【招标信用】春和景明房地产建设项目施工合同公示

建设工程施工合同 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 第一部分 合同协议书 发包人（全称）：淄博恒运昌房地产发展有限公司 承包人（全称）：山东鸿基伟业建设有限公司 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自 愿、公平和诚实信用的原则，双方就春和景明房地产建设项目施工及有关事项协商一致，共同达成 如下协议： 一、工程概况 1.工程名称：春和景明房地产建设项目施工。 2.工程地点：淄博高新区西五路以东、鲁泰大道以南、西四路以西、万杰路以北。 3.工程立项批准文号：2405-370391-89-01-346566。 4.资金来源：自筹资金。 5.工程内容：建筑总面积约 45086.24 平方米。其中：1#楼建筑面积约 10123.67 平方米，地上 16 层，地下 1 层，剪力墙结构；2#楼建筑面积约 8549.53 平方米，地上 16 层，地下 1 层，剪力墙 结构；3#楼建筑面积约 5001.95 平方米，地上 15 层，地下 1 层，剪力墙结构；4#楼建筑面积约 5145.39 平方米，地上 14 层，地下 1 层，剪力墙结构；5#楼建筑面积约 9639.11 平方米，地上 16 层，地下 1 层，剪力墙结构；地下车库面积约 6626.59 平方米，地下 1 层，框架结构。 群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件 1）。 6.工程承包范围： 施工图范围内的土石方工程、地基处理与边坡支护工程、桩基础工程、砌筑抹灰工程、混凝土 及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、装饰装修工程、墙、柱面装饰与隔断、外墙保温及装饰工程、幕墙工程、天棚工程、门窗工程、电气设备安装工程、建筑智能化及弱电工程、通风空调工程、电 梯工程、电力工程、消防工程、给排水、采暖工程等所有分部分项工程，具体以招标人提供的工程 量清单为准。 二、合同工期 计划开工日期：2026 年 01 月 06 日。 计划竣工日期：2027 年 12 月 25 日。 工期总日历天数：720 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致 的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合 合格 标准。 1 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为： 人民币（大写）壹亿柒仟柒佰玖拾陆万零肆佰柒拾玖元柒角捌分(¥ ***.78 元)；其中： （1）安全文明施工费： 人民币（大写）捌佰肆拾玖万柒仟肆佰玖拾壹元柒角伍分 (¥8497491.75 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额： 人民币（大写）壹佰伍拾陆万伍仟零伍拾伍元玖角伍分 (¥1565055.95 元)；（3）专业工程暂估价金额： 人民币（大写）壹仟陆佰叁拾伍万捌仟贰佰叁拾陆元壹角玖分 (¥16358236.19 元)；（4）暂列金额： 人民币（大写）伍佰叁拾柒万肆仟肆佰玖拾玖元捌角柒分 (¥5374499.87 元)。 2.合同价格形式：单价合同。 五、项目经理 承包人项目经理：李波。 六、合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书； （2）投标函及其附录； （3）专用合同条款及其附件； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单或预算书； （8）其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文 件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方 式支付合同价款。 2 2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包 及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合 同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间 本合同于2026 年 1 月 8 日签订。 十、签订地点 点 签订。本合同在 发包人指定地 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效 本合同自 签字并盖章之日起 生效。 十三、合同份数 本合同一式 陆 份，均具有同等法律效力，发包人执 叁 份，承包人执 叁 份。 发包人：(公章) 承包人：(公章) 法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字） 组织机构代码：组织机构代码： 地 址：地 址： 邮政编码： 法定代表人： 委托代理人： 邮政编码： 法定代表人： 委托代理人： 电 话：电 话： 传 真：传 真： 电子信箱： 开户银行： 电子信箱： 开户银行： 账 号：账 号： 3