【招标公告】兰亭壹品·璟园项目代建管理及楼盘销售服务招标公告
所属地区：山东济南市
发布日期：2025-12-26
【招标公告】兰亭壹品·璟园项目代建管理及楼盘销售服务招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯山东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
山东 济南市 |
采购单位 |
济南惠众房地产置业有限公司 |
| 招标代理机构 |
山东和钰项目管理有限公司 |
项目名称 |
兰亭壹品·瑕园项目代建管理及楼盘销售服务 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
兰亭壹品·璨园项目代建管理及楼盘销售服务招标公告
1.招标条件
本招标项目兰亭壹品·瑕园项目代建管理及楼盘销售服务,资金已落实,招
标人为济南惠众房地产置业有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目的代建
管理及楼盘销售服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况:兰亭壹品·瑕园项目代建管理及楼盘销售服务,总建筑面积
约100000平方米,项目总投资概算5.6亿元。
2.2招标范围:含工程建设、营销管理、报规报建、成本管控、招采管理及
设计管理等统筹管理,代招标人履行除财务条线外的全部开发管理职责,确保招
标人实现各维度开发目标。其中营销费用包含除售楼处租赁装修及样板间装修外
的一切费用,招标人不再就代建管理及营销工作另行支付任何费用。
2.3服务期
项目管理服务期为合同签订之日起,至项目完成竣工备案、交付、竣工结算
及整体移交全部工作止。如项目执行过程中出现停工情形,服务期顺延及相关事
宜由双方另行协商确定。
营销服务期自项目正式开盘之日起,服务期限为2年。
2.4标段划分
本次招标共划分1个标段
3.资格要求
3.1基本要求:本次招标要求投标人具有独立法人资格,具备有效的营业执
照;
3.2具有主管部门颁发的房地产开发二级及以上资质;
3.3项目负责人需具有工程师及以上技术职称或建设类国家执业注册资格,
需为本单位正式员工且投标时未担任其他项目负责人;
3.4具有与工程建设要求相适应的造价、财务和管理等方面的专业人员,并
具有从事项目管理与楼盘销售服务的经验和能力;
3.5业绩要求:投标人2022年12月1日以来(近3年)具有类似业绩,提
供合同原件或复印件加盖公章,以合同合同签订时间为准);
3.6 财务要求:财务状况良好,需提供近3年度(2022 年度、2023年度、
2024年度)财务状况表,企业成立年限不足3年的,则提供从企业成立至今的
财务状况表。
3.7信誉要求:通过“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.g
ov.cn/shixin/)网站查询,投标人没有被列入失信被执行人名单;
3.8本次招标不接受联合体投标。
4.资格审查方式
资格后审。
5.获取招标文件的时间、地点及方式
5.1获取时间:2025年12月26日09时00分至2025年12月31日17时
00分
5.2获取地点:济南市历城区花园路鑫苑鑫中心A1办公楼7层。
5.3获取方式:现场获取或邮箱或其他方式。
凡有意参加投标者,请于2025年12月31日17:00时前(北京时间)
将以下资料的扫描件发送至sddq118@126.com 并电话通知代理确认(联系方式:
***)。
申请资料包括:法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书、企业营
业执照副本、资质证书、项目负责人资格证书及无在建承诺、业绩证明资料、财
务状况表、中国执行信息公开网截图、投标信息表(含投标人名称、联系人、
联系方式、邮箱等信息)。
招标文件售价:500元/份,售后不退。
6.投标文件的递交时间、地点及方式
6.1投标文件的递交时间:详见招标文件。
6.2投标文件的递交地点:详见招标文件。
6.3投标文件的递交方式:详见招标文件。
7.发布公告的媒介
本 次 招 标 公 告 同 时 在 中 国 采 购 与 招 标 网
( https://www.chinabidding.cn/)、山东省采购与招标网
(https://www.sdbidding.org.cn/)网站上发布。
8.其他
公告日期:2025年12月26日-2025年12月31日。
9.联系方式
9.1招标人:济南惠众房地产置业有限公司
联系地址:山东省济南市商河县泰商国际D区沿街A座商业楼 Da-327
联系人:***
9.2招标代理机构:山东和钰项胄理有限公贰
地址:济南市历城区花园路鑫苑鑫中心A1办公楼?层
联系人:***
电话:***
电子邮件:
sddq118@126.com 13101
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