【招标公告】明湖国际科技创新中心B7地块项目2025年度物业服务招标公告

一、招标条件
    本招标项目明湖国际科技创新中心B7地块项目2025年度物业服务，招标人为济南中旗置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
    二、项目概况与招标内容
    1、项目名称：明湖国际科技创新中心B7地块项目2025年度物业服务
    2、项目概况：明湖国际科技创新中心B7地块项目位于历下区工业南路以北，化纤厂路以东。项目物业服务面积约为135267.71㎡，其中地上面积90783.7㎡、地下车位671个。
    3、招标内容：明湖国际科技创新中心B7地块项目所需物业服务，具体内容及要求详见招标文件。
    4、物业服务期限：1年。
    5、合同估算价：1560万元。
    6、标段划分：本项目共分为一个标段。
    三、投标人资格要求
    1、投标人须具有有效的登记证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力；
    2、投标人近三年（2022年8月1日至2025年8月1日，提供业绩合同，以合同签订时间为准）具有单项合同建筑面积3万平方米及以上或单项合同额300万元及以上的公建项目物业管理服务类似业绩
    3、信誉要求：投标人自2022年8月1日至2025年8月1日的社会信誉自查承诺（格式自拟，盖公司公章）；投标人在信息填报时需提供信息填报期间“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图，招标人应对属于招投标活动失信被执行人依法依规予以限制（截图加盖单位公章，省份选择全部，且体现时间）；
    4、本次招标不接受联合体投标。
    四、信息填报及招标文件的获取
    1、凡有意参加信息填报者，请于2025年8月2日至2025年8月7日每日9:00-16：30（北京时间，下同）前进行信息填报，方式如下：进入以下链接：http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=63C3201963CE6D91，按网页提示填写在线信息后，将以下资料原件或复印件加盖公章的扫描件（PDF格式）上传，并电话通知代理机构，代理机构将在提交材料截止时间后24小时内通知潜在投标人是否符合投标条件（潜在投标人须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合投标条件）。
    （1）登记证书；
    （2）业绩合同；
    （3）投标人社会信誉自查承诺及信息填报期间“中国执行信息公开网”网站查询本单位是否为失信被执行人的截图（均需加盖单位公章，截图省份选择全部，且体现时间）；
    （4）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及相应本人身份证。
    2、招标文件售价：300元/份，招标文件及其他资料售后不退。
    3、获取时间：另行通知；
    4、招标文件获取方式：直接获取电子版招标文件或至海逸恒安项目管理有限公司（济南市历下区华润置地广场A5地块6号楼27层招标二部）购买纸质招标文件。
    五、投标文件的提交
    1、递交投标文件截止时间（投标截止时间）：详见招标文件。
    2、投标文件递交地点（开标地点）：详见招标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
    六、发布公告的媒介
    本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、济南历下控股集团有限公司官网（www.lixiahg.cn）及海逸恒安项目管理有限公司官网（www.sdhyha.com）同时发布。
    七、联系方式
    招标人：济南中旗置业有限公司
    联系人：***
    电话：***
    招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
    地址：济南市历下区华润置地广场A5地块6号楼27层
    联系人：***
    电话：***
    邮箱：ningnianyi@sdhyha.com
    招标人异议联系人：***
    招标人异议联系方式：***
    八、公告日期
    2025年8月2日至2025年8月7日