【招标公告】济南市济阳区保障性租赁住房项目重新招标招标公告济南市济阳区保障性租赁住房项目重新招标招标公告
所属地区：山东济南市
发布日期：2025-07-02
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基本信息
| 地区 |
山东 济南市 |
采购单位 |
济南济阳鑫土置业有限公司 |
| 招标代理机构 |
山东宏阳工程项目管理咨询有限公司 |
项目名称 |
济南市济阳区保障性租赁住房项目重新招标 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
济南市济阳区保障性租赁住房项目 重新招标资格预审公告（代招标公告）
| 公共资源交易编号： | 2024JSEC25Z5005001 | 项目编号: | EC05202507010126 | | 项目名称: | 济南市济阳区保障性租赁住房项目 重新招标 | | 工程地点: | 经四路东、仁和街北、更衣亭安置区西 | | 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 100 | | 招标工程类型: | EPC | | 计划批文总投资额： | 42000万元 | 合同估算价： | 42000万元 | | 结构形式： | 其他 | 工程规模： | 115545.84平方米 | | 计划文号： | 济阳发改投审【2024】8号 | 规划许可证编号： | 370115202400580 | | 建设单位： | 济南济阳鑫土置业有限公司 | | 建设单位联系人： | *** | 建设单位联系电话： | *** | | 代建单位： | | | 代建单位联系人： | | 代建单位联系电话： | | | 招标单位： | 济南济阳鑫土置业有限公司 | | 招标单位联系人： | *** | 招标单位联系电话： | *** | | 招标代理单位： | 山东宏阳工程项目管理咨询有限公司 | | 招标代理项目负责人： | *** | 招标代理项目负责人联系电话（手机）： | *** | | 招标代理联系人： | *** | 招标代理机构联系电话（手机）： | *** | | 房地产产权证证号： | / | 房地产产权人： | / |
| 一、项目基本情况 | 1.项目名称：济南市济阳区保障性租赁住房项目
建设单位：济南济阳鑫土置业有限公司
2.建设地点：济阳区经四路东、仁和街北、更衣亭安置区西侧
3.计划工期： 730 日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准： 合格 。
5.该项目共分为 一 个标段。 | | 标段名称 | 规模 | 标段内容 | 单体信息 | | 1标段 | 115545.84平方米 | 济南市济阳区保障性租赁住房项目 | 单体1:济南市济阳区保障性租赁住房项目; |
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1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，同时具有 ①建筑工程施工总承包贰级及以上资质,具有有效的安全施工许可证；②建筑行业（建筑工程) 设计乙级资质或工程设计建筑行业设计乙级资质或工程设计综合资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.人员要求：拟派工程总承包项目经理应持有建筑工程专业壹级建造师注册证书（壹级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），设计项目负责人应具有一级注册建筑师证（一级建筑师注册证书必须为有效的电子证书）或一级注册结构工程师证；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表(加盖公章)。
4.业绩要求：投标人自2020年07月 01 日至今止（5年），承担过单项合同建筑面积25000平方米及以上（或单项合同金额 10000万元及以上）的房屋建筑工程施工总承包或房屋建筑工程总承包（EPC）类似工程业绩【类似工程业绩：提供合同和中标通知书原件扫描件，以合同签订时间为准】。
5. 信誉要求：投标人自2022年07月01 日至今止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。开标结束且在评标前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6.本次招标接受联合体投标【需提供联合体协议原件扫描件，联合体牵头人必须为施工总承包单位，且联合体数量不得超过两家，联合体各方不得再以自己的名义单独参与本项目，也不得组成新的联合体或参加其他联合体参与本项目】。 | | 三、招标范围 | | 该项目的相关设计（各类施工图设计、二次深化设计等）、采购、施工、管理协调、调试、验收、保修及手续办理等全过程工程总承包（具体详见招标文件）。 | | 四、资格预审方式 | 申请人不超过15家，招标人采用合格制进行资格预审。
申请人超过15家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前12家申请人参加投标 | | 五、资格预审文件的获取 | 请于2025-07-02至2025-07-06登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 | | 六、资格预审申请文件的提交 | 1.资格预审申请文件的提交截止时间： 2025年 7 月 14 日 9 时 00 分
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 | | 七、其他 | | 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 | | 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 | | 招标人异议联系人：*** | | 招标人异议联系方式：*** | | 投诉电话：济阳区住房和城乡建设局0531-84237928 | | 技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643 | | CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：http://unify.flyedt.com/unify/ | | 公告时间:2025年7月2日 - 2025年7月6日 | |
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