【招标公告】枣庄农产品冷链物流产业园项目招商运营服务单一来源采购公示

枣庄农产品冷链物流产业园项目招商运营服务单一来源采购公示（招标编号：SDSL-2025-HY-035 ） 项目所在地区：山东省,枣庄市 一、招标条件 本枣庄农产品冷链物流产业园项目招商运营服务已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为其他资金195万元/年，招标人为枣庄汇航商贸有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：枣庄农产品冷链物流产业园项目招商运营服务 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)枣庄农产品冷链物流产业园项目招商运营服务; 三、投标人资格要求 (001枣庄农产品冷链物流产业园项目招商运营服务)的投标人资格能力要求：1、须具有独立法人资格，具有有效的营业执照，具备本项目要求的服务能力、售后服务能力； 2、在《信用中国》网站（www.creditchina.gov.cn）或《信用山东》网站（ht tp://credit.shandong.gov.cn/）中被列入失信执行人、重大税收违法失信主 体的供应商，不得参加本次采购活动； 3、本项目不接受联合体报价； 4、法律、法规规定的其他条件。 注：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参 加同一合同项下的采购活动。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2025年04月10日 09时00分到2025年04月16日 17时00分 获取方式：1.地点：山东尚立工程项目管理有限公司（枣庄市薛城区海河 路1777号海博花园沿街综合楼3层东首）2.方式：购买采购文件时需携带营业执 照复印件加盖公章、法人授权委托书原件或法定代表人身份证明书原件、授权 代表身份证原件或法定代表人身份证原件、银行开户许可证或基本存款账户信 息复印件加盖公章、信用查询记录等以上资料审查，复印件装订成册并加盖公 章，凡携带材料不全者，采购代理机构可以拒绝其购买采购文件。报名时的资 格查验不代表资格审查最终通过或合格，供应商最终资格确认以开标现场组织 的资格后审结果为准。3.售价：150元/份，售后不退。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025年04月18日 09时30分 递交方式：薛城区公共资源交易中心第三开标室（薛城区市民服务中心三 楼）纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025年04月18日 09时30分 开标地点：薛城区公共资源交易中心第三开标室（薛城区市民服务中心三 楼） 七、其他 枣庄农产品冷链物流产业园项目招商运营服务单一来源采购公示 一、项目信息 采购人：枣庄汇航商贸有限公司 项目编号:SDSL-2025-HY-035 项目名称：枣庄农产品冷链物流产业园项目招商运营服务 拟采购的货物或者服务的说明： 枣庄农产品冷链物流产业园招商与运营，该园区建筑面积21443平米，建设1栋 冷库（5263平米）、2栋常温库（16,180.86平米）。运营周期：3年。成交供应 商协助采购人对已交接仓库进行招商洽谈，园区招商面积入驻率年度分别达到：第一年60%、第二年70%、第三年80 % (入驻率=实际外租面积/实际委托运营面积），采购人按照此比例对成交供应商 进行考核。自签署单个仓库交接单日期起至次年整年止为一次考核年度，第二 年及以后考核年度以此类推。具体服务内容详见单一来源采购文件。 拟采购的货物或服务的预算金额：195万元/年 采用单一来源采购方式的原因及说明： 枣庄农产品冷链物流产业园软硬件设备均为北京京东乾石科技有限公司提供及 运营维护，软硬件设备采用该公司自主研发的地狼AGV机器人、四向穿梭车机器 人、智能园区管理系统、智能仓储管理系统等物流仓储软硬件设备，形成一套 高度集成且相关关联的库内和园区运行体系，且高度影响运营效率。 该公司在长期为园区提供软硬件服务的过程中，建立了一套完善且成熟的数据 安全管理体系，包括数据加密存储、访问权限控制等多重保障措施。物流园区 招商面对多企业、多货主，承载着入园客户的交易、物流等众多关键数据，从 数据安全与保密性角度考量。