（二期）施工总承包项目经理部 二零二五年四月三日 附表1：竞谈物资一览表：竞谈物资一览表（（预制构件 预制构件）

包件号	序号	物资名称	规格型号	计量 单位	采购数 量	产品参数及允许偏差	交货时间	交货地点	交货状态 及条件	收货人	备注
YZ01	1	预制叠合板	C30含钢160kg	3 m	440	主要材料实行品牌限定: 钢材限定莱钢总厂、石 横特钢、莱钢永锋、邯 钢、济钢；所用接线 管、接线盒品牌限定：日丰、伟星、联塑、金 牛	2025年3 月-2025年 12月	中铁二十三 局有限公司 第一分公司 东沙社区项 目地块二 （二期）施 工总承包项 目经理部施 工工地	符合国家 各项技 术、质量 指标，工 地验收交 货	中铁二十 三局集团 有限公司 第一分公 司东沙社 区项目地 块二（二 期）施工 总承包项 目经理部	清单中含 钢量为暂 定数量，具体含钢 量和尺寸 以图纸和 工程部确 认量为准
	2	预制楼梯	C30含钢112kg	3 m	70
	3	预制空调板	C30含钢74kg	3 m	10
	4	预制内墙板	C30含钢96kg	3 m	280
	5	预制内墙板	C35含钢96kg	3 m	120
	6	预制内墙板	C40含钢96kg	3 m	60
合计					980

说明：此表数量为暂估设计数量，实际结算数量以采购人签认的工地收料单为准。采购人有权对订货数量做出调整或签订补充 协议，竞谈响应人应予以接受，但保持单价不变，上述未列规格型号可双方在市场价基础上签订补充协议。竞谈响应人需保质 保量保供应。