【招标公告】青岛金玉创置房地产开发有限公司青岛金隅金玉府项目体育馆2026年物业服务招标

招标公告
青岛金玉创置房地产开发有限公司青岛金隅金玉府项目体育馆2026年物业服务招标
发布时间：2025-12-02 18:03:12
青岛金玉创置房地产开发有限公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加投标。
┃ 招标基础信息
招标编号：15000168-ZB-2025-0039
标书号：无
采购单位：青岛金玉创置房地产开发有限公司
报名截止时间：2025-12-08 17:00:00
报价截止时间：2025-12-12 11:00:00
咨询截止时间：2025-12-09 10:00:00
开标时间：2025-12-12 11:00:00
采购类别：其他
┃供应商报价要求
其他资质信息：详见采购详情
标书费：元 （电汇附言请注明：招采标书费15000168-ZB-2025-0039）
标书费收款账户： //
保证金：元 （电汇附言请注明：招采保证金15000168-ZB-2025-0039）
保证金收款账户： //
┃物料清单

物料描述(材料名称)	物料类别	规格型号	采购数量	计量单位	付款方式	采购工厂	备注
青岛金隅金玉府项目体育馆2026年物业服务	房地产服务		1.000	详见清单	详见采购详情及合同	青岛金玉创置

收货地址： 青岛市即墨区乐动魔方体育馆
┃详情描述

1.服务范围：金隅乐动魔方体育馆内，总建筑面积:12128.65㎡。具体内容为：在委托时限内，对乐动魔方体育馆相关区域（不包含售楼处区域及相关公区配套）进行日常保洁、安保服务（售楼处区域提供开关灯与开关门服务）、根据采购人要求对室外体育公园举办的各类活动做好配合工作、对体育馆（含售楼处）空调采暖系统、泳池恒温系统、锅炉太阳能、日常电器及体育馆房屋工程等硬件设施维修维保等工作。维修维保约定：简易维修维保事项由现场工程人员完成，现场工程人员需持有电工特种作业操作证，维修配件费据实结算。对现场工程人员无法维修事项，由甲方发起业务委托单至物业公司，物业公司联系维修公司提供维修服务，根据现场维修事项，空调采暖系统、日常电气系统维修提供机电维修资质和维修人员电工、焊工、高处作业特种作业操作证件，锅炉太阳能系统、泳池恒温系统提供压力容器安装改造维修资质和维修人员电工、焊工特种作业操作证件等。 2.承包方式：采用固定综合单价方式，按实结算，除合同约定允许调整内容外，综合单价不因任何原因调整。 3.服务时间：自合同签订起一年止，暂定2026年1月1日-2026年12月31日，具体时间以甲方通知为准。 4.付款方式：以月为结算周期，乙方依据《体育馆物业服务费结算单》中经甲乙双方所确认费用明细，作为付款凭证。乙方应按照甲方核实确认后的金额提供合法等额的增值税专用发票，甲方于核实确认乙方提交的《体育馆物业服务费结算单》和发票后次月30日前以银行转账方式向乙方支付上月服务费，具体内容以实际签订合同为准。 5.最高限价：150万（含税金额）。报价单位的回复报价超过最高报价限价的，否决该单位的回复文件报价，视作无效报价。 6.评审方法：综合评分法，商务部分报价占70分，技术部分占30分，具体评审办法见采购文件第三章评审办法。 7.中选评审原则：评标委员会根据综合评审得分，确定中选单位，得分第一名的单位为中选人，根据实际中选价格签订合同。 8.报名资格要求： （1）能承担民事责任的法人或其他组织，具有有效的营业执照； 报价单位须在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格、具有合法有效的营业执照，加盖单位公章后上传扫描件。 （2）提供近五年相关体育馆物业服务合同复印件至少1份（盖公章） 提供有效的相关体育馆物业服务合同，加盖单位公章后上传扫描件。 （3）信誉要求：“信用中国”近三年无经营异常、失信惩戒记录（提供信用中国报告），信用中国报告生成日期应在采购公告发布之日后； 未被“信用中国”（http：//www.creditchina.gov.cn/）网站列入失信被执行人记录名单，信用中国报告生成日期应在采购公告发布之日后。 （4）提供无违法行为相关证明 在近三年内在经营活动中，受到任何行业或行政处罚（在“天眼查”或者“爱企查”中点开“行政处罚”相关位置处截图，如有行政处罚，请做出必要的说明） （5）报价单位承诺为安排到采购单位相关人员全部缴纳工伤保险,或具有相同保障范围的商业保险（提供承诺函） 注：上述资格条件的证明材料需提供 2 次，第一次于报名阶段打包成一个文件上传“金隅集团招标采购数字化平台（以下简称“阳光招采平台”）”，第二次则作为回复文件的重要组成部分，属于回复文件的不可缺少的一部分进行再次提供。（具体详见采购文件第五章：回复文件格式）

┃联系人
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┃监督举报联系方式
监督举报电话：18765926248
监督举报邮箱：1369822065@qq.com