【招标公告】星壹总部Starone（歌尔配套园）前期物业管理服务项目招标公告

天朔工程管理(山东)有限公司受潍坊挚恒经贸有限公司的委托，对星壹总部Starone(歌尔配套园)前期物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。
　　一、项目概况与招标范围
　　项目名称：星壹总部Starone(歌尔配套园)前期物业管理服务项目
　　项目编号：TSWY-2025-0019
　　项目地址：坊子区双羊街与志远路交叉路口东南角。东至：潍坊六和饲料有限公司;西至：志远路;南至：潍坊坊泰供应链管理有限公司;北至：双羊街。
　　项目概况：用地面积2***682平方米，物业类型为工业物业，总套数2***套，总建筑面积24975平方米。其中地上建筑面积2***915平方米(高层车间11240平方米，低层车间12575平方米，物业管理用房100平方米)，地下建筑面积1060平方米。地上非机动车位718个，地上机动车位96个。容积率1.01.建筑系数***5.1%，绿地率10.5%。
　　最高投标限价：高层车间***.6元，低层车间4.5元。
　　物业管理服务期限：***6个月
　　招标范围：前期物业管理服务
　　二、投标人资格要求
　　1、投标人须在中华人民共和国境内依法注册并具备提供物业管理服务的能力。
　　2、在近***年物业服务活动中无不良记录。
　　***、根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级;山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。
　　4、本项目不允许联合体投标。
　　三、招标文件的获取
　　获取时间：从2025年06月19日09时00分到2025年06月25日17时00分(北京时间，法定节假日除外)。
　　获取方式：现场领取。凡有意参加投标者，请携带公司营业执照、山东省物业服务企业信用评级报告或良好信用证明文件(加盖公章的复印件1份)到天朔工程管理(山东)有限公司获取招标文件。
　　四、投标文件的递交
　　递交截止时间：2025年07月09日14时***0分
　　递交方式：纸质文件递交
　　五、开标时间及地点
　　开标时间：2025年07月09日14时***0分
　　开标地点：潍坊市高新区东风东街金融广场5座12层1208
　　六、其他
　　公告期限：5个工作日。
　　发布媒介：《潍坊市住房和城乡建设局》物业服务专栏。
　　资格审查方式：资格后审。获取招标文件不代表资格审查的通过，资格审查最终以评标委员会审查结果为准。
　　七、联系方式
　　招标人：潍坊挚恒经贸有限公司
　　地址：山东省潍坊市坊子区崇文街2178号奥精健康科技产业园1号楼B座15层1507房间
　　联系人：***
　　电话：1516***626266
　　电子邮件：/
　　招标代理机构：天朔工程管理(山东)有限公司
　　地址：潍坊市高新区东风东街金融广场5座12层
　　联系人：***
　　联系电话：05***6-8058521
　　电子邮件：tsgcglgs@16***.com