【招标公告】【鲁西矿业盟鲁公司项目部房屋租赁项目(二次)】谈判采购公告
【招标公告】【鲁西矿业盟鲁公司项目部房屋租赁项目(二次)】谈判采购公告：本条项目信息由剑鱼标讯山东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 山东 济宁市 | 采购单位 | 山东盟鲁采矿工程有限公司 |
| 招标代理机构 | 山东能源招标有限公司 | 项目名称 | 鲁西矿业盟鲁公司项目部房屋租赁项目(二次) |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
项目编号:B3701000902027158001
本项目已经采购人批准采购，已具备采购条件。现公开征集承包单位参加本次项目的竞争性谈判采购。具体内容如下：
1．采购范围及要求
1.1项目概况
项目名称：鲁西矿业盟鲁公司项目部房屋租赁项目（二次）
项目编号：SNFZ-LXKY-T2025080905
山东盟鲁采矿工程有限公司驻山东新巨龙公司、唐口煤业采煤工作面安撤项目部，因施工需要，需就地租赁房屋用于职工宿舍。
1.2采购范围
所租赁房屋为距山东新巨龙公司、唐口煤业直线距离3-5公里以内的民房。
1.3实施地点
山东新巨龙公司、唐口煤业周围。
1.4质量/服务标准
1.为保证出租人和承租人双方的合法权益，出租人应对房屋拥有合法产权或使用权。
2.为方便职工通勤，所租赁房屋距山东新巨龙公司、唐口煤业直线距离3-5公里以内，新巨龙公司项目部需要租赁房间67间，唐口煤业项目部需要租赁房间39间房屋。
3.房屋符合安全标准，房屋门窗结构稳固，玻璃门窗，不存在安全隐患，能正常居住使用，入住人员被褥、生活用品自行准备。
4.房屋简易装修，地面用水泥或地板砖铺设，墙面用乳胶漆或涂料粉刷满足日常生活居住、用水、用电，且符合消防及防盗等相关安全要求，水电费由入住人员自行承担，每个房间要做到一房一表，便于各自支付费用。
5.周边环境也要适宜居住。不能处于嘈杂混乱、治安状况差或者环境污染严重影响生活的区域。
6.房屋要求（高度）不低于2.4米、（宽度）不低于3.3米、（长度）不低于6米，能排放2-3张平铺床，住2-3人。
7.要求每个房间配备空调（能制冷、制热），要求配备有公用卫生间。
8.投标前，投标单位邀请由盟鲁公司组织职工代表及相关人员进行现场考察，确认是否满足采购方要求。
1.5计划工期/服务期限：
自合同签订之日起182日历天。
1.6最高限价：
单价每月每间600元。
总价格：***.00元（含税）。
1.7结算付款方式
付款方式：电汇为主（以盟鲁公司资金预算为准）。
结算方式：以成交金额据实结算。
2．谈判单位资格要求
2.1在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备有效的营业执照，具有履行合同能力，具有独立承担民事责任的能力；
2.2房屋中介具有工商局办理的营业执照，房地产经纪人资格证书，房地产中介服务机构备案，并相应的提供租房的房屋产权证明；
2.3具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
2.4未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，未被最高人民法院在“信用中国”网站 ( www.creditchina.gov.cn) 或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
2.5未曾与山东能源及权属机构发生过合同违约及信用异常的行为或事项；
2.6本项目不接受联合体单位参与。
本次谈判采购实行资格后审。
3．采购文件的获取
3.1凡有意参加报价者，请于2025年8月15日起至2025年8月20日17:00时止(北京时间，下同),注册中国矿用物资网会员，下载“投标管家”报名获取电子采购文件。
3.2会员注册
未注册中国矿用物资网的用户，登录山东能源集团电子招标投标交易平台网站(snzb.minegoods.com，以下简称“电子招投标平台”)，点击“注册”完善会员注册信息，待平台审核后完成注册。如账号无法登录电子招投标平台，登录中国矿用物资网（www.minegoods.com）-点击右上角“工作台”-“客户管理”-“我的申请”完善信息、查看审核结果。
3.3报名及文件获取
登录电子招投标平台-点击右上角“投标工具下载”-下载、安装、登录“投标管家”-查找、选定要报名的项目-点击“我要报名”完善信息-“提交”，点击“我的项目”-“我参与的项目”-“进入项目”-“虚拟账号信息”-“设置开票信息”生成电招平台使用费虚拟账户、保证金虚拟账户，线下通过网银向电招平台使用费虚拟账户缴费并完成报名后方可在投标管家-点击“招标文件”-“下载”获取电子采购文件，缴纳电招平台使用费并能下载采购文件后为报名成功。
报名阶段，承包单位通过个人账户缴纳电招平台使用费的必须上传缴款人授权委托书，电子发票将发送至“设置开票信息”登记的邮箱，承包单位自行下载。承包单位应确保所登记的开票信息和接收发票邮箱准确无误，否则由此造成的发票错误和无法接收发票，责任自行承担。
3.4 CA数字证书办理
