【招标公告】2026年公安基层所队维修项目（张山子警务区、官桥警务区、曲阜南警务区、济宁北公安所）采购公告

竞谈书
欢迎具备实施能力的单位参与本项目报价谈判活动。
一、项目概况
1.项目名称：2026年公安基层所队维修项目（张山子警务区、官桥警务区、曲阜南警务区、济宁北公安所）
2.项目地点：张山子警务区、官桥警务区、曲阜南警务区、济宁北公安所
3.项目内容及工作量：

工程量清单-曲阜南警务区房屋维修项目
序号	工作项目或费用名称	项目特征	计量单位	工程数量	综合单价最高限价 （含税）	备注
1	更换爆裂钢化门玻璃		平方米	2.73	400
2	更换爆裂钢化窗玻璃		平方米	1.32	400
3	更换大门地弹簧		套	1	600
4	更换门上亮子玻璃		平方米	1.26	100
工程量清单-枣庄派出所张山子警务区房屋维修项目
序号	工作项目或费用名称	项目特征	计量单位	工程数量	综合单价最高限价 （含税）	备注
1	室外塑料给水管安装（热熔≤DN32）		米	30	100	室外地埋管
2	室内塑料排水管安装（热熔≤DN25）		米	4	50	包含阀门管件等
3	内墙面粉刷工程		平方米	484	30
4	屋面檐沟防水工程		平方米	72	50
5	室内电改		平方米	121	35	包括配电箱、开关、插座、灯具及电线路新设等
6	更换吊顶		平方米	98	120	包含新设龙骨
7	院落大门维修及油漆		平方米	11.76	50
8	更换房屋大门		平方米	8.5	600
9	弱电改造		米	20	20
10	垃圾清运		立方米	5	90
11	地面硬化		平方米	20	120
工程量清单-枣庄西派出所官桥警务区房屋维修项目
序号	工作项目或费用名称	项目特征	计量单位	工程数量	综合单价最高限价 （含税）	备注
1	更换木门		平方米	9.6	800	4樘、含包口
2	新做室内吊顶		平方米	20.8	180	包含新设龙骨
3	更换照明灯		盏	2	60
4	卫生间改造		平方米	4.5	1300
工程量清单-济宁北公安所房屋维修项目
序号	工作项目或费用名称	项目特征	计量单位	工程数量	综合单价最高限价 （含税）	备注
1	外墙破损墙皮铲除		平方米	25	20
2	外墙挂网抹灰		平方米	25	30
3	外墙新做真石漆		平方米	98	120
4	卫生间漏水处理		处	2	1300	含瓷砖铲除、修复等全活
5	铝板吊顶新做		平方米	27.72	120	包含新设龙骨
6	内墙找补粉刷乳胶漆		平方米	23	30
7	更换LED平板灯		盏	2	65
8	垃圾外运		立方	6	60
备注：项目最高限价***.4元

（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）
二、竞标人资格要求
1.竞标人在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，符合其经营范围。
2.应为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。
3.没有因信用评价、质量问题通报、供应商不良行为等问题，被中国铁路济南局集团有限公司及其上级管理机构限制竞标。
4.没有处于停业，财产未处于被接管、冻结、破产状态。
5.安全生产许可证在有效期内。
6.竞标人必须具备建筑工程施工总承包叁级及以上的资质。
7.竞标人必须具有良好的企业信誉，具备类似房建项目施工业绩，提供业绩有效证明，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
三、项目要求
1.质量等级 合格 ；计划工期 40 天；承接企业资质 建筑工程施工总承包叁级及以上 ，最高限价：①曲阜南警务区房屋维修：2346.00元；②枣庄派出所张山子警务区房屋维修46253.00元③枣庄西派出所官桥警务区房屋维修17394.00元；④济宁北公安所房屋维修项目20116.4元，采用通过评审的 最低价 成交法，报价轮次不少于 2 轮，综合单价不得高于综合单价最高限价，甲供：无 。其他：1）该项目需符合《铁路运输房建设备大修维修规则（试行）》（铁总运〔2014〕60号）文件中铁路房建设备大修、综合维修工程质量验收标准。2）承包方所购买材料必须为符合国标的品牌合格产品，进场时必须有甲方人员的签字验收证明，并留存相应的材料检验报告和合格证书。
2.资格审核材料
①资质证明类证书复印件
②安全生产许可证复印件
③营业执照复印件
④授权委托书
⑤类似房建项目施工业绩证明
3.报价单位未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，报价单位未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，报价单位未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”及济南房建公寓段“黑名单”，报价单位法定代表人、拟委派的项目负责人等在近3年不曾有行贿犯罪记录。
4.本次报价为全费用综合单价（成活价），包括工程直接费、管理费、利润、风险费、规费、税金等。乙方包工包料，具体按实际工程量结算。
5.报价方须提供 9 %增值税专用发票。
6. 验收完成一周内提报施工和结算资料。
7. 现场踏勘：组织对张山子警务区、官桥警务区、曲阜南警务区、济宁北公安所现场踏勘。时间：2026年4月14日08:30时，集合地点：曲阜南高铁站候车室前。
联系人：***，联系电话：***。
四、报价文件提交
1.2026年4月16日8:30时前，报价人携带报价文件及授权委托书到 兖州房建车间二楼会议室 参加谈判会。
2.谈判时间：2026年 4月16日8:30时整。
3.逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购车间不予受理。
4.报价文件需密封，封口加盖报价单位公章。
 
联系人： *** ，电话： *** 
详细地址： 山东省济宁市兖州区军民西路7号 
 
 
采购人：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段
2026年4月8日
 
 
报价单
致：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段
根据贵方2026年公安基层所队维修项目（张山子警务区、官桥警务区、曲阜南警务区、济宁北公安所） 竞谈书，我方愿以如下报价承接本项目并接受竞谈书及附件的全部条款。

工程量清单
序号	工作项目或费用名称	项目特征	计量单位	工程数量	综合单价最高限价 （含税）	综合单价 （含税）	合价 （含税）	备注
1
2
……
	合计
	大写
备注：项目最高限价***.4元

说明：1.全费用综合单价（成活价）包括工程直接费、管理费利润、风险费、规费、税金等，具体按实际工程量结算。
2. 保证在     天内完成上述全部工作量。
3. 保证工程质量达到      等级。
 
 
报价单位：（公章）
报价人：（签字），联系电话：。
报价有效期日期：   年   月   日至    年   月   日。