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【招标公告】曲院风荷小区西地块、中地块EPC总承包项目招标公告曲院风荷小区西地块、中地块EPC总承包项目招标公告

所属地区：山东德州市发布日期：2025-04-26

【招标公告】曲院风荷小区西地块、中地块EPC总承包项目招标公告曲院风荷小区西地块、中地块EPC总承包项目招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯山东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。

基本信息

地区	山东德州市	采购单位	德州市绿景置业有限公司
招标代理机构	山东三强建设咨询有限公司	项目名称	曲院风荷小区西地块、中地块EPC总承包项目
采购联系人	***	采购电话	***

一、招标条件：
曲院风荷小区西地块、中地块EPC总承包项目已由德州市行政审批服务局批准建设，招标人为德州市绿景置业有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况与招标范围：
1.招标项目编号：DZSJKGC-202500115001
2.建设地点：本项目位于天衢新区，北至太阳湖路，东至规划支路二，南至规划支路一（东西段），西至规划支路一（南北段）。
3.建设规模：本次EPC总承包为交钥匙总承包，即设计、采购、施工总承包模式。本项目用地面积共计44684.12平方米（约67.03亩），暂定建筑面积约8万平方米，包含低密度住宅（1-3F）20栋，叠拼9栋，洋房4栋，售楼处1座（规划面积，以最终施工图为准）。
4.计划工期：
（1）设计工期：施工图设计30日历天（自中标公示结束之日起），包括初步设计、招标人审核初步设计成果、完成施工图设计及施工图审查等工作；其它专项设计工期节点根据施工进度及招标人要求按时完成；
（2）施工工期：850日历天，计划开工日期为2025年6月10日，计划竣工验收日期为2027年10月8日（具体开工日期以项目开工令时间为准）。
5.招标范围：（1）包含小区施工图设计（其中包括：室外综合管网、装配式、日照分析、室外钢结构等专项设计，及相关专家评审）、施工、采购、安装调试及项目验收、移交等所有内容，包含但不限于项目红线内院墙、建筑物、构筑物、室内外采暖、室内外给排水、室内外强弱电、消防、室外配套工程（景观、绿化、道路、外网、附属设施等）、售楼处及样板间（含精装修）、电梯、太阳能工程、配套工程（含电力、红线内水暖气）、弱电智能化、亮化、标识标牌及车库划线、七通一平、样板工坊、地块间的管线及通道等全部建设内容，小区配套达到国家及地方标准，即本项目承包人须确保整个小区完成全部建设内容，确保达到交付条件。
（2）专项工程暂估为：门窗工程、外墙保温及涂料、幕墙工程、入户门、庭院门、古建工程、泛光照明、标识标牌、交通划线、红线内外景观工程、售楼处样板间精装修、公区精装修工程、抗震支架、太阳能工程、智能化工程、电力工程、电梯工程、自来水、热力、燃气、有线电视、信号覆盖等，施工界面以双方确认为准。
6.标段划分：本项目为一个标段。
7.招标控制价：
（1）设计费：最高限价133万元（该价格含税6%，不参与下浮）；
（2）施工费：建安工程费在施工图预算价的基础上下浮不低于3%。
（投标人所报建安工程费下浮率不得低于招标控制价要求，否则其投标做无效标处理）。
8.其他：无。
三、投标人资格要求：
1.资质要求：
设计资质：工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
施工资质：投标人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具备合格有效的安全生产许可证。
2.项目负责人要求：
1）设计项目负责人：须具备本单位注册的二级及以上注册建筑师注册证书；
2）施工项目负责人：须具备本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师证书，具备合格有效的安全生产考核合格B证，未担任其他在建工程项目的项目经理，并且在以往的类似工程项目中没有发生过重大质量安全事故或未列入建设工程项目管理黑名单；（项目经理经合法变更后投标的，应当符合山东省政府鲁政办字[2014]122号文件“被更换的项目负责人，6 个月内不得在全省范围内参加投标”的规定，否则投标无效）；
3.本次招标接受联合体投标。
4.其他：
1）投标人应符合《中华人民共和国招标投标法》以及《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定；在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；
3）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”网站（http://credit.shandong.gov.cn/）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参加本次投标活动；
4）符合法律、法规规定的其他要求。
四、招标文件获取：
1.获取时间：投标截止时间前均可获取。
2.获取方式：网上免费下载（文件格式为.DZZF）。
3.投标人登录德州市公共资源交易系统后，在“招标文件领取”页面下载电子招标文件（文件格式为.DZZF）。
4.潜在投标人请自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
五、投标文件递交：
1.投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2025年5月16日09时30分（北京时间）
2.递交方式：
加密的电子投标文件（文件格式为.DZTF）通过电子交易系统“上传投标文件”菜单上传至德州市公共资源交易平台。
3.逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介：
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东省公共资源交易网（http://ggzyjy.shandong.gov.cn/）和德州市公共资源交易网（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/TPFront/）上发布。
七、监督机构：德州天衢新区建设工程招标投标管理办公室
监督电话：0534-2218155
八、联系方式：
1.招标人：德州市绿景置业有限公司
地址：德州市德城区新湖街道办事处陵西路中段路西美联花园南首
联系人：*** 联系方式：***
2.代理机构：山东三强建设咨询有限公司
地址：德州市德城区湖滨中大道1181号人才双创产业园二楼
联系人：*** 联系方式：***
九、提出异议的渠道和方式：潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，在投标截止时间10日前可通过德州市公共资源交易系统或以书面形式向招标人提出。
十、重要说明：
1、投标人首次在德州市公共资源交易平台参与投标的，须进行主体注册及信息填报手续，详见中心网站“办事指南→综合业务”栏目《交易主体信息服务指南》和“下载中心→用户手册”栏目《交易主体信息填报服务指南》，咨询电话：0534-2223105。
2、本项目实行电子招投标。投标人须按中心网站“办事指南→综合业务”栏目《CA数字证书办理指南》办理数字证书(CA锁)（联系电话：18505342483），方可制作、上传电子投标文件，若遇到系统问题，请及时联系:0534-2236863。
3、招标文件一经在德州市公共资源交易系统发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息并及时登录德州市公共资源交易系统下载电子招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子招标文件以“答疑澄清文件”中的为准），否则所造成的一切后果由投标人自负。
4、投标人可通过网络教程培训进行电子投标系统学习，详见中心网站“下载中心→用户手册”栏目《投标人操作手册》及“下载中心→视频教程”栏目《投标人业务系统操作视频》。
5、本项目实行网上远程开标。请投标人按照招标文件规定的解密时间登录“不见面开标大厅”进行电子投标文件远程解密，因投标人自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标被拒绝且投标文件被退回。具体操作请参考中心网站“下载中心→用户手册”栏目《德州不见面开标大厅投标人操作手册》。
6、投标保证金采用电子保函形式缴纳的，可通过德州市公共资源交易中心网站“平台登录”进入“山东省公共资源交易电子保函服务平台”或通过“网上交易系统→业务管理→电子保函”模块登录“山东省公共资源交易电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》或参考中心网站“下载中心→用户手册”栏目《山东省公共资源交易电子保函服务平台操作手册》的要求进行平台注册，登录山东省公共资源交易电子保函服务平台后点击“项目信息→查询项目”，录入投标项目招标公告中的“项目编号”点击“查询”，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。

附件：招标文件正文.pdf

发布人：山东三强建设咨询有限公司
发布时间：2025年4月25日

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