【招标公告】山东高速工程建设集团有限公司GCJS2026FW104003-服务类直接选定采购公告

第一章 采购公告
1. 采购方式
本次采购方式为：直接选定
2. 采购理由
根据《山东高速工程建设集团有限公司施工分包和劳务合作管理办法》第二十二条（三）直接选定仅适用于满足下列任一条件的情况“16.集团公司子公司或控股公司业务范围内且价格公允情况下能够参与作业的”。 根据山东高速集团有限公司内部供应目录(第二批)，山东高速物业服务发展集团有限公司为物业服务类别唯一供应单位，又根据《山东高速集团有限公司关于印发<山东高速集团有限公司内部供应试点目录>的通知》第一条“供应单位只有1家的可按照直接采购流程执行”，现申请直接采购其下属单位山东高速青岛物业管理有限公司。
3. 采购内容及范围
（1） 项目概况
包件 1：山东高速工程建设集团有限公司第四工程公司依托原市政事业部于2020年11月正式成立。第四工程公司位于青岛市胶州市，以胶州市场为基础，拓展青岛区域内外部市场；以青岛市场为经营重点，打造公司品牌效应，逐步拓展青岛周边区域市场并积极开发河南、安徽、江西等片区市场经营工作，主要承接区域内的各等级公路工程和市政工程施工。
（2） 采购范围
本次采购共分为1个包件，具体信息如下表。 表 1-1 各包件信息表

包件序号	包件名称	作业内容及说明	拟选拔数量	备注
包件 1	物业服务	主要包含：山东高速工程建设集团有限公司第四工程公司权属项目物业服务工作。	1
合计			1

4.竞选人资格要求
（1）资格要求
表1-2 各包件资格要求表

适用包件	资格要求
包件 1	（1）具有独立法人资格，持有有效的营业执照； （2）信誉要求 自2023年1月1日至竞选截止日期，企业信誉良好，不存在以下情形：被工商行政管理机关列入严重违法失信企业名单；在“信用中国”中被列入“失信惩戒”。

（2）每个竞选人最多可以参与2个包件的竞选，只允许成交1个包件。
5.拟邀请供应商
包件 1：
（1）山东高速青岛物业管理有限公司
6.采购文件的获取
（1）获取时间：2026年4月7日9：00 到 2026年4月9日17：00。
（2）获取流程:
①　登录山东高速招标采购平台（网址http://zbcg.sdhsg.com）注册并上传营业执照和相关资质彩色扫描件后，在线提交报名，明确参与意向。
②　通过全流程数字化采购平台（http://caigou.sdluqiao.com:8086/）进行采购文件的获取。
（3）采购人账户信息
包件 1：
账户名称：山东高速工程建设集团有限公司
账号：817952101421005187
开户行：威海市商业银行股份有限公司烟台招远支行
7.竞选文件的递交及相关事宜
（1）递交截止时间：2026年04月10日 09:30
（2）递交方式：电子版竞选文件应通过全流程数字化采购平台完成投递；纸质版竞选文件应采用邮寄或送达的方式递交。
（3）递交地点：山东省烟台市栖霞市西城镇艾崮书院
（4）其他说明：逾期送达的或者未送达指定地点的竞选文件，采购人不予受理。
（5）通过邮寄方式递交的，以采购人实际收到时间为准，不以邮戳为准。竞选人应充分考虑邮寄送达时间，于递交截止时间前将密封完好的竞选文件邮寄到采购人指定地址。
包件 1：
收件人：***
联系方式：***
邮寄地址：山东省烟台市栖霞市西城镇艾崮书院
8.选拔时间及地点
选拔时间：2026年4月10日9：30
选拔地点：山东省烟台市栖霞市西城镇艾崮书院
9.选拔方式
组织谈判，制定谈判会议纪要，确定谈判达成的事项。
10.监督部门
本项目的监督部门为山东高速工程建设集团有限公司工程管理部（0531-68906652）。
11.发布媒介
本次公告在山东高速集团有限公司官网、齐鲁采购与招标网、阳光采购服务平台、本采购平台同时发布。
12.联系方式
采 购 人：山东高速工程建设集团有限公司
地 址：山东省济南市历下区经十路14677号19-21层
包件 1：
联 系 人：***
电 话：***