【招标信用】滨自然资规告字[2025]21号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

滨自然资规告字[2025]21号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

滨州市自然资源和规划局 
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 
滨自然资规告字[2025]21号
根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经滨州市人民政府批准，滨州市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让6宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 
  一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标 

编号	土地位置	出让面积（平方米）	土地用途	规划设计主要指标			出让年限	增价幅度（万元）	起始价（万元）	竞买保证金（万元）
				容积率	建筑密度	绿地率
2025-B082	玉龙湖以北、渤海一路以东	57407	住宅、商服（其中商服建筑面积占比10%-20%）	不小于1.0且不大于2.0	不大于25%	不小于35%	70 40	100	22389	4478
2025-B082地块：该宗地采取分期付款方式，竞得人须在出让合同签订后一个月内缴清50%，剩余价款须在合同签订后一年内缴清，受让人在支付第二期及以后各期出让价款时，不支付利息。该宗地按规划须配建112个学位的幼儿园，须按应配建规模出资829.36万元与周边小区联合配建幼儿园。另须按照滨城区委社工部、滨城区住房和城乡建设局、民政局相关配建要求，完成装配式建设并完成社区工作服务用房、养老服务用房等公建配套设施的配建和移交。
2025-B086	黄河大道以北、渤海九路以东	23875	住宅、商服（商服建筑占比5%-15%）	大于1.0且不大于1.2	不大于35%	不小于30%	70 40	100	8237	1648
2025-B086地块：该宗地采取分期付款方式，竞得人须在出让合同签订后一个月内缴清50%，剩余价款须在合同签订后一年内缴清，受让人在支付第二期及以后各期出让价款时，不支付利息。该宗地按规划须配建30个学位的幼儿园，须按应配建规模出资222.15万元与周边小区联合配建幼儿园。另须按照滨城区委社工部、滨城区住房和城乡建设局、民政局相关配建要求，完成装配式建设并完成社区工作服务用房、养老服务用房等公建配套设施的配建和移交。
2025-B087	黄河大道以北、渤海十路以西	25849	住宅、商服（商服建筑占比5%-15%）	大于1.0且不大于1.2	不大于35%	不小于30%	70 40	100	8918	1784
2025-B087地块：该宗地采取分期付款方式，竞得人须在出让合同签订后一个月内缴清50%，剩余价款须在合同签订后一年内缴清，受让人在支付第二期及以后各期出让价款时，不支付利息。该宗地按规划须配建32个学位的幼儿园，须按应配建规模出资236.96万元与周边小区联合配建幼儿园。另须按照滨城区委社工部、滨城区住房和城乡建设局、民政局相关配建要求，完成装配式建设并完成社区工作服务用房、养老服务用房等公建配套设施的配建和移交。
2025-B088	黄河大道以北、渤海十路以东	32036	住宅、商服（商服建筑占比5%-15%）	大于1.0且不大于1.2	不大于35%	不小于30%	70 40	100	11052	2211
2025-B088地块：该宗地采取分期付款方式，竞得人须在出让合同签订后一个月内缴清50%，剩余价款须在合同签订后一年内缴清，受让人在支付第二期及以后各期出让价款时，不支付利息。该宗地按规划须配建40个学位的幼儿园，须按应配建规模出资296.2万元与周边小区联合配建幼儿园。另须按照滨城区委社工部、滨城区住房和城乡建设局、民政局相关配建要求，完成装配式建设并完成社区工作服务用房、养老服务用房等公建配套设施的配建和移交。
2025-G016	高新区新九路以北、高四路以西	22614	工业	不小于1.0（可根据《山东省建设用地控制标准》适当调整）	不小于40%	不大于15%	50	10	819	819
2025-G016地块：该宗地为标准地，固定资产投资强度≥320万元/亩，亩均税收≥26万元/亩，单位能耗GDP增加值≥7.3万元/吨标煤，单位排放增加值≥5275万元/吨。竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须与宗地所在属地管理单位（滨州高新技术产业开发区管理委员会）签订《滨州高新技术产业开发区“标准地”使用协议》及《滨州高新技术产业开发区“标准地”出让企业投资项目相关事项承诺书》，项目建设时要严格按照签订的《滨州高新技术产业开发区“标准地”使用协议》及《滨州高新技术产业开发区“标准地”出让企业投资项目相关事项承诺书》执行。
2025-G019	高新区新五路以北、高十三路以西	40730	物流仓储混合工业（工业建筑面积不大于40%）	不小于1.0（可根据《山东省建设用地控制标准》适当调整）	不小于40%	不大于15%