因此在招商运营过程中，需要确保运营服务与现 有软硬件系统实现无缝对接，为保障园区的平稳高效运转，本项目只能从原供 应商处采购招商及运营指导服务。 综上，符合单一来源只能是从唯一供应商处采购的要求，拟采用单一来源方式 确定北京京东乾石科技有限公司为本项目的实施单位。 二、拟定供应商信息： 1.名称：北京京东乾石科技有限公司 2.地点：北京市北京经济技术开发区科创十一街18号院2号楼19层A1905室 三、公示期限：2025年04月10日 至 2025年04月16日止，共计5个工作日。潜在供应商对公示内容有异议的，请于公 示期内将书面意见（包括：供应商名称、联系人、联系电话、能够提供本项目 的声明或采购需求技术指标的不合理性的意见）反馈至山东尚立工程项目管理 有限公司。 四、联系方式： 1、采购人信息 名 称：枣庄汇航商贸有限公司 地 址：枣庄市薛城区陶庄镇后湾村村西1000米院内102室 联系方式：*** *** 2、采购代理机构 名 称: 山东尚立工程项目管理有限公司 联 系 人：*** 联系地址：枣庄市薛城区海河路1777号海博花园沿街综合楼3层东首 联系方式：*** 八、监督部门 本招标项目的监督部门为枣庄汇航商贸有限公司。 九、联系方式 招 标 人：枣庄汇航商贸有限公司 地 址：枣庄市薛城区陶庄镇后湾村村西1000米院内102室 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件： 招标代理机构：山东尚立工程项目管理有限公司 地 址： 枣庄市薛城区海河路1777号海博花园沿街综合楼3层东首 联 系 人： *** 电 话： 0632-5765126 电子邮件： sdsl126@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 枣庄农产品冷链物流产业园项目招商运营服务 单一来源采购公示 一、项目信息 采购人：枣庄汇航商贸有限公司 项目编号:SDSL-2025-HY-035 项目名称：枣庄农产品冷链物流产业园项目招商运营服务 拟采购的货物或者服务的说明： 枣庄农产品冷链物流产业园招商与运营，该园区建筑面积21443平米，建设1 栋冷库（5263平米）、2栋常温库（16,180.86平米）。运营周期：3年。成交供应 商协助采购人对已交接仓库进行招商洽谈，园区招商面积入驻率年度分别达到：第一年60%、第二年70%、第三年80 % (入驻率=实际外租面积/实际委托运营面积），采购人按照此比例对成交供应商进 行考核。自签署单个仓库交接单日期起至次年整年止为一次考核年度，第二年及 以后考核年度以此类推。具体服务内容详见单一来源采购文件。 拟采购的货物或服务的预算金额：195万元/年 采用单一来源采购方式的原因及说明： 枣庄农产品冷链物流产业园软硬件设备均为北京京东乾石科技有限公司提供 及运营维护，软硬件设备采用该公司自主研发的地狼AGV机器人、四向穿梭车机器 人、智能园区管理系统、智能仓储管理系统等物流仓储软硬件设备，形成一套高 度集成且相关关联的库内和园区运行体系，且高度影响运营效率。 该公司在长期为园区提供软硬件服务的过程中，建立了一套完善且成熟的数 据安全管理体系，包括数据加密存储、访问权限控制等多重保障措施。物流园区 招商面对多企业、多货主，承载着入园客户的交易、物流等众多关键数据，从数 据安全与保密性角度考量。因此在招商运营过程中，需要确保运营服务与现有软 硬件系统实现无缝对接，为保障园区的平稳高效运转，本项目只能从原供应商处 采购招商及运营指导服务。 综上，符合单一来源只能是从唯一供应商处采购的要求，拟采用单一来源方 式确定北京京东乾石科技有限公司为本项目的实施单位。 二、拟定供应商信息： 1.名称：北京京东乾石科技有限公司 2.地点：北京市北京经济技术开发区科创十一街18号院2号楼19层A1905室 三、公示期限：2025年04月10日至2025年04月16日止，共计5个工作日。潜在供应 商对公示内容有异议的，请于公示期内将书面意见（包括：供应商名称、联系人、联系电话、能够提供本项目的声明或采购需求技术指标的不合理性的意见）反 馈至山东尚立工程项目管理有限公司。 四、联系方式： 1、采购人信息 名 称：枣庄汇航商贸有限公司 地 址：枣庄市薛城区陶庄镇后湾村村西1000米院内102室 联系方式：*** *** 2、采购代理机构 名 称: 山东尚立工程项目管理有限公司 联 系 人：*** 联系地址：枣庄市薛城区海河路1777号海博花园沿街综合楼3层东首 联系方式：***