【招标信用】项目推介|山东港口日照港集团有限公司所属港二区、港三区、林海小区、和乐小区12套房地产

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标的情况
挂牌起止日期：2026年1月28日至2026年2月10日
挂牌价格：576.59万元
标的明细：
标的详细信息(资产描述):
①1-7号标的-港二区：区位状况：位于日照市天津路109号，毗邻日照港主港区，周边分布港口职工宿舍区，交通便利（距日照站2.3km），商业配套较完善（周边1km内有大型商超）。实物状况：混合结构，普通装修。权利状况：房屋权证编号分别为日房权证市字第20120926018号、日房权证市字第20120925023号、日房权证市字第20120925024号、日房权证团有限公司，共有情况为单独所有，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为商品住宅、生活小区/别墅，宗地面积272,350.80㎡/房屋建筑面积158.22㎡，使用期限：国有建设用地使用权2051年11月14日止。委估资产为闲置状态，评估对象于评估基准日不存在抵押、担保、诉讼事项。
⑤12号标的-和乐小区：区位状况：位于黄海三路南、北京路东，临近日照市人民政府（距市政府1.8km），周边有商业综合体（新玛特购物广场(烟台路店)1.7km）。实物状况：混合结构，普通装修（木质柜体、门框，红色瓷砖地面）。权利状况：鲁（2022）日照市不动产权第0139429号，证载权利人为山东港口日照港集团有限公司，共有情况为单独所有，权利类型为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为城镇住宅用地/成套住宅，宗地面积850.70㎡/房屋建筑面积115.41㎡，使用期限：国有建设用地使用权2048年5月20日止。委估资产为闲置状态，评估对象于评估基准日不存在抵押、担保、诉讼事项。
重大事项及其他披露内容：
1、转让标的每标的单独受让。
2、本次挂牌价格为不含税价。转让方收到转让价款后，由转让方向受让方开具5%税率的增值税发票。
3、标的物实际情况以移交时的现状为准，转让方不承担任何质量保证、保修责任。
4、其他重大事项详见京坤评报字[2025]0438号《资产评估报告书》、京坤评报字[2025]0440号《资产评估报告书》。
5、标的查看联系人：马文静，联系电话：0633-8388076。
与转让相关的其他条件： 
意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款及基础服务费支付至山东产权交易中心指定账户。
3、意向受让方须承诺，由受让方自行办理过户相关手续，转让方给予必要配合。
4、意向受让方须承诺，承担本次项目转让涉及的增值税税费。
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保证金设定
交纳金额：24万元
交纳时间：意向受让方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时。
保证事项：受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。
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受让方资格条件
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本项目不接受联合体受让。
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联系方式
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