【招标信用】超14亿！青岛市启动一个地块大项目

近日，李沧区LC0303-17地块项目（工程总承包）招标计划正式对外公示，招标计划编号为QDZBJH2026000121，标志着该地块开发建设正式步入前期筹备关键阶段。项目总估算投资达140074万元（约14亿元），聚焦高品质住宅及配套设施建设，建成后将进一步优化李沧区人居环境，完善区域生活配套，助力区域城市功能升级与房地产市场高质量发展。
据悉，该项目由青岛惠樾置业有限公司作为招标人，全程负责项目招标及后续建设统筹推进工作。项目选址精准坐落于青岛市李沧区，地理位置优越，周边交通、教育、医疗等配套资源逐步完善，此次地块开发将精准契合李沧区城市发展规划，兼顾居住品质与民生服务，打造贴合群众需求的高品质居住社区。
根据招标计划公示内容，项目概况清晰明确，规模体量可观。项目总用地面积44450平方米，总土地面积44450.3平方米，总建筑面积达76509.2平方米，其中规划地上建筑面积约51039.8平方米，地下建筑面积约25469.40平方米。项目核心建设内容为高品质住宅，同步配建文化活动站、社区商业网点等便民配套设施，全方位满足居民居住、休闲、消费等多元生活需求，进一步提升区域居住舒适度与便利性。
本次招标采用工程总承包（EPC）模式，面向社会公开遴选具备雄厚技术实力、丰富项目建设经验及完善服务能力的投标单位，涵盖项目设计、施工全流程，实现“设计+施工”一体化推进，确保项目建设高效有序、品质可控，精准匹配项目规划定位与建设要求。
根据公示信息显示，招标内容与范围划分清晰，覆盖项目建设全链条，具体以最终发布的招标公告内容为准。其中，设计招标内容包含本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及相关后续服务，严格按照设计任务书和招标人要求推进，确保设计方案贴合高品质住宅定位，兼顾实用性、美观性与前瞻性；施工招标内容涵盖施工图纸范围内的全部内容及缺陷责任期保修工作，要求投标单位严格把控工程质量，规范施工流程，确保项目建成后达到相关行业标准。
作为李沧区重点房地产开发项目，该地块的开发建设具有重要的区域意义。近年来，李沧区持续推进城市更新与人居环境提升，不断优化房地产项目布局，着力打造高品质居住社区，完善区域生活配套体系。此次LC0303-17地块项目的推进，将进一步补充区域高品质住宅供给，填补配套服务短板，带动周边区域人居环境提质，助力李沧区打造宜居宜业的城市环境。
招标计划已经正式发布，相信，后续建设单位青岛惠樾置业有限公司将加强项目统筹协调，严格落实各项规划要求，督促后续中标单位严把工程质量关、安全关、进度关，高效推进项目建设，力争项目早日开工、早日竣工、早日交付使用。该项目的建成投用，将进一步丰富李沧区住宅产品供给，完善社区配套服务，提升区域居住品质，为李沧区城市发展注入新活力，助力区域房地产市场持续健康发展。