【招标结果】济南起步区都市阳台商业中心“先投大厦”项目完成招标即将进入全面施工新阶段

近日，备受关注的济南起步区都市阳台中组团商业中心项目施工总承包招标结果揭晓，标志着该核心区标志性工程建设取得关键进展，即将从蓝图步入实质性建设阶段。
根据中标候选人公示信息，中建八局与山东三箭组成的联合体等三家单位成为该项目施工总承包的中标候选人。此次招标的1标段涵盖了整个项目约12.35万平方米的施工总承包内容，中标价格约为4.35亿元，计划施工工期为912日历天。项目招标人为济南新征程建设发展有限公司。
回顾项目规划，都市阳台中组团商业中心项目位于济南起步区都市阳台片区的核心区域，具体四至为南接市民中心，西邻逸兴西路城市公园，北至冯塘街，东抵逸兴路。项目总用地面积约2.16万平方米，总建筑面积约12.35万平方米（其中地上约8.6万平方米，地下约3.75万平方米）。项目整体估算投资约13.75亿元，将建设集商务办公、星级酒店、会议会展、餐饮服务及智能地下车库等多元功能于一体的综合性商务集群。
作为都市阳台1.7平方公里规划区的重要组成部分，该项目被赋予“沿黄文化客厅”的战略定位。其设计注重融合泉城文化元素，并严格执行绿色建筑标准，旨在打造包含甲级写字楼、国际品牌酒店及大型多功能厅的高品质商务载体。项目建成后，将与周边的国际教育园区、国际交流中心等项目协同发展，共同构建职住平衡的“15分钟活力生活圈”。
尤为值得关注的是，该项目致力于成为首个实现“零碳运营”示范目标的商业综合体。通过采用光伏幕墙、地源热泵等一系列先进低碳节能技术，力争使建筑综合节能率达到65%以上，为黄河流域生态保护和高质量发展提供实践样本。
此次施工总承包招标的顺利完成，为项目按计划推进奠定了坚实基础。随着后续建设全面展开，这座融合国际化、智慧化与生态化理念的商业中心，将有力助推济南黄河北岸核心区的城市功能完善与能级提升。
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