【招标公告】坤泰城物业管理服务项目招标公告

潍坊隆昇工程项目管理有限公司受潍坊市潍城区南关街道人民商城社区居委会的委托，对坤泰城物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。
　　一、招标项目
　　1.项目名称：坤泰城物业管理服务项目
　　2.项目地址：潍坊市潍城区青年路218号
　　3.项目概况：该项目总建筑面积157916平方米(其中一期：住宅建筑面积28826平方米;住宅公寓建筑面积19685平方米;商业建筑面积42446平方米;商业公寓建筑面积22796平方米;酒店建筑面积13853平方米;配套建筑面积560平方米;地下建筑面积33170平方米;容积率：6.75;建筑密度46%;总户数344户;绿化率20%;停车位1077个，二期：住宅建筑面积18250平方米;综合楼建筑面积3150平方米;地下建筑面积8350平方米;容积率：3.45;建筑密度22.2%;总户数174户;绿化率30%;停车位209个)。
　　4.招标范围：物业管理服务
　　二、投标申请人资格要求
　　1.投标单位须在中华人民共和国境内依法注册、具有独立承担民事责任的能力，并具备相应的经营范围和提供服务的能力;
　　2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
　　3.在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响;
　　4.根据《山东省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级;山东省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件;
　　5、本项目不接受联合体投标。
　　三、资格审查
　　本次资格审查采用资格后审
　　四、招标文件的获取
　　1.获取时间：2025年6月30日至2025年7月4日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分(北京时间，法定节假日除外)。
　　2.获取地点：潍坊隆昇工程项目管理有限公司(潍坊市奎文区东风东街301号晨鸿大厦9楼909室)。
　　3.获取方式：现场领取。
　　(1)投标人代表携带以下证件原件及其复印件1套(加盖公章)：统一社会信用代码的营业执照、银行基本账户开户许可证或开户银行出具的基本账户信息证明、信用评级报告(网页资料)或信用证明文件、法定代表人资格证明(附法定代表人身份证复印件、双面复印件)、法定代表人授权委托书(附受委托人身份证复印件、双面复印件，若法人参加，则不须提供此项);
　　(2)供应商资料必须真实，严禁借资质参加。
　　注：获取文件时的资料查验仅代表具有获取招标文件资格，不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评审小组组织的资格后审为准。
　　五、投标文件的递交
　　递交截止时间：2025年7月21日14时30分
　　递交方式：纸质文件递交。
　　六、开标时间及地点
　　开标时间：2025年7月21日14时30分
　　开标地点：潍坊隆昇工程项目管理有限公司开标室(潍坊市奎文区东风东街301号晨鸿大厦9楼开标室)。
　　七、联系方式
　　招标单位：潍坊市潍城区南关街道人民商城社区居委会
　　办公地址：潍城区健康西街润扬新城小区九号楼西侧五楼
　　联 系 人：***
　　联系电话：***
　　招标代理机构：潍坊隆昇工程项目管理有限公司
　　办公地址：潍坊市奎文区东风东街301号晨鸿大厦9楼909室
　　联系人：***
　　联系电话：***
　　2025年6月27日