【招标公告】李庄盛世家园暨李庄棚改回迁小区电梯维保服务项目竞争性谈判公告

山东华伟招标有限公司受济宁共发物业服务有限公司委托，就李庄盛世家园暨李庄棚改回迁小区电梯维保服务项目以竞争性谈判方式进行采购，择优选定成交供应商，相关事宜如下：
一、项目基本情况
1、项目名称：李庄盛世家园暨李庄棚改回迁小区电梯维保服务项目；
2、项目编号：LYJD-2026-HW-0120；
3、采购方式：竞争性谈判；
4、项目概况：本项目包括对李庄盛世家园12部电梯进行清洁、润滑、调整、检查、电梯定期检验等日常维护、保养工作（包含免费更换500元及以下易损配件），具体采购内容详见谈判文件；
5、资金来源：自筹资金；
6、本项目采购预算价：每台***元/年（含500元及以下配件的免费更换）；
7、合同履行期限：三年，合同一年一签。
二、供应商资格要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》二十二条之规定；
2、本项目的特定资格要求：
2.1在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；
2.2具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
2.3具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目包含电梯安装（含修理），许可子项目含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯））；
3、一个供应商只能提交一个响应文件。如果供应商之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目报价：
3.1 法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
3.2 母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；
3.3 均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司。
4、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）。（以评审小组通过“信用中国”、“中国政府采购网”现场查询为准）；
5、分公司参与政府采购活动，需提供由总公司出具的授权书，授权书中应明确分公司在政府采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用。银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的参与本项目，不必提供总公司出具的授权书；
6、除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
7、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的报价资格；
8、本次采购不接受联合体报价；
9、本项目为资格后审；
10、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小企业，且必须出具《中小企业声明函》。
三、报名方式及获取谈判文件的时间、地点：
1、报名及获取文件时间：2026年01月22日至2026年01月28日（08:00-11:30,14:00-17:00）(公休日、节假日除外)；
2、报名及获取文件地点：山东华伟招标有限公司（济宁市金宇路30号百丰大厦3楼）；
3、报名方式：
（1）现场报名：需携带现场验证的资料：企业营业执照、《中华人民共和国特种设备生产许可证》、被委托人的法人授权委托书及被授权人身份证（法人报名的须提供法人身份证）；（以上资料提供原件及加盖公章的复印件一套）。
（2）线上报名：供应商将本项3（1）要求提供的资料的扫描件发送至山东华伟招标有限公司邮箱（sdhwzb@163.com）后，致电采购代理公司联系人（***0537-2361579），审核后通过邮箱回复，确认报名成功。
4、文件费用：200元/套（售后不退）。
四、响应文件提交
时间：2026年01月29日09:00-09：30分（北京时间）；
地点：济宁市任城区李营街道办事处五楼会议室。
五、开标时间及地点
时间：2026年01月29日09点30分（北京时间）；
地点：济宁市任城区李营街道办事处五楼会议室。
六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购人：济宁共发物业服务有限公司
联 系 人：***    联系电话：***
2.采购代理机构信息
采购代理机构：山东华伟招标有限公司
联系人：***     联系电话：***
2026年01月21日