【招标信用】奥帆LIFE商业街、情人坝休闲风情街、媒体中心等商铺对外招租项目招租公告

招租公告
一、招租方信息
1、招租方名称：青岛旅游景区运营管理集团有限公司奥帆中心分公司
2、统一社会信用代码：91370202MABMXJ7X3T
二、项目介绍
1、房屋地址：
青岛市市南区燕儿岛路1号情人坝休闲风情街8号、32-46号、54号、59-62号铺位；
青岛市市南区燕儿岛路1号奥帆LIFE商业街A区4、5、6、7、8号铺位；
青岛市市南区奥帆路4号媒体中心观光塔铺位。
2、房屋建筑面积：
情人坝休闲风情街区域每间铺位面积约70平方米（每间铺位具体面积见附件二）；
奥帆LIFE商业街A区4、5、6、7、8号铺位面积约为112平方米；
媒体中心观光塔铺位面积约40平方米。
3、房屋用途：咖啡简餐、餐饮（蒸汽海鲜类除外）、零售、文创及文化体验类等中高端服务业等业态项目。
三、承租方资格条件
具有良好商业信誉的企业或自然人(企业需提供意向承租函、营业执照副本复印件及法人身份证复印件，自然人需提供身份证复印件)。
四、承租基本要求
1、由承租方做好房产的安全措施，承担租赁期间的安全责任（包括但不限于施工、用水用电安全等），确保不出安全事故。
2、承租方租赁该房产后，不得转租。
3、意向承租方中选后10个工作日内未启动合同签订的，视为中选方方放弃租赁，扣除其保证金后重新挂牌招租。     
五 、租金情况
1、情人坝休闲风情街8号铺位首年招租单价为4.2元/平方米/天，32-46号铺位、54号铺位首年招租单价为3.5元/平方米/天，59-62号铺位首年招租单价为2.9元/平方米/天，年租金根据具体租赁铺位面积计算；
奥帆LIFE商业街A区4、5、6、7、8号铺位年租金底价531440元起；
媒体中心观光塔铺位年租金底价109500元起；
上述铺位1家意向承租方采取租赁谈判方式，2家及以上意向承租方采取竞价方式。
2、原则上收取不低于一个月房租的保证金；
3、租赁期限一年以上的，年租金逐年递增。
六、租期情况
租赁期限原则不超过3年（含3年），合同一年一签。（同种业态非独家经营）。
七、招租公告期
本公告有效期至2026年3月12日16时00分。
八、联系方式
联系人：***
联系电话：***      
邮箱：1225573407@qq.com      
地址：市南区澳门路121号甲
上述招租信息最终解释权归青岛旅游景区运营管理集团有限公司奥帆中心分公司所有。     
特此公告。
青岛旅游景区运营管理集团有限公司奥帆中心分公司
2026年2月24日
附件：
（一）奥帆LIFE商业街A区4、5、6、7、8号铺位位置示意图。
（二）情人坝休闲风情街铺位位置示意图
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