上传报价响应文件前，必须办理CA 数字证书（证书已过期的，点击重新获取证书；更换手机的，点击补发证书），承包单位使用CA数字证书签章加密后，方能上传报价响应文件。登录电子招投标平台-扫描网页右下角二维码-下载、安装、注册、登录干将供应链APP -绑定EC-维护信息-证书缴费-申请干将供应链CA数字证书（企业证书、个人证书）-上传签章，审核成功后，登录电子招投标平台，点击“投标承包单位”-点击“绑定CA”完成绑定CA。
3.5电子招投标平台会员注册、干将供应链APP、CA数字证书办理等流程详见电子招投标平台“服务中心”、右上角“CA办理”，以上板块提供操作指南及视频教程，技术支持联系方式：4006210777 或咨询平台右侧在线客服，服务时间：工作日8:30-17:00。
3.6本项目电招平台使用费：100元/每标段，售后不退。
4．发布公告的媒介
本公告在山东能源集团电子招标投标交易平台(snzb.minegoods.com）上发布。
5．响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间：2025年8月21日08:45（北京时间）。承包单位应在递交截止时间前通过“山东能源集团投标管家”上传电子响应文件（承包单位上传响应文件的视频教学详见山东能源集团电子招标投标交易平台“帮助中心”）。
5.2逾期上传的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，报价前请仔细阅读知情书，上传完成后生成的回执将作为响应文件成功上传的唯一证明。
5.3承包单位线下通过公司账户向保证金虚拟账号缴纳保证金，缴纳完成后方可上传响应文件，承包单位登录“投标管家”查看保证金虚拟账号。上传响应文件的流程详见电子招投标平台“服务中心”栏目。
5.4响应文件解密方式为集中解密，承包单位无需操作。承包单位可在谈判报价截止时间（北京时间）登录“投标管家”查看报价结果。无需到谈判现场，谈判现场不再收取纸质版响应文件。谈判期间，请各承包单位授权代表保持电话畅通，以便澄清答疑，否则一切后果由承包单位承担。如有变化，另行通知。
承包单位须在开启报价后安排人员跟踪谈判情况，及时处理谈判过程中产生的澄清、最终报价等问题。准备好具备远程影音功能的电脑设备，随时做好进行远程连线的准备。如无法取得联系，后果由承包单位自行承担。
6．联系方式
6.1 采购人：山东盟鲁采矿工程有限公司
联系人：***
联系电话：***
6.2 监督部门：山东盟鲁采矿工程有限公司风险法务室
联系电话：18006457677
6.3 代理机构: 山东能源招标有限公司
联系人：***
联系电话：***
工作时间：工作日8:00-11:30,14:00-17：30
平台技术支持联系方式：山东能源集团电子招标投标交易平台平台右侧在线客服或咨询电话 4006210777
说明：承包单位或谈判单位在注册、报名、CA办理、文件上传、投标等遇到的各类技术问题请联系平台技术支持。
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本项目已经采购人批准采购，已具备采购条件。现公开征集承包单位参加本次项目的竞争性谈判采购。具体内容如下：
1．采购范围及要求
1.1项目概况
项目名称：鲁西矿业盟鲁公司项目部房屋租赁项目（二次）
项目编号：SNFZ-LXKY-T2025080905
山东盟鲁采矿工程有限公司驻山东新巨龙公司、唐口煤业采煤工作面安撤项目部，因施工需要，需就地租赁房屋用于职工宿舍。
1.2采购范围
所租赁房屋为距山东新巨龙公司、唐口煤业直线距离3-5公里以内的民房。
1.3实施地点
山东新巨龙公司、唐口煤业周围。
1.4质量/服务标准
1.为保证出租人和承租人双方的合法权益，出租人应对房屋拥有合法产权或使用权。
2.为方便职工通勤，所租赁房屋距山东新巨龙公司、唐口煤业直线距离3-5公里以内，新巨龙公司项目部需要租赁房间67间，唐口煤业项目部需要租赁房间39间房屋。
3.房屋符合安全标准，房屋门窗结构稳固，玻璃门窗，不存在安全隐患，能正常居住使用，入住人员被褥、生活用品自行准备。
4.房屋简易装修，地面用水泥或地板砖铺设，墙面用乳胶漆或涂料粉刷满足日常生活居住、用水、用电，且符合消防及防盗等相关安全要求，水电费由入住人员自行承担，每个房间要做到一房一表，便于各自支付费用。
5.周边环境也要适宜居住。不能处于嘈杂混乱、治安状况差或者环境污染严重影响生活的区域。
6.房屋要求（高度）不低于2.4米、（宽度）不低于3.3米、（长度）不低于6米，能排放2-3张平铺床，住2-3人。
7.要求每个房间配备空调（能制冷、制热），要求配备有公用卫生间。
8.投标前，投标单位邀请由盟鲁公司组织职工代表及相关人员进行现场考察，确认是否满足采购方要求。
1.5计划工期/服务期限：
自合同签订之日起182日历天。
1.6最高限价：
单价每月每间600元。
总价格：***.00元（含税）。
1.7结算付款方式
付款方式：电汇为主（以盟鲁公司资金预算为准）。
结算方式：以成交金额据实结算。
2．谈判单位资格要求
2.1在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备有效的营业执照，具有履行合同能力，具有独立承担民事责任的能力；
2.2房屋中介具有工商局办理的营业执照，房地产经纪人资格证书，房地产中介服务机构备案，并相应的提供租房的房屋产权证明；
