【招标信用】滨自然资规告字[2025]20号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

滨自然资规告字[2025]20号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

滨州市自然资源和规划局 
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 
滨自然资规告字[2025]20号
根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经滨州市人民政府批准，滨州市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让12宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标 

编号	土地位置	出让面积（平方米）	土地用途	规划设计主要指标			出让年限	增价幅度（万元）	起始价（万元）	竞买保证金（万元）
				容积率	建筑密度	绿地率
2025-X013	长江二路以南、渤海十四路以东	135541	住宅、商服(商服建筑面积 占比3-10%)	不大于2.0且不小于1.0	不大于30%	不小于35%	70 40	100	56318	11264
2025-X014	长江二路以南、渤海十四路以东	26939	住宅、商服(商服建筑面积 占比3-10%)	不大于2.0且不小于1.0	不大于30%	不小于35%	70 40		11194	2239
2025-X013至2025-X014地块：两宗地作为一个标的挂牌出让，挂牌起始价和竞买保证金分别为67512万元、13503万元。两宗地采取分期付款方式，竞得人须在出让合同签订后2025年12月15日前缴清50%，剩余价款须在合同签订后一年内缴清。两宗地按规划须配建341个学位的幼儿园，须按应配建规模出资2525.105万元与周边小区联合配建幼儿园。另须按照滨城区住房城乡建设局、市民政局、滨城区委社工部相关配建要求，完成装配式建设并完成社区工作服务用房、养老服务用房等公建配套设施的配建和移交。待周边东临管线881平方米收回后按该两宗地《出让合同》约定的单价协议出让给该两宗地使用权人并办理合宗手续。
2025-X016	黄河十四路以北、渤海十五路以西	55684	住宅、商服(商服建筑面积占比5-10%)	大于1.0，不大于2.0	不大于30%	不小于35%	70 40	100	25058	12529
2025-X017	黄河十四路以北、渤海十五路以西	17405	住宅、商服(商服建筑面积 占比5-10%)	大于1.0，不大于2.0	不大于30%	不小于35%	70 40		7833	3917
2025-X016至2025-X017地块：两宗地作为一个标的挂牌出让，挂牌起始价和竞买保证金分别为32891万元、16446万元。两宗地采取分期付款方式，竞得人须在出让合同签订后一个月内缴清50%，剩余价款须在合同签订后一年内缴清。两宗地按规划须配建196个学位的幼儿园，须按应配建规模出资1451.38万元与周边小区联合配建幼儿园。另须按照滨城区住房城乡建设局、市民政局、滨城区委社工部相关配建要求，完成装配式建设并完成社区工作服务用房、养老服务用房等公建配套设施的配建和移交。待周边18672平方米土地征收后按该两宗地《出让合同》约定的单价协议出让给该两宗地使用权人并办理合宗手续。
2025-B077	黄河十六路以南、渤海一路以西	21494	住宅、商服（其中商服建筑面积占比5%-10%）	不小于1.0且不大于2.0	不大于20%	不小于35%	70 40	100	9028	1806
2025-B077地块：该宗地采取分期付款方式，竞得人须在出让合同签订后一个月内缴清50%，剩余价款须在合同签订后一年内缴清，受让人在支付第二期及以后各期出让价款时，不支付利息。该宗地按规划须配建52个学位的幼儿园，须按应配建规模出资385.06万元与周边小区联合配建幼儿园。另须按照滨城区委社工部、滨城区住房城乡建设局、民政局相关配建要求，完成装配式建设并完成社区工作服务用房、养老服务用房等公建配套设施的配建和移交。待周边3716平方米土地征收后按该宗地《出让合同》约定的单价协议出让给该宗地使用权人并办理合宗手续。
2025-B078	黄河八路以北、渤海二路以西	81112	住宅	不小于1.0且不大于2.0	不大于20%