【招标信用】聊自然资规告字[2025]1101号
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基本信息
| 地区 | 山东 聊城市 | 采购单位 | 聊城市自然资源和规划局 |
| 招标代理机构 | 项目名称 | 聊城市自然资源和规划局、聊城市公共资源交易中心国有土地使用权挂牌出让公告 | |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
聊自然资规告字[2025]1101号
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| 聊城市自然资源和规划局、聊城市公共资源交易中心国有土地使用权挂牌出让公告 | |||||
| 聊自然资规告字[2025]1101号 | |||||
| 经聊城市人民政府批准,聊城市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： | |||||
| 一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： | |||||
| 宗地编号： | 2025-45 | 宗地总面积： | 35468平方米 | 宗地坐落： | 西关街以北、昌润路以西 |
| 年限： | 40、50年 | 容积率： | 2≤ 并且 ≤3 | 建筑密度(%)： | ≤60 |
| 绿化率(%)： | 20≤ | 建筑限高(米)： | ≤100 | ||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 商业用地（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点用地）/商务金融用地 | 24828平方米 | ||||
| 文化用地（图书与展览、文化活动用地） | 10640平方米 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 1795万元 | 估价报告备案号： | 3715825BA0046 | |
| 起始价： | 8973万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月01日 10时00分 | 挂牌结束时间： | 2025年12月15日 10时00分 | ||
| 场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电、供水、排水 | |||||
| 备注： 1、该宗地规划用途为商业用地（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、公用设施营业网点用地）/商务金融用地，出让年限40年；文化用地（图书与展览、文化活动用地），出让年限50年。2、根据东昌府区政府《关于 2025-45 号宗地文化用地自持的情况说明》，根据区产业布局规划及土地利用相关要求，为保障文化功能的长期稳定发挥，竞得人需自持文化设施建筑物，不得对外销售。3、竞得人开发建设严格按《聊城市房地产开发项目建设条件意见书》（聊建房[2025]31号）文件要求执行。4、其他要求详见竞买须知及出让文件。 | |||||
| 宗地编号： | 2024-67 | 宗地总面积： | 70120平方米 | 宗地坐落： | 庐山路以西、赣江街以南 |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.2≤ 并且 ≤2 | 建筑密度(%)： | 51≤ |
| 绿化率(%)： | ≤15 | 建筑限高(米)： | |||
| 土地用途： | |||||
| 一类工业用地 | |||||
| 投资强度： | 保证金： | 1406万元 | 估价报告备案号： | 3731025BA0001 | |
| 起始价： | 2812万元 | 加价幅度： | 5万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月01日 10时00分 | 挂牌结束时间： | 2025年12月15日 10时10分 | ||
| 场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电 | |||||
| 备注： 该宗地按“标准地”供应，产业引进说明及其他要求详见竞买须知及出让文件。 | |||||
| 宗地编号： | 2025-35 | 宗地总面积： | 161169平方米 | 宗地坐落： | 东昌东路以南、庐山路以东 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.6≤ 并且 ≤2.2 | 建筑密度(%)： | ≤28 |
| 绿化率(%)： | 30≤ | 建筑限高(米)： | ≤54 | ||
| 土地用途： | |||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||
| 投资强度： | 保证金： | 21757万元 | 估价报告备案号： | 3712225BA0132 | |
| 起始价： | 108783万元 | 加价幅度： | 50万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2025年12月01日 10时00分 | 挂牌结束时间： | 2025年12月15日 10时20分 | ||
| 场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电、供水、排水 | |||||
| 备注： 其他要求详见竞买须知及出让文件。 | |||||
| 二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加；参与住宅用地竞买的公司必须具有房地产开发企业资质证书，必须使用自有资金购地；参与住宅用地竞买的企业与其控股公司不得参与同一块地竞买；不接受个人参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立新公司作为受让人进行开发建设）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 | |||||
| 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 | |||||
| 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月11日 至 2025年12月12日 到 聊城市公共资源交易中心网站（http：//ggzyjy.liaocheng.gov.cn)“电子交易系统-新”土地交易入口 获取 挂牌出让 文件。 | |||||
| 五、 申请人可于 2025年11月11日 至 2025年12月12日到 聊城市公共资源交易中心（东昌府区昌润路153号市政务中心三楼CA办理窗口） 办理CA数字证书，CA数字证书办理须知请登录聊城市公共资源交易中心网站[ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn]“电子交易系统-新”查询。竞买保证金的截止时间为2025年12月12日17时00分。 | |||||
| 六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 聊城市公共资源交易中心网站（http：//ggzyjy.liaocheng.gov.cn)“电子交易系统-新”土地交易入口 进行。各地块挂牌时间分别为: | |||||
| 2025-45 号地块:2025年12月01日 10时00分 至 2025年12月15日 10时00分; | |||||
| 2024-67 号地块:2025年12月01日 10时00分 至 2025年12月15日 10时10分; | |||||
| 2025-35 号地块:2025年12月01日 10时00分 至 2025年12月15日 10时20分; | |||||
| 七、其他需要公告的事项： | |||||
| （一）挂牌期间竞买人应在聊城市公共资源交易网土地交易入口（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）“电子交易系统-新”进行竞价。 | |||||
| (二）竞买保证金通过网上交易系统于网上交易活动交易截止前一个工作日，即2025年12月12日17时00分前交到指定账户（以竞买保证金到帐时间为准）。否则，将无法获得竞买资格。如不成交，保证金在竞买活动结束后5个工作日退还，不计利息。 | |||||
| (三）其他事项 | |||||
| 1、本次公开出让文件、竞买须知等详细资料请登录聊城市公共资源交易网土地交易入口（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）“电子交易系统-新”。 | |||||
| 2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。 | |||||
| 3、本公告未竟事宜详见聊城市公共资源交易网（ http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）“电子交易系统-新”。 | |||||
| (四）竞买人自行现场踏勘，竞买人对宗地现状（含地上地下）有异议的，须在公告期内（2025年11月30日前）向市自然资源和规划局书面提出；逾期未提出的，则视为认可宗地达到建设要求，具备开工条件。土地成交后，对未发现的地下设施需要迁移的，由竞得人自行解决，费用自理。 | |||||
| (五）公告发布后，对实施未供先建等违法用地行为或前期未供先建行为已经依法处置又进行违法建设的竞买者取消竞买资格，保证金不予退还。欢迎社会各界监督举报。 | |||||
| 八、联系方式 | |||||
| 联系地址： 聊城市经开区湄河路266号、东昌西路131号、开发区黄河南路10号、高新区长江路1号 | |||||
| 联 系 人：*** | |||||
| 联系电话：*** | |||||
| 聊城市自然资源和规划局 | |||||
| 聊城市公共资源交易中心 | |||||
| 2025年11月11日 | |||||
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