2.3具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
2.4未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，未被最高人民法院在“信用中国”网站 ( www.creditchina.gov.cn) 或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
2.5未曾与山东能源及权属机构发生过合同违约及信用异常的行为或事项；
2.6本项目不接受联合体单位参与。
本次谈判采购实行资格后审。
3．采购文件的获取
3.1凡有意参加报价者，请于2025年8月15日起至2025年8月20日17:00时止(北京时间，下同),注册中国矿用物资网会员，下载“投标管家”报名获取电子采购文件。
3.2会员注册
未注册中国矿用物资网的用户，登录山东能源集团电子招标投标交易平台网站(snzb.minegoods.com，以下简称“电子招投标平台”)，点击“注册”完善会员注册信息，待平台审核后完成注册。如账号无法登录电子招投标平台，登录中国矿用物资网（www.minegoods.com）-点击右上角“工作台”-“客户管理”-“我的申请”完善信息、查看审核结果。
3.3报名及文件获取
登录电子招投标平台-点击右上角“投标工具下载”-下载、安装、登录“投标管家”-查找、选定要报名的项目-点击“我要报名”完善信息-“提交”，点击“我的项目”-“我参与的项目”-“进入项目”-“虚拟账号信息”-“设置开票信息”生成电招平台使用费虚拟账户、保证金虚拟账户，线下通过网银向电招平台使用费虚拟账户缴费并完成报名后方可在投标管家-点击“招标文件”-“下载”获取电子采购文件，缴纳电招平台使用费并能下载采购文件后为报名成功。
报名阶段，承包单位通过个人账户缴纳电招平台使用费的必须上传缴款人授权委托书，电子发票将发送至“设置开票信息”登记的邮箱，承包单位自行下载。承包单位应确保所登记的开票信息和接收发票邮箱准确无误，否则由此造成的发票错误和无法接收发票，责任自行承担。
3.4 CA数字证书办理
上传报价响应文件前，必须办理CA 数字证书（证书已过期的，点击重新获取证书；更换手机的，点击补发证书），承包单位使用CA数字证书签章加密后，方能上传报价响应文件。登录电子招投标平台-扫描网页右下角二维码-下载、安装、注册、登录干将供应链APP -绑定EC-维护信息-证书缴费-申请干将供应链CA数字证书（企业证书、个人证书）-上传签章，审核成功后，登录电子招投标平台，点击“投标承包单位”-点击“绑定CA”完成绑定CA。
3.5电子招投标平台会员注册、干将供应链APP、CA数字证书办理等流程详见电子招投标平台“服务中心”、右上角“CA办理”，以上板块提供操作指南及视频教程，技术支持联系方式：4006210777 或咨询平台右侧在线客服，服务时间：工作日8:30-17:00。
3.6本项目电招平台使用费：100元/每标段，售后不退。
4．发布公告的媒介
本公告在山东能源集团电子招标投标交易平台(snzb.minegoods.com）上发布。
5．响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间：2025年8月21日08:45（北京时间）。承包单位应在递交截止时间前通过“山东能源集团投标管家”上传电子响应文件（承包单位上传响应文件的视频教学详见山东能源集团电子招标投标交易平台“帮助中心”）。
5.2逾期上传的响应文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，报价前请仔细阅读知情书，上传完成后生成的回执将作为响应文件成功上传的唯一证明。
5.3承包单位线下通过公司账户向保证金虚拟账号缴纳保证金，缴纳完成后方可上传响应文件，承包单位登录“投标管家”查看保证金虚拟账号。上传响应文件的流程详见电子招投标平台“服务中心”栏目。
5.4响应文件解密方式为集中解密，承包单位无需操作。承包单位可在谈判报价截止时间（北京时间）登录“投标管家”查看报价结果。无需到谈判现场，谈判现场不再收取纸质版响应文件。谈判期间，请各承包单位授权代表保持电话畅通，以便澄清答疑，否则一切后果由承包单位承担。如有变化，另行通知。
承包单位须在开启报价后安排人员跟踪谈判情况，及时处理谈判过程中产生的澄清、最终报价等问题。准备好具备远程影音功能的电脑设备，随时做好进行远程连线的准备。如无法取得联系，后果由承包单位自行承担。
6．联系方式
6.1 采购人：山东盟鲁采矿工程有限公司
联系人：***
联系电话：***
6.2 监督部门：山东盟鲁采矿工程有限公司风险法务室
联系电话：18006457677
6.3 代理机构: 山东能源招标有限公司
联系人：***
联系电话：***
工作时间：工作日8:00-11:30,14:00-17：30
平台技术支持联系方式：山东能源集团电子招标投标交易平台平台右侧在线客服或咨询电话 4006210777
说明：承包单位或谈判单位在注册、报名、CA办理、文件上传、投标等遇到的各类技术问题请联系平台技术支持。
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