【招标公告】经控未来云谷项目（一期、二期）（第一批）施工（评定分离）
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基本信息
| 地区 | 山东 青岛市 | 采购单位 | 青岛经控未来云谷园区运营管理有限公司 |
| 招标代理机构 | 青岛建通工程招标咨询有限公司 | 项目名称 | 经控未来云谷项目(一期、二期)(第一批)施工(评定分离) |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
青岛市建设工程招投标管理系统经控未来云谷项目（一期、二期）（第一批）施工（评定分离）招标公告
| 公告发布日期： | 2025/08/20 18:34:55 | ||
| 项目名称: | 经控未来云谷项目（一期、二期）（第一批）施工（评定分离） | ||
| 工程地点: | 西海岸新区灵山卫街道办事处华山路/街柏果树河西、前湾港南号 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 自筹100% |
| 招标工程类型: | 房屋建筑-科研、教育、医疗用房屋建筑工程-施工 | 工程类别: | Ⅰ类工程 |
| 本项目总投资额： | 1506170000.00元 | 工程造价： | ***.74元 |
| 结构形式： | 框剪 | 工程规模： | 158170.02平方米 |
| 计划文号： | 2311-370211-89-01-294099、2311-370211-89-01-243719 | 用地规划许可证编号： | |
| 建设单位： | 青岛经控未来云谷园区运营管理有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | *** | 建设单位联系电话： | *** |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 青岛经控未来云谷园区运营管理有限公司 | 招标单位地址： | 山东省青岛市黄岛区昆仑山南路2091号2号厂房101室 |
| 招标单位联系人： | *** | 招标单位联系电话： | *** |
| 招标代理单位： | 青岛建通工程招标咨询有限公司 | ||
| 招标代理单位联系人： | *** | 招标代理单位联系电话： | *** |
| 项目统一代码（编码）： | 2311-370211-89-01-294099 | 房地产产权人： | |
| 房地产产权证证号： | 招标代理资格： | ||
| 监督部门： | 青岛西海岸新区行政审批服务局 | 监督部门联系电话： | 0532-68976507 |
| 监督部门地址： | 青岛西海岸新区七墩山路77号南区 | 监督部门其他联系方式： | / |
| 一、项目基本情况 | |||||||||||||||
| （一）项目概况：占地面积76681.3㎡，总建筑面积为158170.02㎡，地上建筑面积98881.26㎡，地下车库建筑面积59288.76㎡。共分二个标段，其中1标段：地上建筑科研办公67700.69㎡（A0#科研办公楼5077.52㎡，A1#科研办公楼4021.55㎡，A2#科研办公楼4021.55㎡，A3#科研办公楼4382.45㎡，C1#科研办公楼2349.79㎡，C2#科研办公楼15088.94㎡，C3#科研办公楼14994.83㎡，A20#科研办公楼10176.32㎡，A21#科研办公楼7325.06㎡，E3#科研办公楼262.68㎡）；地上建筑商务金融办公31180.57㎡（D1#商务金融办公8247.33㎡，D2#商务金融办3255.65㎡，D7#商务金融办6141.25㎡，D8#商务金融办6773.17㎡，D9#商务金融办6763.17㎡）；地下车库建筑面积59288.76㎡。最大层数15层，最大建筑高度59.55m，最大跨度12m；2标段室外部分:景观工程包含绿化（含种植土回填）、铺装、室外道路、构筑物、水电安装，已建成部分相关的拆除新建等内容；室外管网工程包含雨污水管网、消防管网及室外电气的土方开挖及换填、管道敷设、构筑物、电缆敷设等内容；自来水配套工程包含自建筑红线经室外及车库至楼座水表（含水表）前的土方开挖及换填、管道敷设、构筑物、管道附件、自来水泵房设备等内容。最大管径DN800、绿化面积约16985㎡。 （二）招标内容：1标段土建、安装、装修改造（暂估价）、变配电等施工图纸范围内的全部工程内容（D3#、D4#、D5#、D6#除外）、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装；2标段景观绿化、室外道路、道路铺装、配套管线等施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设有关的设备、货物的采购和安装。 （三）标段划分：本工程共分2个标段，兼投不兼中。 | |||||||||||||||
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| 二、投标企业资质要求 一标段 1、具有建筑工程施工总承包一级及以上资质； 2、具有安全生产许可证； 3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。 二标段 1、具有市政公用工程施工总承包三级及以上资质； 2、具有安全生产许可证； 3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。 三、项目负责人资格要求 一标段 1、具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格； 2、具有安全生产考核合格证（B 证）； 3、参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。 二标段 1、具有市政公用工程专业一级注册建造师执业资格； 2、具有安全生产考核合格证（B 证）； 3、参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。 四、联合体投标要求 本工程接受联合体投标。应满足下列条件： 1.组成联合体投标的，项目负责人可为联合体任意一方在职人员； 2.联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）不得以单独的身份或参加其他联合体对本工程投标； 3.联合体协议约定各方承担不同专业分工的，应当在联合体协议中明确各自分工，联合体各方具备其分工所要求的相应资质即可。按照联合体协议分工承担的工作无国家法定资质要求的，该联合体成员不需要具有相关资质。 | |||||||||||||||
| 五 、资格审查办法和方式 | |||||||||||||||
| 1标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。2标段：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 | |||||||||||||||
| 六 、评标办法 | |||||||||||||||
| 综合评估法 | |||||||||||||||
| 七 、同类工程经验要求 | |||||||||||||||
| 1标段：单项合同建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程或单项工程合同额3亿元及以上的房屋建筑工程； 2标段：单项工程合同额5000万元及以上的市政公用工程（单项园林绿化项目除外）。 | |||||||||||||||
| 八 、招标文件的获取 | |||||||||||||||
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 | |||||||||||||||
| 九 、投标文件递交 | |||||||||||||||
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 | |||||||||||||||
| 十 、投标截止时间、开标时间及地点 | |||||||||||||||
| 开标地点: | 青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区2号入口） 【第五开标室（1030A室）（远程异地评标项目专用） 】 | 投标截止时间、开标时间: | 2025-09-10 09:30 | ||||||||||||
| 十一 、其他 | |||||||||||||||
| 1．本工程无保密内容。 | |||||||||||||||
| 2、异议受理联系人：***，联系电话：***，邮箱：rfyszb@163.com，传真：/，地址：青岛西海岸新区车轮山路388号万鑫中央广场a座23楼 | |||||||||||||||
| 3．网上技术支持电话：0532-85871505。 4．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 5．潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向青岛西海岸新区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。 6. 本项目采用评定分离。 | |||||||||||||||
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 | |||||||||||||||
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