【招标信用】泰安市国泰民安资产管理有限公司所属泰安市泰山区广信小区房产租赁权（二次）网上交易公告

泰安市国泰民安资产管理有限公司所属 泰安市泰山区广信小区房产租赁权（二次）网上交易公告 受委托，现公开挂牌处置泰安市国泰民安资产管理有限公司所属泰安市泰山区青年路与灵山大街交汇处广信小区房产十年租赁权一宗（二次），通过网络竞价的方式确定买受人，有关事宜公告如下： 项目编号： TASHCQ2025-33（二次） 项目名称： 泰安市泰山区青年路与灵山大街交汇处广信小区房产十年租赁权（二次）网上交易项目 标的编号： TASHCQ2025-33（二次） 标的名称： 泰安市泰山区青年路与灵山大街交汇处广信小区房产十年租赁权 标的概述： 广信小区商业楼1单元112室，位于山东省泰安市泰山区青年路2号，为毛坏房，出租面积共7,054.00㎡"，共二层。 公告期： （7日） 2025.10.25-2025.10.31 保证金截止：（以到账为准） 2025.10.31 15：00 交易期：（不含限时竞价） 2025.11.3 9:00-10:00 挂牌起始价： 70万元/年 保证金： 5万元 增幅： 1万元 评估机构： 泰安众诚资产评估事务所 评估报告： 泰众诚评报字(2025)第035号 评估价： 77.2413万元/年 项目事项声明： 1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经申请并交纳保证金后，即表明理解并接受本次出让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。 2、成为最终受让方后非人为不可抗因素不得退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由最终受让方自行承担，转让方有权处置竞买保证金、追偿损失、追究法律责任。 3、意向受让方须承诺，自行承担标的权属转让过程中全部费用和使用过程中可能产生的费用。 4、意向受让方须承诺，标的移交过程中，意向受让方应遵守转让方的各项管理规定。 一、标的基本信息 1、委托人：泰安市国泰民安资产管理有限公司。 2、项目划分：本项目现状现况出租，用水、电费、物业管理费等由承租人负责支付；需自行腾空现有租赁户。 3、展示时间、地点：自公告之日起至2025年10月31日止，标的所在地。 二、竞买人资格要求                                            1、中华人民共和国境内的法人、具有完全民事行为能力自然人和其他组织； 2、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营； 3、竞买人在参加网上交易前，应登录泰安市公共资源交易网(http://www.taggzyjy.com.cn)自行免费办理用户登录注册等相关工作； 4、按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应以申请人的身份缴纳。 三、竞买注意事项 1、网上报名系统报名界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按交易须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。 2、网上竞价交易须知的获取：竞买人通过本公告后附的提示下载网上竞价交易须知。 3、交纳竞买保证金： 交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。 交纳竞买保证金的截止时间以到交易中心账户时间为准。户名、开户银行、保证金缴纳账号由网上报名系统自动生成的账号。网上报名系统保证金界面登录方式：见网站《产权交易操作手册》。 4、竞价结束前30秒，系统自动转入限时竞价阶段。 限时竞价阶段：网上竞价系统以30秒倒计时为竞价时限，如在30秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延30秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在30秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及竞价结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。 5、竞得人成交后，成交公示期后五个工作日内签订合同并足额缴纳租金；租金按年缴纳，首次缴纳后次年租金提前一个月缴纳；合同期十年，前三年租赁费无递增，自第四年起每年递增1%。 6、签订租赁合同前，承租人须向出租人缴纳年租金10%数额的安全责任保证金。 四、联系方式：山东金山拍卖有限公司   *** *** 五、投诉质疑联系人及联系方式：宁经理  13905385717   2025年10月25日 附件： 营业执照副本.pdf 附件： 拍卖经营许可证.pdf 附件： 网上交易公告---.pdf 附件： 评估报告-广信小区.pdf 附件： 委托书.jpg 附件： 会议纪要.jpg 附件： 交易须知.pdf