【招标公告】济南房建公寓段关于聊城房建车间2025制冷季中央空调、空气源热泵等设备维修保养业务采购公告

竞谈书
欢迎具备实施能力的单位参与本项目报价谈判活动。
一、项目概况
项目名称：聊城房建车间2025制冷季中央空调、空气源热泵等设备维修保养业务
项目地点：聊城站、聊城西站、茌平南站、莘县站及京九线（梁山-杨庙）
项目内容及工作量：
1.通过对甲方设备的日常维护以及维修等服务手段，使甲方设备正常、安全的运行。
2.业务外包人员要求：中央空调维修保养人员不少于2人，设备运行期间，需在聊城站附近设24小时维护值守人员至少1名。在进行电气、机电设备维修保养时，作业人员需具备电工、电气焊工等操作资格证书。
3.维修保养人员提供无犯罪记录证明，服从聊城房建车间的日常管理，业务外包人员需缴纳社会保险,合同签订后,业务外包公司提供缴费证明。
4.制冷季期间在设备运行期间，乙方不定期对空调及主要附属设备进行巡视检查，重点是开关机是否正常、机组是否有异响、是否存在漏水等设备问题，发现影响系统整体运转的设备病害及时报告甲方，及时组织排查维修，并填写《设备日常检查记录》。
5.对中央空调系统进行检查、维保和调试，定期对冷媒水、冷却水系统加药，防止滋生有机物；制冷剂、冷冻油补充；定期对过滤网清洗（每月至少一次），定期对送风系统消毒；设备及附属的保温、专用护栏零小维修、管道漏水、阀门锈蚀、风机盘管维修更换以及中央空调制冷系统机电设备、制冷设备设施跑冒滴漏等零小维修；对京九沿线（梁山-杨庙）空气源热泵进行维修、保养、调试、滤网清洗等。
6.制冷季期间乙方应在聊城站附近设维保点，并安排人员值班，确保维修保养的及时性。
7.做好巡检和维护保养记录。
8.遇压缩机整体更换、循环水泵应急抢修等由现场维修人员无法满足维修需求时，乙方应及时向甲方提报应急抢修（维修）申请，单独立项组织维修。
9.甲供主材。
二、项目要求
1.竞标人必须具备建筑机电安装工程专业承包叁级及以上资质，营业执照经营范围内包含暖通、制冷设备安装及维护。
2.竞标人必须具有良好的企业信誉，具备中央空调维修保养方面的业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的作业能力。
3.时间2025年6月1日至9月30日，最高限价7.2 万元，采用通过评审的最低价成交法，报价轮次不少于2轮。
4.资格审核材料
①资质证明类证书复印件
②安全生产许可证复印件
③营业执照复印件
④人员资质
⑤授权委托书
⑥具备中央空调维修保养方面的业绩
5.报价单位未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，报价单位未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，报价单位未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”，报价单位法定代表人、拟委派的项目负责人等在近3年不曾有行贿犯罪记录。
6.报价为含税包件总价（最多取小数点后两位），须提供9 %增值税专用发票。
三、报价文件提交
1.2025年5月27日14:00分前，报价人携带报价文件及授权委托书到聊城房建车间会议室参加谈判会。
2.谈判时间：2025年5月27日14时00分。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购车间不予受理。
联系人：*** ，电话：***
详细地址：聊城市东昌府区聊唐路8号益民小区院内聊城房建车间



采购人：中国铁路济南局集团有限公司
济南房建公寓段
2025年5月19日


报价单
致：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段
根据贵方聊城房建车间2025制冷季中央空调、空气源热泵等设备维修保养业务竞谈书，我方愿以如下报价承接本项目并接受竞谈书及附件的全部条款。

序号	项目名称	含税总价（元）	税率	税金（元）
含税总价大写

供应商名称（单位盖章）：
法定代表人签字：
授权委托人签字：
报价有效期日期： 年 月 日至 年 月 日。
日期：