【招标公告】竹岔岛社区建设工程（施工）（评定分离）
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基本信息
| 地区 | 山东 青岛市 | 采购单位 | 青岛海控金湾旅游开发有限公司 |
| 招标代理机构 | 青岛利业建设咨询有限公司 | 项目名称 | 竹岔岛社区建设工程(施工)(评定分离) |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
青岛市建设工程招投标管理系统竹岔岛社区建设工程（施工）（评定分离）招标公告
| 公告发布日期： | 2026/02/13 19:41:43 | ||
| 项目名称: | 竹岔岛社区建设工程（施工）（评定分离） | ||
| 工程地点: | 竹岔岛 | ||
| 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 自筹100% |
| 招标工程类型: | 房屋建筑-商业及服务用房屋建筑工程-施工 | 工程类别: | 其他工程 |
| 本项目总投资额： | 904080000元 | 工程造价： | ***.21元 |
| 结构形式： | 其他 | 工程规模： | 23666.28平方米 |
| 计划文号： | 用地规划许可证编号： | ||
| 建设单位： | 青岛海控金湾旅游开发有限公司 | ||
| 建设单位联系人： | *** | 建设单位联系电话： | *** |
| 代建单位： | |||
| 代建单位联系人： | 代建单位联系电话： | ||
| 招标单位： | 青岛海控金湾旅游开发有限公司 | 招标单位地址： | 青岛西海岸新区车轮山路万鑫中央广场A座16楼 |
| 招标单位联系人： | *** | 招标单位联系电话： | *** |
| 招标代理单位： | 青岛利业建设咨询有限公司 | ||
| 招标代理单位联系人： | *** | 招标代理单位联系电话： | *** |
| 项目统一代码（编码）： | 2502-370211-04-01-753445 | 房地产产权人： | |
| 房地产产权证证号： | 招标代理资格： | ||
| 监督部门： | 青岛西海岸新区行政审批服务局 | 监督部门联系电话： | 0532-68976507 |
| 监督部门地址： | 青岛西海岸新区七墩山路77号南区 | 监督部门其他联系方式： | / |
| 一、项目基本情况 | |||||||||||
| （一）项目概况：竹岔岛社区建设工程总占地面积约100.5亩，建筑面积约23666.28㎡。其中地上建筑面积约12666.28平方米、地下建筑面积约11000平方米，共41栋单体，包含民居、客房、公共区域、商业及配套等。本项目最大单体建筑面积约7814平方米，最大建筑高度13.8米，最高层数2层，最大单跨跨度28米，结构形式为框架结构、剪力墙结构及钢框架结构。 （二）招标内容：施工图纸范围内的全部工程内容、工程量清单所列项目及与工程建设相关的设备、货物的采购及安装。 （三）标段划分：本项目不划分标段。 | |||||||||||
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| 二、投标企业资质要求 1、具有建筑工程施工总承包二级及以上资质； 2、具有安全生产许可证； 3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），都无资格参加该招标项目的投标。 三、项目负责人资格要求 1、具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格； 2、同时具有安全生产考核合格证（B证）； 3、参与本工程投标时未担任其他工程的项目负责人。 四、联合体投标要求 本工程接受联合体投标。联合体应满足下列条件：（1）联合体所有成员数量不得超过2家，项目负责人可为联合体任意一方在职人员。（2）联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方（含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位）不得以单独的身份或参加其他联合体对本工程投标。（3）联合体协议约定各方承担不同专业分工的，应当在联合体协议中明确各自分工，联合体各方具备其分工所要求的相应资质即可。按照联合体协议分工承担的工作无国家法定资质要求的，该联合体成员不需要具有相关资质。 | |||||||||||
| 五 、资格审查办法和方式 | |||||||||||
| 经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。 | |||||||||||
| 六 、评标办法 | |||||||||||
| 综合评估法 | |||||||||||
| 七 、同类工程经验要求 | |||||||||||
| 同类工程要求： 单项工程合同额4亿元及以上的公共建筑工程。 | |||||||||||
| 八 、招标文件的获取 | |||||||||||
| 开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。 | |||||||||||
| 九 、投标文件递交 | |||||||||||
| 投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。 | |||||||||||
| 十 、投标截止时间、开标时间及地点 | |||||||||||
| 开标地点: | 青岛西海岸新区公共资源交易服务中心（青岛西海岸新区七墩山路77号南区2号入口） 【第一开标室（1023室） 】 | 投标截止时间、开标时间: | 2026-03-06 14:00 | ||||||||
| 十一 、其他 | |||||||||||
| 1．本工程无保密内容。 | |||||||||||
| 2、异议受理联系人：***，联系电话：***，邮箱：hkzbcg@cnqxhk.com，传真：/，地址：青岛西海岸新区车轮山路万鑫中央广场A座16楼 | |||||||||||
| 3.潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。招标人未在规定时间内答复或异议提出人对招标人的异议答复不满意的，可向区政务服务和公共资源交易管理办公室交易指导科（0532-68976511）投诉；投诉咨询邮箱：jyzdk@qd.shandong.cn，投诉受理地址：青岛西海岸新区七墩山路77号南区1025室。投诉事项未提出异议的，将不予受理。投诉应符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定。 4.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。 5.网上技术支持电话：0532-85871505。 6.本项目采用“评定分离”模式。 | |||||||||||
| 备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。 | |||||||||||
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