【招标公告】烟台東宸府项目B1地块125样板间精装修工程招标公告
所属地区：山东烟台市
发布日期：2026-01-31
【招标公告】烟台東宸府项目B1地块125样板间精装修工程招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯山东招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
山东 烟台市 |
采购单位 |
葛洲坝（烟台）房地产开发有限公司 |
| 招标代理机构 |
|
项目名称 |
烟台束宸府项目B1地块125样板间精装修工程 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
烟台束宸府项目B1地块125样板间精装修工程
招标公告
(招标编号: )
招标项目所在地区:山东省烟台市莱山区
一、招标条件
本烟台束宸府项目Bl地块125样板间精装修工程(招标项目编号: 同上 ),已
由项目审批批准,项目资金来源为自筹,具备招标条件,现进行公开招标(企业自主)。
二、项目概况和招标范围
项目规模:项目位于山东省烟台市莱山区,东至迎春大街辅路、南至凤凰大街、西至
凤凰东路、北至港城东大街。项目用地面积暂定4.11万m³,建筑面积暂定17.73万m,其中
地上建筑面积暂定13.56万m°,地下建筑面积暂定4.17万m°,规划建设:暂定5栋26层住
宅、5栋18层住宅,沿街商业及相关配套设施(其中安置房暂定面积为6.77万m°)。本次
采购设计面积约250 m²(12#楼首层大堂约60 m³,14楼样板间室内约119 m³,14楼标准层
入户前室约14 m²:10#楼首层大堂约48 m³,3楼标准层入户前室约9m),具体以工程量
清单、最终图纸及技术要求为准_,招标人为*** o
招标内容与范围:本招标项目划分为1个标段。
本次招标为其中的: 烟台束宸府项目Bl地块125样板间精装修工程。包括但不限于
12#楼首层大堂精装修,14楼样板间室内精装修,14楼标准层入户前室精装修;10#楼首层
大堂精装修,3楼标准层入户前室精装修等施工内容。
1)样板间包括:地面岩板及地板;天棚吊顶及乳胶漆;墙面皮革、壁布、不锈钢、岩
板及木饰面硬包;室内柜子及五金、洁具及五金、中央空调、入户门及电子锁、全屋智能、
厨房电器、灯具及开关插座管线等。公区包括:地面瓷砖;天棚吊顶及乳胶漆;墙面液态金
属、不锈钢、瓷砖、艺术玻璃;灯具及开关插座管线等。同时在满足规范及工艺标准的前提
下进行充分的图纸深化,深化费用已含在措施费中。
2)包括对发包人指定专业分包工程的预留及安装后的收口、封堵和修补,负责对发包
人指定专业分包工程单位进行配合;包括对各专业分包安装过程中引起瓷砖、石材等成品材
料损坏的重新修补,损失由责任方承担。
3)包括配合消防等专业分包单位的调试安装工作。
4)包括施工组织措施和施工技术措施。
5)包括工程当地安全文明工地要求标准中所含全部工程内容。
6)包括工程竣工后对临时建筑、临时道路(管线)、工程垃圾的拆除、清运。
除以上范围外,还应包括本工程(包括甲委工程、甲指专业分包工程)的成品保护和管
理职责,工程竣工移交前,形成的成品损坏和功能破坏的修复职责,均由承包人负责。具体
承包范围详见工程量清单及招标图纸。
三、招标人资格要求
1. 报名单位需为中能建城市投资发展有限公司库内合格供应商(工程建设类精装修
工程-JSG0301)。
2. 具有工商行政部门核发的有效法人营业执照,并在有效期内,可提供增值税专用发
票;
3. 具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质证书,且在有效期内,需具有建
设主管部门核发处于有效期内的安全生产许可证;
4. 业绩要求:近三年(合同签约日期为2023年1月1日以后)类似业绩签约不少于
3个。类似项目是指: 建筑装修装饰施工合同,金额不低于70万元;
夕,
5. 不得为中国能建电子采购平台内黑名单供应商;
6. 不得为中能建城市投资发展有限公司2024年信用评价D级供应商;
7. 财务要求:财务状态良好,近三年未出现连续亏损。
8. 其他要求: 人员配置要求:项目经理1名,技术负责人1名,施工员1名,专职
安全员1名,资料员1名,材料员1名并根据现场需要增补施工管理人员。交付期间需要1
名专业交付人员配合(包括项目经理)。项目经理必须为本单位注册的建筑或其他工程专
业二级建造师;所有管理人员需有类似项目业绩,且需与投标单位订立正式劳动合同。拟
派项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业,需提供拟派项目经理所在单位
近半年的社保缴纳证明文件;拟承担本工程项目负责人不属于被列为建设工程安全生产重点
监控对象的人员。
只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查,招标人有权依据投标人近三
年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审
的非能建采购平台注册的投标单位,如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的,取消
中选资格,没收投标保证金,并承担相应的法律责任。
四、招标文件的获取
获取时间: 2026年2月2日17:30开始至2026年2月12日20:00
获取方法: 注册并登陆中国能建电子采购平台(网址:https:ec.ceec.net.cn)下载电
子招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2026年2月12日20:00(拟定时间)
递交方法: 电子版上传至中国能建电子采购平台
递交地址: 电子版上传至中国能建电子采购平台
六、开标时间及地点
开标时间: 2026年2月12日20:00(拟定时间)
开标方式: 招标人通过中国能建电子采购平台组织开标,投标人通过线上方式参与
七、其他公告内容
1、本次招标公示期为3天,以平台发布公示开始计算,逾期进行的平台报名一律视为
报名失败,后期无法参与本项目。
2、参与本项目投标需办理CA,具体办理方式如下:
1)办理网址:访问中国能建电子采购平台首页后https://ec.ceec.net.cn/, 单击“CA
办理”。
2)办理类别:初始办理、证书更新、证书解锁。
3)办理指南:CA办理网址内下载。
4)办理时间:2个工作日(提交订单后,顺丰快递发出)。
5)客服电话:022-58861234拨1,再拨1。
如参与本次投标报名成功请积极办理CA电子签章,合理安排好时间。如因电子签章办
理等问题导致的投标失败,招标方对此不承担任何责任。
3、投标单位须为中能建城市投资发展有限公司合格供方库内单位,专业分类须为:工
程建设类精装修工程-JSG0301,不满足要求的不得参与本次投标,招标人在能建平台“资
格评定”时不予通过。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中能建城市投资发展有限公司纪委
九、联系方式
招标人:***
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