【招标公告】山东济铁董家口物流园有限公司箱修点场地、设备设施租赁项目招商公告

我公司拟在全国范围内就山东济铁董家口物流园有限公司箱修点场地及设备设施租赁项目进行公开招商，具体事项公告如下：
一、招商项目
招商项目名称：山东济铁董家口物流园有限公司箱修点场地及设备设施租赁项目招商文件编号：DJKWLY-[2025]-02    
二、招商人
招商人名称：山东济铁董家口物流园有限公司招商人地址：青岛市黄岛区泊里镇山东济铁董家口物流园有限公司联系人：***  ***        
三、招商项目概况
概况：山东济铁董家口物流园位于青岛市黄岛区泊里镇，箱修点项目土地总面积约4375㎡。经营业态：箱修点场地及设备设施出租用途：用于中国铁路济南局集团有限公司董家口南箱修站点集装箱维修服务
四、租赁期限:18个月
五、竞商人要求
竞商人资格要求：
1.1竞商人需为响应招商、参加公开招商的企业法人、自然人。
1.2竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。 
1.3竞商人有中国铁路济南局集团有限公司董家口南箱修站点集装箱维修服务资格。
1.4竞商人经资格预审后须缴纳竞商保证金4万元。
竞商人必须符合下列要求：
2.1所从事经营活动必须符合国家安全、卫生、环保、消防等强制规定。
2.2不得利用合作场地用于维修集装箱以外的生产经营，不得生产、经营易燃、易爆等各种危险品。
2.3未经董家口物流园书面许可，不得将合作场地转租、转让、转借、调换或与他人联营。
2.4服从董家口物流园的安全管理规定，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源及电器设备，保险装置应当与额定负荷相匹配。
2.5国家、地方政府和中国铁路济南局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。
2.6使用园区水、电按应实际用量另收费用。
2.7签订合同时应缴纳5万元安全履约保证金。
六、竞商报名及招商文件的获取方式
竞商报名方式：经资格预审后在董家口物流园现场报名。招商文件领取时间：2025年5月23日8时起至2025年6月3日17时止。（工作日8:00-17:00）。招商文件领取地址:山东济铁董家口物流园有限公司四楼405室招商文件联系人：***
5、 联系电话：***
6、招商文件费用免费。
七、竞商文件的递交时间及地点
递交截止时间：2025年6月12日10时（逾期未送达或者未送达到指定地点的竞商文件，招商人不予受理）。递交地点：山东济铁董家口物流园有限公司四楼405室竞商开始时间：2025年6月12日10时。竞商地点：山东济铁董家口物流园有限公司三楼第一会议室
八、招商方式
采用公开招商方式招商。意向竞商人达到3家及以上时即举行公开招商；意向竞商人2家时，招商人第2次公告，经资格初审合格后，可采取谈判方式招商；意向竟商人只有1家时，并经资格初审合格，可通过商务洽谈直接确定中商人。公开招商无报名时，将转为商务洽谈确定中商人。
九、资格审查方式：资格初审
参与竞商人需提供单位名称、营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、企业商誉等资料复印件（加盖公章）。通过竞商资质初审后在物流园现场报名，未经资质审核报名者无效。
十、发布公告的媒介：本次招商公告在中国铁路国铁招商平台。
十一、本招商公告由山东济铁董家口物流园有限公司负责解释。