【招标公告】邹自然资规告字[2025]6号国有建设用地使用权挂牌出让公告

国有建设用地使用权挂牌出让公告
(邹自然资规告字[2025]6号) 
 
 
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经邹平市人民政府批准，邹平市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :详见《规划设计条件》 

地块编号	土地位置	土地用途	出让 年限	出让面积（平方米）	规划指标要求			起始价 （万元）	增加幅度 （万元）	竞买 保证金 （万元）
					容积率	建筑 系数	绿地率
2025-ZP14	青阳镇文化路以东、南三路以北	二类物流仓储用地	50年	12628	≥1.0	≥40%	≥20%	392.74	20	392
2025-ZP15	青阳镇文化路以东、南三路以北	二类物流仓储用地	50年	2997	≥1.0	≥40%	≥20%	92.31	5	92
2025-ZP24	黄山街道鹤伴一路以北、广场东路以东	商务金融用地	40年	4944.82	现状已建成，地上建筑面积6777.52平方米 （折算地上容积率为1.3706）			2077.6	105	2077
2025-ZP23	黄山街道鹤伴二路以北、醴泉七路以西	商务金融用地	40年	15968.7	现状已建成，地上建筑面积14182.39平方米 （折算地上容积率为0.8881）			6227.80	310	6227
2025-ZP26	高新街道月河六路以东、会仙四路以北	二类工业用地	50年	142368	≥1.0	≥45%	≤15%	5595.07	280	3916.55

1.按照《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》的要求，需要编制建设项目环境影响报告书（表）的建设项目，竞买人可利用土地挂牌公告的时间先行编制建设项目环境影响报告书（表），竞得土地后即可向行政审批服务部门提交环境影响报告书（表）。
2.具体情况以《国有建设用地使用权出让方案》和《国有建设用地使用权出让出让合同》为准。
3.2025-ZP26号地块为工业标准地:（1）各项控制指标按照《山东省开发区建设用地指标》及《山东省建设用地控制标准（2024 年版）》《山东省“标准地”改革工作指引》 有色金属冶炼和压延加工业标准执行。（2）竞得人在竞得土地后10日内，必须与邹平市人民政府签订《工业项目“标准地”使用协议》后，方可到自然资源和规划局办理《国有建设用地使用权出让合同》相关手续。竞得人须同时做出环保、节能、规划、气象安全备案、消防、水利、人防、工程建设承诺书。（3）竞买对象要求：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织均可申请参加（在邹平市范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外），申请人应单独申请参加竞买。申请人必须符合工业项目产业定位等准入要求，邹平市域外公司法人竞得本地块的，必须在邹平市域内注册成立具有独立法人资格的公司。（4）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《挂牌出让公告》等文件，对上述内容作充分了解，并完全理解竞买人资格条件要求。若竞得入选人资格不符合竞买人条件，即视为违约，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。此外，竞得入选人还将承担本次挂牌出让活动所支出的全部费用及由此造成的相应损失。（5）如本地块建设项目属于滨州市确定的优先发展产业且用地集约的工业项目，土地出让底价可按不低于所在地土地等别相对应的70％执行（即3916.55万元）。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及已购买邹平市土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，申请人应当单独申请。 
三、出让文件获取方式
本次网上挂牌出让宗地的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登录滨州市公共资源交易中心网站（http://jypt.bzggzyjy.cn/TPBidder/memberLogin）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效证件到滨州市公共资源交易中心三楼信息录入窗口或邹平市公共资源交易中心业务受理台（市规划展览馆西区三楼）申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登陆网上交易系统使用）。
竞买申请人须在2025年7月25日16时00分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2025年7月25日16时00分。
经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2025年7月25日16时00分前确认其竞买资格。
五、网上挂牌时间
各地块挂牌时间为:2025年7月17日9时至2025年7月27日11时。
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。邹平市自然资源和规划局对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、其他需要公告的事项
本次公告事项如有变化，将在原公告发布媒介发布补充公告，届时以补充公告为准。
八、联系方式
邹平市自然资源和规划局
联系电话 ***
邹平市公共资源交易中心
联系电话：***  联系人：***
数字证书办理电话：***  联系人：张女士