【招标公告】济南房建公寓段关于聊城房建车间2025、2026年供暖制冷季中央空调、空气源热泵、供暖管路等设备维修保养业务采购公告

中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段关于
聊城房建车间2025、2026年供暖制冷季
中央空调、空气源热泵、供暖管路等设备维修保养业务
采购公告 （项目编号：JFY2025TP-050）

聊城房建车间2025、2026年供暖制冷季中央空调、空气源热泵、供暖管路等设备维修保养业务已由中国铁路济南局集团有限公司批准建设，资金来源为中国铁路济南局集团有限公司空调系统运用维修成本资金，采购人为中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段，资金已落实。本项目已具备发包条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
1. 项目概况与谈判范围
1.1 项目概况
维保地点：聊城站、聊城西站、茬平南站、莘县站及京九线（梁山-杨庙）、雄商高铁（临清东站、阳谷东站、台前东站、梁山站四站提前介入检查）
维保范围：
聊城站中央空调系统、聊城西站中央空调系统、茬平南站中央空调系统、莘县站中央空调系统、梁山站中央空调系统、杨庙站中央空调系统，中央空调系统机电设备、制冷设备设施故障的维修工作；临清东站、阳谷东站、台前东站、梁山站提前介入检查，定期对空调送风系统过滤网进行清洗，空气源热泵、供暖管路检查等车间安排的临时工作。
1.2 竞谈范围
标段划分：本项目不划分标段。
竞谈内容：聊城站中央空调系统、聊城西站中央空调系统、茬平南站中央空调系统、莘县站中央空调系统、梁山站中央空调系统、杨庙站中央空调系统，中央空调系统机电设备、制冷设备设施故障的维修工作；临清东站、阳谷东站、台前东站、梁山站提前介入检查，定期对空调送风系统过滤网进行清洗，空气源热泵、供暖管路检查等车间安排的临时工作。
计划工期：2025年10月-2026年9月。
甲供材料：维修用材料（各类阀门、管道、压力表、风机盘管、过滤网、制冷剂等药品、配电箱内各种电器开关）。
其他说明：/ 。
2. 竞标人资格要求
2.1本次谈判要求竞标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
（1）资质要求：竞标人需具备建筑机电安装工程专业承包叁级及以上资质。
（2）业绩要求：须具备一个及以上近三年（2022年10月至2025年10月）中央空调、空气源热泵、供管管路维修保养方面的业绩，包括合同原件、验收报告原件。以上全部内容原件及复印件须单独放在文件袋中，与竞标文件一并递交。
（3）本项目不接受 联合体竞标。联合体竞标的，应满足下列要求：/ 。
（4）资格审查方式：本项目采用资格后审方式。
2.2竞标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，竞标人未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，竞标人未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”及济南房建公寓段“黑名单”管理，竞标人及其法定代表人近3年未在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）有行贿犯罪记录。
2.3其他信誉要求：未被取消或暂停竞标资格（或不存在辖内失信的情形）、不存在最近一期国铁集团施工企业评价为 C 级且在整改期内的情形。
3.谈判文件的获取
3.1谈判文件获取时间：2025年10月16日8时00分至2025年10月20日17时00分（北京时间，下同），在济南市天桥区车站街143号济南房建公寓段401室，携带法人授权代表的授权委托书原件及身份证复印件，企业营业执照、资质证明类资料原件及复印件，购标费汇款凭证等资料向采购人报名购买谈判文件。
3.2谈判文件售价：每套贰佰元整（200.00元），售后不退。图纸押金/ 元，在退还图纸时退还（不计利息）。谈判文件不办理邮购。
3.2.1谈判文件费用支付为电汇方式，以施工单位名义支付（请注明项目名称，不得以个人名义或现金形式支付），如需发票请于汇款当月内告知。
3.2.2报名及购买文件联系人：***；电话：***。
3.3竞标人一旦参加本项目竞标，即被认为接受了本谈判文件中的所有条件和规定。
4.竞标文件的递交
4.1竞标文件递交的时间为：2025年10月23日08:40至09:00分，递交竞标文件的截止时间（竞标截止时间）为2025年10月23日09时00分，地点为：济南房建公寓段西院二楼评标室（济南市天桥区车站街143号）。
4.2谈判时间及地点：2025年10月23日09时00分，济南房建公寓段西院二楼评标室。
4.3逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。
5. 发布公告的媒体
本次竞争性谈判采购公告在国铁采购平台（https://cg.95306.cn）上发布。
6. 联系方式
采购人：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段
地址：山东省济南市天桥区车站街143号济南房建公寓段
邮编：250001
联系人：***
电话：***
账户名称：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段
开户银行：中国建设银行股份有限公司山东省建行济南车站支行
账号：37001615502050151032



2025年10月15日